年關將至，伴隨房貸利率下調(diào)、放款加快，不少買家由觀望轉為積極入市。

最近，就有粉絲咨詢樓市君：昆明主城有沒有“9”字頭的現(xiàn)房，適合抄底買入？

要說低價盤，上周末開盤的清河居花棲里準現(xiàn)房就低至“9”字頭，剛好符合。

不過，作為昆明主城準現(xiàn)房，青年說·悅領域與清河居花棲里也有很多相似之處，買家可進行對比。

清河居花棲里更近地鐵

青年說·悅領域居住氛圍濃厚

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我們先來看看2盤的區(qū)位條件。

清河居花棲里位于西北新城，青年說·悅領域位于北市區(qū)灃源路，并不在同一個板塊。

攤開地圖來看，清河居花棲里出行條件對上班族較“友好”，距地鐵4號線金川站約400米，步行就能到地鐵站。

青年說·悅領域在灃源路，自駕出行較便捷，但項目距2號線司家營站約1.5公里，地鐵通勤上不及前者便捷。

若日常出行對地鐵依賴大，可以考慮清河居花棲里。

青年說·悅領域已實景呈現(xiàn)（項目供圖）

如果更注重生活氛圍，青年說·悅領域要略勝一籌。

項目周邊分布有德潤朗悅灣、實力郡城等成熟小區(qū)，且距離北京路欣都龍城、同德廣場也不遠，平常逛街購物不愁沒去處。

當然了，清河居花棲里周邊條件也不遜色。

西北片區(qū)有新開業(yè)的宜家家居、新城吾悅廣場、紅旗小學、省阜外心血管病醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。

青年說·悅領域（來源項目官微）

青年說·悅領域帶裝修

清河居花棲里價格更具優(yōu)勢

產(chǎn)品方面，兩個項目打造的都是3房戶型。

其中，青年說·悅領域為帶裝修交付，均價約1.25萬/平。在售約88、89平戶型，最快春節(jié)后就能交付。

青年說·悅領域樣板實景（昆明樓市一線攝）

清河居花棲里有77-122平戶型，均價約10500元/平，部分房源低至“9”字頭。

同為3房，青年說參考總價約110萬上下，清河居花棲里總價在80-130萬左右。

就產(chǎn)品而言，清河居花棲里的面積段更豐富，可滿足不同人群的居住需求。

如項目最大約121平戶型，不僅有入戶花園，且每個臥室都帶飄窗，保證采光與私密。

清河居花棲里約121平

如果追求一步到位，且著急入住，可以考慮精裝交付的青年說悅領域；如果想要低總價入手，清河居花棲里有小戶型可選。

對于買家的具體情況，可以根據(jù)自己實際需求以及錢包來做決定。

總的來說，清河居花棲里近地鐵有醫(yī)院，單價“9”字頭起，價格優(yōu)勢明顯。

青年說·悅領域則臨近北京路，居住氛圍濃，生活更便利。

最后，這2個準現(xiàn)房樓盤，你會怎么選？

來評論區(qū)一起聊聊吧！

來源：昆明樓市一線

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