校友介紹

樊海偉

華南理工大學(xué)2013級(jí)項(xiàng)目管理領(lǐng)域工程碩士校友

2017級(jí)MBA校友

任職廣東廣佛智城集團(tuán)有限公司工程總監(jiān)

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? ? ? ?先后任職富力地產(chǎn)土建工程師、新加坡凱德置地項(xiàng)目副經(jīng)理、香港基匯資本工程部經(jīng)理、鷹仕達(dá)（中國(guó)）有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任廣東廣佛智城集團(tuán)有限公司工程總監(jiān)。在華南理工大學(xué)學(xué)習(xí)并獲得工程管理本科、工程碩士和工商管理碩士學(xué)位。

? ? ? ?從2005年華南理工大學(xué)本科畢業(yè)，到2013年考入項(xiàng)目管理領(lǐng)域工程碩士，2017年再次求學(xué)于華工MBA，樊海偉在華工求學(xué)十載，獲得了工程碩士和工商管理碩士雙碩士學(xué)位。他與華工有著怎樣的情懷與不解之緣？深耕建設(shè)工程領(lǐng)域15年，他參與了多個(gè)大型工程建設(shè)項(xiàng)目，在工程建設(shè)領(lǐng)域和工程管理方面又有什么獨(dú)到的心得？

? ? ? ?本次的校友專(zhuān)訪(fǎng)，讓我們對(duì)話(huà)華南理工大學(xué)2013級(jí)項(xiàng)目管理領(lǐng)域工程碩士、2017級(jí)MBA樊海偉校友，了解這位“資深”華工人的職業(yè)成長(zhǎng)路。

Q1：您在華工攻讀了項(xiàng)目管理領(lǐng)域工程碩士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)ME）和工商管理碩士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)MBA）兩個(gè)碩士學(xué)位。是什么原因讓您在完成了工程碩士的學(xué)習(xí)以后，又繼續(xù)選擇在華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院就讀MBA？

A：本科畢業(yè)后，我一直從事土建施工方面的技術(shù)工作，通過(guò)幾個(gè)大型項(xiàng)目的技術(shù)歷練，我意識(shí)到自己在項(xiàng)目管理方面，尤其是面對(duì)大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理工作時(shí)，缺乏足夠的自信。因此，選擇回到校園進(jìn)行項(xiàng)目管理領(lǐng)域的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中進(jìn)行自我充電提升、彌補(bǔ)短板。

? ? ? ?而攻讀MBA，是在ME的學(xué)習(xí)過(guò)程中做出的決定。ME入學(xué)后，我參加MBA/MPAcc/MEM教育中心組織的多場(chǎng)專(zhuān)題講座，在各行業(yè)企業(yè)家、教授及校友的精彩演講中，發(fā)現(xiàn)自己在商業(yè)管理中還存在不少的知識(shí)短板需要彌補(bǔ)，同時(shí)也清晰了自己對(duì)未來(lái)職業(yè)生涯的規(guī)劃定位——以工程管理為核心，兼顧工程、成本、設(shè)計(jì)、招商及銷(xiāo)售等方面的綜合型管理職業(yè)經(jīng)理人。而華工的MBA項(xiàng)目匯聚了諸多工程、工商、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域內(nèi)的大咖云集的師資力量，這也使得我更加堅(jiān)定了報(bào)讀華工MBA的信念。因此，在ME最后撰寫(xiě)論文的幾個(gè)月時(shí)間里，邊寫(xiě)ME畢業(yè)論文、邊備考MBA入學(xué)考試。

? ? ? ?2016年10月中旬完成ME的畢業(yè)論文答辯后，距離當(dāng)年的MBA全國(guó)入學(xué)聯(lián)考就只剩下2個(gè)多月時(shí)間，同時(shí)還有工作中的諸多事宜需要兼顧，卻有分身乏術(shù)之感。好在ME三年的學(xué)習(xí)，讓我習(xí)得了時(shí)間管理、進(jìn)度控制方面的諸多知識(shí)，能夠把工作、家庭、備考、畢業(yè)論文等事宜處理得面面俱到。

? ? ? ?苦盡甘來(lái)，2017年6月份參加完ME畢業(yè)典禮，同年9月份我參加了MBA的開(kāi)學(xué)典禮。既成為了華工ME校友，又以華工MBA新生的身份再次成為華工的一名學(xué)生。這種體驗(yàn)，既自豪又難忘。

Q2：ME和MBA，這兩個(gè)不同的專(zhuān)業(yè)給您帶來(lái)了哪些不同的收獲？

A：如果讓我總結(jié)我在ME與MBA兩個(gè)專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位方面的收獲，可簡(jiǎn)單歸結(jié)為“如何做”與“為何做”。

? ? ? ?ME教會(huì)我如何進(jìn)行項(xiàng)目管理，如何為做好項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等其他領(lǐng)域的科學(xué)管理及實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督反饋，可以說(shuō)，ME的課程學(xué)習(xí)提供了我在項(xiàng)目執(zhí)行層面所需要的管理知識(shí)和工具，告訴我在項(xiàng)目管理過(guò)程中應(yīng)“如何做”。

? ? ? ?MBA則教會(huì)我在資源有限、需求明確、市場(chǎng)不確定等情況下，房地產(chǎn)單項(xiàng)目、多項(xiàng)目在財(cái)務(wù)資源有限、預(yù)期利潤(rùn)率、股東回報(bào)率等明確時(shí)，如何做出產(chǎn)品定位、開(kāi)發(fā)節(jié)奏、產(chǎn)品定價(jià)、資金回籠計(jì)劃等科學(xué)的決策。MBA幫我解決了“為何做”的問(wèn)題。

? ? ? ?作為一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人，我覺(jué)得既要學(xué)會(huì)“如何做”，更要懂得“為何做”。

Q3：從本科到雙碩士，你一直求學(xué)于華南理工大學(xué)，是什么原因讓你堅(jiān)定地一直選擇華南理工大學(xué)？

A：華南理工大學(xué)是華南地區(qū)的知名院校，以房地產(chǎn)行業(yè)為例，從工程勘察、工程施工、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈上的各家企業(yè)中，都能夠看到華工校友的身影，他們中的大部分都已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的中堅(jiān)力量。在他們身上，充分體現(xiàn)著華工人的低調(diào)及務(wù)實(shí)。

? ? ? ?我在華南理工大學(xué)攻讀學(xué)士學(xué)位、工程碩士學(xué)位及工商管理碩士學(xué)位，前后用時(shí)10年時(shí)間，對(duì)華工的感情不言而喻。

Q4：您有多年工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、參與了很多大型項(xiàng)目，最令您有成就感或者收獲最多的項(xiàng)目是什么？

A：我參加工作至今已有15個(gè)年頭，且一直從事房地產(chǎn)行業(yè)的工程管理工作，主要從事住宅項(xiàng)目、寫(xiě)字樓項(xiàng)目及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的多項(xiàng)目管理。

? ? ? ?論及大大小小的各類(lèi)項(xiàng)目，收獲最多的是廣州南站旁的佛羅倫薩小鎮(zhèn)綜合體項(xiàng)目。記得接手時(shí)該項(xiàng)目的土地招拍掛工作剛剛完成，上司開(kāi)車(chē)帶我沿工地繞一圈，告訴我這里要建成大型國(guó)際奢侈品Shopping Mall，當(dāng)時(shí)工地內(nèi)的雜草足有2米高。

? ? ? ?從砌筑圍墻到該項(xiàng)目商場(chǎng)部門(mén)的開(kāi)業(yè)及LOFT辦公開(kāi)售的3年多時(shí)間里，我?guī)ьI(lǐng)工程部?jī)H有的5位同事，完成了從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建、工程招投標(biāo)、工程施工、售樓部及樣板房施工等一系列工作，工作強(qiáng)度及壓力非常大，但個(gè)人的成長(zhǎng)也極快。

? ? ? ?可以說(shuō)，佛羅倫薩小鎮(zhèn)綜合體項(xiàng)目是我獨(dú)立負(fù)責(zé)及管理的大型項(xiàng)目的里程碑。

? ? ? ?這個(gè)項(xiàng)目的合作方是意大利RDM集團(tuán)及香港GAW CAPITAL，在與境外項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)合作的過(guò)程中，我充分意識(shí)到“溝通”對(duì)項(xiàng)目管理的重要性。除了語(yǔ)言關(guān)，還需做好對(duì)不同文化背景下的工作團(tuán)隊(duì)的溝通準(zhǔn)備工作。經(jīng)過(guò)與國(guó)外優(yōu)秀項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的對(duì)標(biāo)，我對(duì)自己的優(yōu)勢(shì)與短板有了更為清晰的認(rèn)知，并及時(shí)自我完善。

? ? ? ?值得高興的是，通過(guò)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的努力，佛羅倫薩小鎮(zhèn)綜合體項(xiàng)目獲得了成功。目前該項(xiàng)目是廣州南站、佛山三山新城片區(qū)最大的奢侈品奧特萊斯折扣店。

Q5：您從土建工程師走到今天工程總監(jiān)的崗位，先后在民企、外資、港資等不同的企業(yè)任職，您覺(jué)得不同的企業(yè)性質(zhì)，在工程建設(shè)領(lǐng)域中有什么不一樣的地方？

A：我在15年的工作中經(jīng)歷了民企、外企及港資房地產(chǎn)公司，切實(shí)的經(jīng)歷讓我發(fā)現(xiàn)這三種類(lèi)型的房地產(chǎn)公司在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)均有所長(zhǎng)及所短。

? ? ? ?民營(yíng)房地產(chǎn)公司在工程建設(shè)領(lǐng)域中的開(kāi)發(fā)速度較快，中型項(xiàng)目居多，對(duì)項(xiàng)目管理人員的個(gè)人能力要求較高，企業(yè)的組織架構(gòu)扁平化，溝通協(xié)調(diào)速度較快，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)較精簡(jiǎn)，但在項(xiàng)目管理過(guò)程中的規(guī)范化管理較外資及港資公司稍有遜色。

? ? ? ?外資及港資房地產(chǎn)公司在工程建設(shè)領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)速度較慢，一般為中型或大型項(xiàng)目。這類(lèi)企業(yè)普遍存在的問(wèn)題是組織結(jié)構(gòu)稍顯臃腫，項(xiàng)目中各職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)周期長(zhǎng)、溝通效率稍低。但該類(lèi)項(xiàng)目的合作單位均為較正規(guī)且行業(yè)內(nèi)較大的單位，因此項(xiàng)目管理的整體水平較高，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的崗位職責(zé)更為清晰。

? ? ? ?也正是因?yàn)樵诓煌?lèi)型企業(yè)中的工作經(jīng)歷，讓我博取所長(zhǎng)，視野更廣。

Q6：您認(rèn)為一個(gè)優(yōu)秀的工程管理人員應(yīng)該具備哪些素質(zhì)？對(duì)于從事這個(gè)行業(yè)的學(xué)弟學(xué)妹有什么建議？

A：一名優(yōu)秀的工程管理人員要在工程中承擔(dān)工程管理任務(wù)，解決工程項(xiàng)目中的各種問(wèn)題、實(shí)現(xiàn)工程的目標(biāo)，就必須以扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力為基本前提，當(dāng)前大部分工程管理人員都能具備這一素質(zhì)。

? ? ? ?除此之外，還要具備較強(qiáng)的管理和經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的知識(shí)。有些看法認(rèn)為，工程管理人員只要有工程經(jīng)驗(yàn)就行，對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)方面的知識(shí)要求不高。這其實(shí)是一種極為片面的觀(guān)點(diǎn)。一個(gè)成功的項(xiàng)目管理者，需要具備項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)知識(shí)——懂得識(shí)別項(xiàng)目、尋找項(xiàng)目干系人、進(jìn)行項(xiàng)目的工作結(jié)構(gòu)分解、尋找關(guān)鍵線(xiàn)路及關(guān)鍵工作等，還需要有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力。而隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)向縱深發(fā)展，各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系縱橫交織、錯(cuò)綜復(fù)雜，這就對(duì)工程管理人員的經(jīng)濟(jì)學(xué)造詣和管理學(xué)修養(yǎng)也提出了更高的要求。

? ? ? ?希望學(xué)弟學(xué)妹們珍惜在學(xué)校的學(xué)習(xí)平臺(tái)和環(huán)境、理解項(xiàng)目管理知識(shí)框架，無(wú)論多復(fù)雜的項(xiàng)目管理套路一定遵循PMBOK的理論進(jìn)行分解及歸納。尤其要珍惜課堂小組討論及案例匯報(bào)的機(jī)會(huì)，至少對(duì)我來(lái)說(shuō)，課堂上的主動(dòng)匯報(bào)是提升自我的一大途徑。從最初面對(duì)各類(lèi)開(kāi)會(huì)及工作匯報(bào)時(shí)的緊張到如今的坦然自如，課堂上的匯報(bào)鍛煉、老師及同學(xué)們的反饋建議，給了我最大、最真實(shí)的幫助。

? ? ? ?從一個(gè)工程建設(shè)技術(shù)人員一步一步成長(zhǎng)為一名深受行業(yè)認(rèn)可的職業(yè)經(jīng)理人，樊海偉秉持著華工人務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、進(jìn)取的精神，通過(guò)不斷地學(xué)習(xí)，堅(jiān)定地踐行著自己的職業(yè)發(fā)展之路。亦期待樊海偉將自己的真知灼見(jiàn)分享于學(xué)弟學(xué)妹們，成為一束光芒，照亮后輩們的職場(chǎng)之路！

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