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長期以來，房地產(chǎn)投資都是許多人的首選資產(chǎn)配置。但是它缺乏市場流動性的問題也給投資者帶來了不必要的風(fēng)險(xiǎn)。CitaDAO的使命就是為圍繞著DeFi中房地產(chǎn)的產(chǎn)品，構(gòu)建起一個更大的生態(tài)。而ERC20房地產(chǎn)通證（簡稱RET）為創(chuàng)建基于CitaDAO生態(tài)的基礎(chǔ)模塊提供了可能性。我們堅(jiān)信這將能夠支撐CTDAO及其RET生態(tài)的效用。

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下面列舉了一些在CitaDAO生態(tài)中可被創(chuàng)建的潛在基礎(chǔ)模塊，它們將使得房地產(chǎn)上鏈變的更加引人關(guān)注：

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抵押貸款

對于房地產(chǎn)投資者來說，TradFi最具吸引力的特質(zhì)之一是能夠運(yùn)用資金杠桿。我們將這種杠桿視作DeFi中解放資本效率的重要方式。因?yàn)榇蠖鄶?shù)加密資產(chǎn)波動性相對較大，借貸與償還的數(shù)量在很短一段時間內(nèi)可能發(fā)生巨大變化。而由于RET具有波動性較小的本質(zhì)和來自現(xiàn)實(shí)世界的支持，能夠基于質(zhì)押RET提供穩(wěn)定幣貸款的MakerDAO將可用以降低超額抵押率。

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房地產(chǎn)指數(shù)基金

通過RET，不同的房地產(chǎn)資產(chǎn)可以被組合形成一個新的ERC20通證。該通證提供了投資一組多樣化的創(chuàng)收房地產(chǎn)的機(jī)會。比如，這個新的ERC20通證可以根據(jù)地理位置、建筑的類型、標(biāo)的房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值的中位數(shù)被創(chuàng)建。通過把這些房地產(chǎn)組合在一起，人們將能夠?yàn)檫@類資產(chǎn)類別創(chuàng)建一個新的價(jià)格指數(shù)。這些ERC20通證的價(jià)格可能會取代現(xiàn)實(shí)世界中過時的房地產(chǎn)估值方式，并且能夠基于鏈上房地產(chǎn)價(jià)格，為不同的房地產(chǎn)類別提供實(shí)時的估值數(shù)據(jù)。

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期權(quán)和掉期合約

一種允許一個資產(chǎn)的RET持有者與另一個資產(chǎn)的RET持有者互換現(xiàn)金流的基礎(chǔ)模塊將能夠使投資者們分散風(fēng)險(xiǎn)敞口并且管理風(fēng)險(xiǎn)。此外，期權(quán)合約使投資者能夠做空房地產(chǎn)或者從房地產(chǎn)價(jià)格中進(jìn)行套利，從而降低風(fēng)險(xiǎn)和采取復(fù)雜的對沖策略。期權(quán)和掉期合約這類的基礎(chǔ)模塊能夠允許更多復(fù)雜的掉期合約用以對沖房地產(chǎn)價(jià)格的下跌。同時利用這類基礎(chǔ)模塊，我們還能在鏈上為一些房地產(chǎn)資產(chǎn)提供信用違約互換或者創(chuàng)建看跌期權(quán)。

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使用權(quán)?

該基礎(chǔ)模塊能夠允許使用者抵押特定建筑的RET從而獲得用來授予使用權(quán)的通證。使用者可以通過為這些通證提供流動性而獲得設(shè)施的使用權(quán)。這些權(quán)利包括使用一處辦公樓的辦公區(qū)域，或者入住一處住房的一個房間。對于既想獲得所有權(quán)所帶來好處又想維持環(huán)游世界所需要流動性的數(shù)字游牧者來說，這些使用權(quán)將會具有特別的吸引力。

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在DeFi領(lǐng)域中，我們已經(jīng)見證了各種正在創(chuàng)建工具用以模擬TradFi所提供產(chǎn)品的新項(xiàng)目。這些項(xiàng)目涵蓋了從固定收益產(chǎn)品（比如Tranchess、Saffron、Pendle）到衍生品交易（比如Injective、Perpetual Protocol）的范圍，但是沒有一個項(xiàng)目已經(jīng)把這些工具應(yīng)用到了房地產(chǎn)資產(chǎn)類別。我們相信CitaDAO可以通過允許任何人（不僅僅是大體量銀行）創(chuàng)建抵押貸款、指數(shù)基金和期權(quán)的方式，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資的民主化。

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通過擁有以現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)作支撐的穩(wěn)定收入流，我們相信我們的平臺將會為收益農(nóng)民和早期加密貨幣的入場者創(chuàng)造可持續(xù)的回報(bào)，并利用低波動性高收益的工具分散他們的投資組合。

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你有任何關(guān)于房地產(chǎn)基礎(chǔ)模塊的想法嗎？或者你想要創(chuàng)造一個基礎(chǔ)模塊從而為社區(qū)做貢獻(xiàn)嗎？我們已經(jīng)為社區(qū)分配了大量的CitaDAO通證用來創(chuàng)建新的基礎(chǔ)模塊。

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關(guān)于 CitaDAO

CitaDAO.io 是一個建立在以太坊生態(tài)的去中心化金融 (DeFi) 平臺，用于房地產(chǎn)在鏈上進(jìn)行通證化。CitaDAO旨在通過創(chuàng)建與其他在以太坊協(xié)議上運(yùn)行的DeFi應(yīng)用/基礎(chǔ)模塊的互操作性來解決現(xiàn)有房地產(chǎn)生態(tài)中缺乏流動性、訪問受限和缺乏可組合性的問題。房地產(chǎn)通證允許社區(qū)分散他們的鏈上投資組合，讓真實(shí)世界的資產(chǎn)產(chǎn)生穩(wěn)定的收益，這些資產(chǎn)通過AMM具有固定的流動性。

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免責(zé)聲明：本文包含的信息基于被認(rèn)為可靠的來源，但不保證準(zhǔn)確或完整。不應(yīng)作為作出任何投資決策的依據(jù)，也不應(yīng)被解釋為進(jìn)行任何交易的建議或任何投資策略的建議。