作者：秋至

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

5月18日，萬科A(000002.SZ）發(fā)布公告稱，第二期公司債的規(guī)模為不超過15.66億元，品種一的票面利率為3.40%，品種二的票面利率為3.70%。

據(jù)此前公告，萬科A的發(fā)債總規(guī)模不超過80億元。

據(jù)2021年一季報，萬科A實現(xiàn)營收622.64億元，同比增長30.33%；實現(xiàn)凈利潤12.92億元，同比增長3.44%。

一季報顯示，萬科A房地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)合同銷售面積1104.4 萬平方米，同比增長24.8%；實現(xiàn)合同銷售金額1794.7 億元，同比增長30.2%。

毛利率方面，2021年第一季度，萬科A房地產(chǎn)業(yè)務收入的毛利率（已扣除稅金及附加）為16.1%，而2020年該業(yè)務毛利率為22.6%，較2019年減少4.6個百分點。對于毛利率下滑，萬科A表示，主要系與近年來地價占房價比例提高有關。

另財報顯示，2021年一季度萬科A總資產(chǎn)為1.91萬億元，2020年同期為1.74萬億元；貨幣資金為1965.99億元，2020年同期為1732.72億元；負債合計1.55萬億元，2020年同期為1.47萬億元。

值得注意的是，5月10日，萬科A發(fā)布2021年4月銷售簡報顯示，實現(xiàn)合同銷售面積308.6萬平方米，合同銷售金額為497.7億元。3月萬科A實現(xiàn)合同銷售面積429.5萬平方米，合同銷售金額628.4億元。

（本文僅供參考，不構成投資建議，據(jù)此操作風險自擔）