廣鋼的朋友們，全體起立！給你們?cè)旃珗@、修馬路、蓋學(xué)校的廣鋼234地塊出規(guī)劃了！

來(lái)！一起看看廣鋼的收官之作長(zhǎng)什么樣子！

如圖所示，廣鋼234地塊位于荔灣區(qū)廣鋼新城南部，目前由中海保利聯(lián)手開發(fā)。

項(xiàng)目總用地面積59100平方米，其中可建設(shè)用地面積46675平方米，計(jì)容建面約21萬(wàn)平，容積率約4.5。

廣鋼234地塊航拍，@拆神 攝

4.5的容積率，放在全市來(lái)對(duì)比，數(shù)值肯定不低，但如果只在廣鋼內(nèi)部比較，優(yōu)勢(shì)就很明顯。

廣鋼234地塊的11棟住宅，樓高只有31層（比廣鋼絕大部分小區(qū)要矮），整體定位較高，產(chǎn)品偏剛改。

從建筑外輪廓判斷，1#、11#預(yù)計(jì)會(huì)推出南望花園的大平層，一層三戶是大概率事件，總貨量不超180套。

2-7#預(yù)計(jì)會(huì)推出一層五戶全南向戶型，三房、四房的可能性較大，總貨量約900戶。

8-10#的雙拼位會(huì)推出小戶型，三房概率較高，單邊位大概率是緊湊型小四房，總貨量約540戶。

而這1600+套房，極有可能是廣鋼最后的貨量。（廣鋼目前在售新房，余量不足200套）

所以，想買入廣鋼的朋友，抓緊了。

廣鋼的朋友們，文章轉(zhuǎn)起來(lái)?。◤V州房姐）