《武林外傳》里有一集，講賽貂蟬來同?？蜅Ｍ谌?，策略十分有針對性。

給欠債的小郭瘋狂加薪，給愛吹牛的李大嘴安排助理，給又窮又傲的呂秀才配備書房。

佟掌柜的曖昧對象、最難撬的墻角白展堂，賽貂蟬給出的條件是，獨立臥室。

排不上宿舍也租不起房的老白瞬間心動。

現(xiàn)實世界里的打工人只有羨慕的份兒。

別說直接安排住房了，如今連互聯(lián)網大廠的房補，都已經補不上年輕人租房的窟窿。

租房補貼曾經是互聯(lián)網大廠出手闊綽、高福利的一項證明。

但如今，恒定的大廠房補，與周邊不斷攀升的租金之間，差值越來越大。

更有媒體報道中稱，正是大廠房補變相拉高了年輕人租房的價格——房東和中介知道大廠員工手握房補，于是便抬高他們的租金。

曾以這份補貼為豪的大廠員工，調轉槍頭，把租不起房的憤怒投向了房補。

01

“大廠加班多掙的錢，

都從房租里漏下去了”

拿多少錢租房合適，目前公認的界限是收入的30%。

即月入一萬的租房族，能承受的最高房租大概是3000元。

如果房租超過30%，再加上衣食日用、通勤成本，年輕人的消費空間、儲蓄空間，基本都搖搖欲墜。

房租就像一只巨大的漏勺，無論年輕人領到多少薪水，都要從這里漏出去大半。

在年輕人朦朧的想象中，大廠豪邁的房補，多少能糊住勺上的幾個洞。

但這是曉曉入職一線大廠之前的想法。

此前她在二線城市一家還不錯的互聯(lián)網公司，到手1萬出頭，房租不到2000，離市中心不遠，窗明幾凈的電梯房。

大廠給的offer，薪水幾乎翻倍。雖然聽過北京租房很貴，但有1500的房補在手，曉曉覺得問題不大。

然而入職一個月了，她如今還在朋友家里打地鋪，上班要花一個多小時。

朋友和對象一起租的房，就兩張門禁卡，遇上加班比曉曉晚的時候，曉曉都進不了樓門。

很著急，但她實在找不到合適的房子。

“1500塊的房補，要住在公司指定范圍內才可以拿到?！?/strong>

那塊地寸土寸金，擠滿全城的大廠精英，10平米的臥室四千起步，想一個人住的話，一居室要六、七千元。

算上房補，也直逼30%的租收比警戒線。

想著找個女同事合租，但上班第一天就開始加班，沒時間好好看房，更沒有機會跟同事套近乎。

像以前那樣慢悠悠精挑細選，找一套價格、位置、裝修都合適的房子，幾乎不可能。

你必須盡快做決定，把收集和比對信息的權利拱手讓給中介。

稍有猶疑與奢望，就像曉曉這樣，無家可歸。

聽說“房補拉高房價”之后，曉曉轉頭去租房平臺上找，離開房補限定區(qū)域，房租并沒有降。

產業(yè)集中的后果是，周圍的居住區(qū)不在自家大廠房補范圍，就在別家大廠房補范圍。

所有高薪的年輕人，不管是哪家的，一網打盡。

想要房租便宜，除非住到沒有大廠的地方去，通勤單程一兩個小時。

可對于高強度996的打工人而言，離公司近是最強剛需。

原來的同事朋友們很奇怪，“你工資都那么高了，還能租不起房？”

她很難解釋，離家千里進大廠，就是想趁這幾年多攢點錢，快些存夠首付。

可房租攔在面前，吃飯坐車也水漲船高，多掙的錢從這里原地漏下去，沒人能甘心。

比高價更讓人無語的是房子的質感。

就她目前借住的朋友家，黑黢黢的印滿電話號碼的樓道，沒有窗戶的客廳，老舊的水管暴露在墻外，墻壁薄到不敢高聲語，竟然也要7000一個月。

這對于原來花2000就能擁有大陽臺的曉曉來說，十分震撼。

來之前很難想象，網上人人稱羨的大廠員工，拿著數目驚人的薪水，付著同樣驚人的房租，晚上回家，卻沒有一扇能看月亮的窗。

端午節(jié)三天假期，曉曉一直在找房子。賬單算來算去，她還是決定在房補范圍里租房。

“反正除了郊區(qū)哪里都又貴又破，不如住近一點，不用通勤那么累?！?/strong>

02

被房租收割的年輕人，

不敢搬離大廠

早兩年就有不少大廠員工開始討論，房補拉高租金，讓租房變得更困難。

在精英聚集的某乎、某脈上，不斷有人發(fā)帖稱，寧愿放棄房補住遠一點。

然而現(xiàn)實中還是住在公司周圍的員工占大多數。

比起半夜打車兩小時出城、第二天報銷車費，他們跟曉曉一樣，寧愿蝸居在知春路、中關村。

互聯(lián)網企業(yè)里有個廣為流傳的管理學案例，字節(jié)跳動想給北京員工解決一下住太遠的問題，報給張一鳴的方案是開設班車。

張一鳴一口否決，因為“這不能提升員工的ROI（投資回報率）”。

住在五環(huán)外的員工，即使有班車接送，來回也要花掉四個小時，上班時照樣疲憊。

而在員工視角里，“上下班通勤時間也算是在給公司干活?！?/p>

via.抖音號revolution_1

遂不設班車，改發(fā)房補，讓員工在公司附近租房，不要在通勤上浪費時間和精力。

福利的目的永遠是為了提高效率，房補也不例外。

大廠不想讓員工住太遠是因為效率，員工自己也不想，因為上下班的長途跋涉實在太累。

這種情況下，房補未必能降低多少租房負擔，但它的存在，給了本就不想遠程通勤的大廠人一個留在市中心的理由。

它以福利的名義，以公司大樓為中心，畫出一個神奇的圈，十萬員工繞樓而居。

雙方都達到了減少通勤消耗的目的。

至于大廠周圍租金高，說房補是罪魁禍首，其實有點牽強。

之所以發(fā)房補，正是因為大廠周圍的租金本來就貴。

眾所周知，大廠員工普遍具有兩大特色——高薪，年輕。

一方面他們年紀輕輕，罕見35歲以上的人，大部分還沒來得及成家置產，需要租房。

一方面他們又薪水豐厚，現(xiàn)金充裕，拿得出錢來消費。

這塊肥肉誰都想來咬一口。

肥肉們被加班、通勤牢牢圈在大廠大廈周圍，成為房東們任意采擷的養(yǎng)料。

很多人被《一念無明》里余文樂父子住的那間出租屋震驚過，方寸之地，塞下餐桌、廚房、兩張床。

現(xiàn)實里房東的改建藝術，只會比這更有想象力。

認識幾個在大廠工作的朋友，都住在公司附近。

住兩居室隔斷成的四間合租房，跟陌生人擠著用一個衛(wèi)生間，每天都為誰該去倒垃圾而勾心斗角、暗自惡心。

房間布局千奇百怪，狹長的、三角的，切割出能放一張床的位置，就能多收一份租金。

我見過最有想象力的臥室，是在廚房里。

一套三室一廳的房子每個空間都塞著床，朋友住的是其中的廚房。

在那一片住的年輕人幾乎都沒空做飯，廚房空置，于是就在一臂寬的空間里放上床板，旁邊的灶臺水池鋪塊布，就是梳妝臺、置物架和書桌。

他們沒有勇氣離開公司附近，也沒有體力離開。

而只要他們不敢離開，房租就永遠不會降下來。

03

“即使快被房租榨干，

我還是要來一線城市”

長安居大不易，這一點亙古不變。

科考場在長安，文人墨客在長安，高官巨賈在長安，所有的機會都在長安。

就連自命清高的隱士，也要挑在長安附近的終南山隱居。

春江水暖租金先知，能賺錢的年輕人流向哪里，哪里就寸土寸金。

今時今日的一線城市也一樣，所有人都想離它更近一點。

曉曉知道這里租房貴，知道這里加班累，但她一定要來。

她想快點攢夠首付，進大廠是唯一的辦法。

在幸免于“房補”的地方，租金或許真的低一些，但對等的，工資水平也低。

去年畢業(yè)的小丹，在廣州荔灣工作，不是中心城區(qū)，房租加水電不到1000。

但她的薪水也就4200。算一算，房租已花去23%。再扣除飲食、交通，一個月能省1000塊就不錯了。

相比之下，拿著房補、付完驚人租金的曉曉，起碼還能存下一筆錢來。

有點野心的年輕人，除了進大城別無選擇。但機會越多，來的人越多，租金就越貴。

根據21世紀報道的數據，在北上廣深這四座城市合租單間，租收比分別為48%、44%、31%、44%。

最低的廣州也已超過30%。

租收比居高不下，只有平均線往上、再往上的少數人，才能被篩留下來。

年輕人希望通過進大廠、拿高薪高福利，來躲避這種殘酷的機制。

眼見房補沒有用了，他們又在網上翻出給員工建宿舍樓的某東、直接分房子的某力。

恨不得大廠無所不能，像三十年前的好單位一樣，管落戶管分房，家屬院上班5分鐘，一進來就是一輩子。

然而那些被引為美談的大廠宿舍，沒有一個選址是在北上廣深。

再大的廠，也難以在龐然大城里說出“我們管房”的豪言壯語。

大廠沒有那么厲害，就像房補也不怎么能補。

它只不過是一種看似好點的選擇，付出極限的時間和身體成本，去賭短時間內財富的迅速積累。

就算是賭贏了，房東們也不想讓你帶走這些財富。

市場并沒有提供多少便宜的選擇，城中村、地下室漸次消亡，住在里面的人要么離開，要么走出來，去爭搶那些一樣擁擠、卻更昂貴的樓房。

而更可怕的是，有機會來這里爭搶高價房源的，已經是那些走出家鄉(xiāng)、走進大廠的“人尖”了。