編輯 | 于斌

出品 | 潮起網(wǎng)「于見(jiàn)專(zhuān)欄」

過(guò)去兩年時(shí)間以來(lái)，新華聯(lián)的麻煩始終持續(xù)不斷，從借款暴雷、前任董事長(zhǎng)被查，到債務(wù)違約、公司實(shí)際控制人多次被限制消費(fèi)、清倉(cāng)式拋售公司持有股票、推出員工持股計(jì)劃以自救...在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)中，新華聯(lián)都成了近年房企危機(jī)的典型。

長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，新華聯(lián)的“敗局”似乎也從來(lái)沒(méi)有得到緩解，就在近日，公司又連續(xù)被列為失信被執(zhí)行人。根據(jù)相關(guān)信息顯示，在今年9月前半個(gè)月，湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司共三次被相關(guān)法院列為被執(zhí)行人，涉及執(zhí)行標(biāo)的也就在四百多萬(wàn)元人民幣的規(guī)模。

由公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)所引發(fā)的一系列危機(jī)之后，新華聯(lián)還在繼續(xù)著自己的艱難困境，各類(lèi)股權(quán)凍結(jié)、司法拍賣(mài)風(fēng)波又不斷出現(xiàn)。這表明，新華聯(lián)仍在面臨著嚴(yán)重的資金困境，在樓市收緊的行業(yè)大環(huán)境之下，公司未來(lái)一片迷途。

深陷持續(xù)司法輪候凍結(jié)

作為公司債務(wù)風(fēng)波的延續(xù)，新華聯(lián)目前正深陷大量的司法輪候凍結(jié)當(dāng)中。

根據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道顯示，就在不久之前，新華聯(lián)還發(fā)布了一則公告表示，公司控股股東新華聯(lián)控股所持的新華聯(lián)約2.79億股股份遭湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院輪候凍結(jié)。

據(jù)悉，相關(guān)輪候凍結(jié)股份占到新華聯(lián)控股所持新華聯(lián)股份的超過(guò)24%，占新華聯(lián)總股本的近15%，此輪股份的輪候凍結(jié)時(shí)間是從2021年9月9日開(kāi)始持續(xù)36個(gè)月。

盡管新華聯(lián)方面針對(duì)這一次司法輪候凍結(jié)強(qiáng)調(diào)被凍結(jié)股份未進(jìn)入司法處置程序、“公司的控制權(quán)未受影響”，以及“上述事項(xiàng)截至目前暫未對(duì)公司的日常經(jīng)營(yíng)、公司治理產(chǎn)生重大不利影響”，但值得注意的是，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，截至現(xiàn)在新華聯(lián)控股持有新華聯(lián)股份的超過(guò)61%都處于被凍結(jié)或者被輪候凍結(jié)的狀態(tài)，這凸顯了公司目前所處的債務(wù)困境。

從去年四月被曝出新華聯(lián)控股所持新華聯(lián)股份遭遇司法凍結(jié)之后，新華聯(lián)控股已經(jīng)陸續(xù)遭遇了多輪司法凍結(jié)或輪候凍結(jié)，需要指出的是，如果新華聯(lián)此后在公司債務(wù)問(wèn)題上仍然不能得到有效緩解，其股份被凍結(jié)或輪候凍結(jié)情況大概率將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。

另外，除了深陷持續(xù)性的司法輪候凍結(jié)之外，新華聯(lián)還在近期遭遇了多次司法拍賣(mài)事件，這背后是新華聯(lián)與相關(guān)債務(wù)方債務(wù)糾紛的蔓延，顯現(xiàn)出新華聯(lián)方面在償債能力上的令人擔(dān)憂。

近日，有媒體報(bào)道新華聯(lián)控股持有的科達(dá)制造五千萬(wàn)股股份將被司法拍賣(mài)。而深究這次司法拍賣(mài)的出處在于，新華控股方面與中國(guó)工商銀行下屬支行存在著債務(wù)糾紛，因?yàn)樾氯A聯(lián)控股方面無(wú)法履約，所以法院判決進(jìn)入司法拍賣(mài)流程。

這一次司法拍賣(mài)之外，新華聯(lián)和新華聯(lián)控股方面不止一次地在近期遭遇了此類(lèi)事件。今年八月底的時(shí)候，新華聯(lián)旗下新華聯(lián)建設(shè)所持有的長(zhǎng)沙銀行1.26億股股份還被湖南華菱鋼鐵以9.21億元人民幣的價(jià)格拍下。

債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)解？

作為一家靠地產(chǎn)起家、多元化發(fā)展歷程持續(xù)多年的中國(guó)五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，新華聯(lián)本不應(yīng)該面臨如此困境。

根據(jù)官方介紹顯示，成立于上世紀(jì)九十年代的新華聯(lián)經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展，旗下業(yè)務(wù)已經(jīng)囊括文旅與地產(chǎn)、礦業(yè)、石油、化工、新能源、投資、金融、陶瓷、酒業(yè)等大量業(yè)務(wù)條線，公司旗下?lián)碛写罅恐放坪桶l(fā)明專(zhuān)利，企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)千億。

不過(guò)，投資者對(duì)于新華聯(lián)的看法可能會(huì)更加客觀，截至2021年9月7日收盤(pán)，新華聯(lián)股價(jià)報(bào)收于2.12元每股，公司總市值只有40億元人民幣左右，近年來(lái)持續(xù)低迷的股價(jià)表現(xiàn)預(yù)示著公司的發(fā)展前景堪憂。

而這一切的源頭都不得不歸咎于2019年年底、去年年初開(kāi)始新華聯(lián)所遭遇的持續(xù)性債務(wù)危機(jī)。

2019年年底，新華聯(lián)對(duì)外發(fā)布公告表示公司前董事長(zhǎng)兼總裁蘇波被公安機(jī)關(guān)調(diào)查，同期，新華聯(lián)一筆三億元人民幣的同業(yè)拆借還款因逾期被起訴，隨后，新華聯(lián)公司的債務(wù)問(wèn)題開(kāi)始浮出水面，并一直持續(xù)到今天都沒(méi)有得到有效改善。

按照新華聯(lián)方面的說(shuō)法，公司由于在去年受到疫情“黑天鵝”的影響而遭遇了流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，公司已經(jīng)在去年五月成立了新華聯(lián)集團(tuán)債權(quán)人委員會(huì)集中解決相關(guān)債務(wù)問(wèn)題，公司會(huì)全力保障全體債權(quán)人權(quán)益，維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并逐步化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

在今年7月底新華聯(lián)召開(kāi)的2021年半年工作會(huì)議上，新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席兼總裁傅軍對(duì)于公司的近況進(jìn)行了總結(jié)，他表示目前“企業(yè)整體運(yùn)行恢復(fù)向好、超過(guò)預(yù)期”，但“目前集團(tuán)仍然存在資金面較為緊張、重點(diǎn)工作推進(jìn)緩慢、部分企業(yè)虧損等突出問(wèn)題”。

客觀來(lái)看，新華聯(lián)所遭遇的持續(xù)性債務(wù)危機(jī)并不難解釋。多年以來(lái)，新華聯(lián)秉持著多元化發(fā)展的路徑不斷將自身產(chǎn)業(yè)條線進(jìn)行擴(kuò)張，這勢(shì)必涉及到海量的融資與投入，可公司在各項(xiàng)業(yè)務(wù)條線上的實(shí)力卻一般。特別是在公司旗下文旅及地產(chǎn)主營(yíng)項(xiàng)目上，樓市收緊之下，主業(yè)發(fā)展不利、副業(yè)規(guī)模有限讓公司遭遇了更加艱難的生存處境。

從公司基本面來(lái)看，新華聯(lián)現(xiàn)在的表現(xiàn)已經(jīng)非常差；從外部行業(yè)壓力來(lái)看，公司在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都不太可能實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)騰飛；從債務(wù)壓力上來(lái)看，新華聯(lián)未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的主要工作都將是償債，這將或多或少地阻礙公司業(yè)務(wù)正常發(fā)展。

未來(lái)，新華聯(lián)能夠?qū)⒆约簭膫鶆?wù)泥潭中拉出并獲得長(zhǎng)足的發(fā)展嗎？這個(gè)問(wèn)題的答案只能交給時(shí)間了。