在農(nóng)村承包了一片土地用于養(yǎng)殖業(yè)，劉先生好好的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷時(shí)，為何被認(rèn)定為違建用地，不予補(bǔ)償呢?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　劉先生建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)前期就經(jīng)過(guò)了合法審批，《征補(bǔ)條例》對(duì)搬近與臨時(shí)安置與停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償進(jìn)行了規(guī)定，“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等國(guó)素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轉(zhuǎn)市制”。從對(duì)不同性質(zhì)土地的實(shí)質(zhì)利用角度來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)養(yǎng)未主動(dòng)破壞耕地的耕作層且未破壞耕種植系件，土地承包人可以自主決定將其用于養(yǎng)殖業(yè)，且相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施，養(yǎng)殖工具、以及附屬的污水，用電等處理設(shè)施都屬于合法建筑，屬于征收時(shí)應(yīng)予補(bǔ)償?shù)姆秶?guó)。劉先生退休后閑來(lái)無(wú)事，和妻子商量著去農(nóng)村承包一片土地，建個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，好繼續(xù)體現(xiàn)二位的自我價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。并建設(shè)了飼養(yǎng)員的宿舍，養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用地?？梢蛟摰貐^(qū)大型工程建設(shè)，必須拆除征地紅線范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)，剛好劉先生養(yǎng)殖用地建房區(qū)域就在此范圍內(nèi)。而在拆遷中，有關(guān)部門(mén)經(jīng)常會(huì)將養(yǎng)殖用地的地上附著物認(rèn)定為違章建筑，拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。

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