房產(chǎn)底層邏輯| 為什么很多地方熱衷于撤市建區(qū)???
為什么很多地方熱衷于撤市建區(qū)?
我們經(jīng)常會(huì)看到撤市建區(qū)的新聞。從城市決策者的角度看,撤市建區(qū)可以做大城市骨架;從市民的角度看,撤市建區(qū)可以讓學(xué)校、醫(yī)院等城市資源充沛地流動(dòng),讓更多人享受到優(yōu)質(zhì)資源。但最直接的好處都不是這些,而是可以建地鐵。

國(guó)務(wù)院文件的要求是,市區(qū)常住人口在 300 萬(wàn)人以上,才能建地鐵。請(qǐng)注意,是市區(qū)常住人口,不是市域常住人口。所以,對(duì)于一個(gè)地級(jí)市來(lái)說(shuō),只需要撤掉地下的縣市,變成區(qū),人口就可以瞬間達(dá)到 300 萬(wàn)以上。

過(guò)去,經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的縣市,往往都不愿意撤市建區(qū),一旦建區(qū),大部分財(cái)政收入就得交到市里,失去了控制權(quán),感覺(jué)虧了。但現(xiàn)在,不撤市建區(qū),就沒(méi)法建地鐵,沒(méi)法建地鐵,城市發(fā)展就會(huì)遇到瓶頸。所以,現(xiàn)在他們的積極性會(huì)比以前高很多。

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