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房產(chǎn)底層邏輯|送地下室的別墅千萬慎重!求求了

2021-10-08 14:40 作者:西安有房  | 我要投稿

送地下室的別墅千萬慎重!求求了



以前聽綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平先生說過,好的別墅產(chǎn)品,其實(shí)不應(yīng)該做地下室。


哪怕做了采光天井,哪怕做了下沉式庭院帶來一整面的采光,地下室仍然是「雞肋空間」。



你懷著巨大的熱情把地下室做成了影音室、茶室、瑜伽房或書房,但等你住進(jìn)去之后就會發(fā)現(xiàn),其實(shí)你幾乎不太會去用,因?yàn)椴晒馔L(fēng)條件實(shí)在太差了。


另外,地下室不可避免會潮濕,特別是在南方城市,你用抽濕機(jī)一天差不多能抽出一桶水。地下室的墻體不可避免地就會發(fā)霉。



雖說地下室是贈送給你的,但其實(shí)你付的房價(jià)也因此變貴了。你覺得只多花了一些錢,就得到了很大的地下室空間,還覺得自己占了便宜。但其實(shí)真正高級的別墅產(chǎn)品,是不做地下室的,那種別墅戶型面積都特別大,所以跟我們大多數(shù)人是沒有關(guān)系的。


總之,地下室是「雞肋空間」,買房的時(shí)候最好抵制一下地下室的誘惑。


文|劉德科


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