對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買房子可是一輩子的大事，可能也是最高的一筆消費(fèi)了，能用最少的錢買到自己最心儀的房子，所以要好好的考慮清楚。目前買房子貸款主要有兩種方式，一種是商貸，一種是公積金貸款，所以今天咱們就來(lái)聊聊商轉(zhuǎn)公能省多少錢。

首先我們先看看目前商貸和公積金的貸款利率，商貸目前的基準(zhǔn)利率為4.9%，目前貸款是上漲20%-30%，就是5.88%-6.37%，而現(xiàn)在的公積金貸款利率只有3.25%，所以使用公積金貸款要比商貸便宜很多，那究竟能便宜多少呢？我們舉個(gè)例子來(lái)給大家說(shuō)明的。

小王準(zhǔn)備在武漢購(gòu)買首套房，按照武漢市的購(gòu)房政策來(lái)說(shuō)，公積金最高貸款的額度為70萬(wàn)，那我們就以這個(gè)額度為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算下商貸與公積金貸款的區(qū)別有多大。

商貸：按5.88%利率計(jì)算，貸款70萬(wàn)，還款30年，按照等額本息計(jì)算需要每月還款4143元；

公積金貸款：按3.25%利率計(jì)算，貸款70萬(wàn)，還款30年，按照等額本息計(jì)算需要每月還款3046.44元。

對(duì)比兩者的結(jié)果，每月還款差了1000多元，總的利息低了大概44萬(wàn)左右，是不是很劃算？這就是公積金貸款的好處。那沒(méi)有公積金的朋友們或者暫時(shí)離職的朋友們?cè)撊绾蜗硎艿焦e金貸款的好處呢？這里可以建議各位可以先商貸，然后同時(shí)繳納一份公積金，等到您滿足條件的時(shí)候在辦理商轉(zhuǎn)公手續(xù)即可。

好了，今天方陣金保網(wǎng)小編就和您分享到這里，我們下期再見(jiàn)！