10月下旬，拿地已3年的新盤(pán)東湖·文林拾翠傳出將于11月開(kāi)盤(pán)的消息。該項(xiàng)目位于安寧太平新城，價(jià)格預(yù)計(jì)為6000多元/平方米，毛坯交付?！?/p>

公開(kāi)資料顯示，東湖·文林拾翠項(xiàng)目用地于2020年5月被安寧東湖置業(yè)以3.9億元底價(jià)拿下，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地及商住混合用地，面積128004.78平方米（約192.01畝），成交樓面價(jià)1224—1523元/平方米。東湖置業(yè)為安寧本土企業(yè)，2010年9月成立，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，曾開(kāi)發(fā)東湖新天地一期、二期東湖新苑及大潤(rùn)發(fā)商業(yè)中心。

項(xiàng)目效果圖（圖片來(lái)源于項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)）

據(jù)了解，該項(xiàng)目將分為2個(gè)標(biāo)段建設(shè)，目前在建一標(biāo)段工程，共18棟。置業(yè)顧問(wèn)介紹，該項(xiàng)目包含高層、洋房、合院產(chǎn)品，部分合院已封頂，預(yù)計(jì)合院部分11月開(kāi)售，洋房12月開(kāi)售。洋房總高11層，有135平方米、143平方米戶型；小高層總高17層，有建面102—133平方米戶型，毛坯交付，價(jià)格6100—6800元/平方米；合院戶型建面137—216平方米，價(jià)格230萬(wàn)元/套起，預(yù)計(jì)2025年交付。

項(xiàng)目工程近況（圖片來(lái)源于項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)）

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，太平新城銷(xiāo)量最高的金地·自在城項(xiàng)目成交均價(jià)為7273元/平方米，目前在售均價(jià)6600元/平方米，精裝交付。

與此對(duì)比，可見(jiàn)東湖·文林拾翠價(jià)格不低，且周邊配套的成熟度也不如萬(wàn)輝星城等樓盤(pán)。不過(guò)從位置來(lái)看，東湖·文林拾翠靠近安寧中學(xué)太平學(xué)校，有可能在該校劃片招生范圍內(nèi)，但這個(gè)消息需要教育部門(mén)確認(rèn)。

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