2021年的當(dāng)下，昆明樓市的主角名單里，已經(jīng)不能缺少異軍突起的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。

不論是今年大手筆向市場(chǎng)推介4500余畝土地，還是在數(shù)次激烈土拍后吸引了不少于5家品牌房企的落地及深耕，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)在整個(gè)昆明樓市中，聲量逐漸強(qiáng)勢(shì)。

區(qū)域變形記正在加速，城市潛力板塊一轉(zhuǎn)眼就走到了臺(tái)前。

然而在區(qū)域發(fā)展過(guò)程中，與未來(lái)大量居住及產(chǎn)業(yè)人口即將涌入相悖的，是商業(yè)配套的緊缺。甚至可以說(shuō)，擁有臨空經(jīng)濟(jì)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，在很大程度上還缺乏醇熟商業(yè)氛圍的補(bǔ)充。

毫無(wú)疑問(wèn)，商業(yè)配套的崛起對(duì)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)意義非凡。不過(guò)，好在片區(qū)最近傳來(lái)了兩個(gè)好消息。

長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)實(shí)拍圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的十年之約

10月31日 ，長(zhǎng)水航城·空港新天地·云立方正式交付，這是第一重好消息。從破土動(dòng)工到一磚一瓦的搭建，這里記錄著空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的每一次更新升級(jí)，也見(jiàn)證著開發(fā)商潤(rùn)城集團(tuán)穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)實(shí)力。

交付現(xiàn)場(chǎng)

從交付現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，無(wú)論每一個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)，每一個(gè)施工步驟，還是每一項(xiàng)工程質(zhì)量把控，以及各項(xiàng)測(cè)試驗(yàn)收等等，全部都苛求細(xì)節(jié)，交付氛圍暖意融融。約2萬(wàn)方商業(yè)、約5萬(wàn)方多功能SOHO的云立方，構(gòu)建起約20公里半徑內(nèi)集商業(yè)群落、酒店群落、辦公群落、精英寓館群落為一體的商業(yè)綜合體，全面滿足機(jī)場(chǎng)旅旅客、空港精英人士、超萬(wàn)戶長(zhǎng)水航城業(yè)主的需求。

云立方交付實(shí)景圖

不止于此，除了云立方品質(zhì)兌現(xiàn)，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的利好還在加碼：云立方樓下，約2萬(wàn)方繁華商業(yè)也即將開街！全維豐富業(yè)態(tài)，覆蓋周邊居住與辦公日常所需，為片區(qū)注入新鮮的商業(yè)活力。

如果說(shuō)在此之前片區(qū)還面臨著缺乏生活氣息的尷尬，而長(zhǎng)水航城云立方的高品質(zhì)承諾兌現(xiàn)及商業(yè)街的開業(yè)在即，將填補(bǔ)片區(qū)無(wú)大型商業(yè)的空白，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)將迎來(lái)區(qū)域性商業(yè)和城市生活打卡地。

經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)逐漸變成一座初具規(guī)模的新城，回顧開發(fā)歷程就不難發(fā)現(xiàn)，整個(gè)區(qū)域價(jià)值的提升離不開已經(jīng)深耕片區(qū)十年之久的千畝大盤長(zhǎng)水航城。

長(zhǎng)水航城效果圖

作為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)第一綜合體，長(zhǎng)水航城已有24個(gè)地塊交付，超過(guò)10000戶業(yè)主入住，其中不乏航空系統(tǒng)高素質(zhì)人群聚集，居住氛圍逐漸成熟，生活便捷度在整個(gè)片區(qū)數(shù)一數(shù)二。

除了商業(yè)價(jià)值的崛起，片區(qū)內(nèi)以希爾頓為代表的六大酒店集群鼎立，全日制公辦空港一小、空港一幼已于2017年開學(xué)，占地177畝的K12學(xué)校也即將進(jìn)入施工階段，外加空港經(jīng)濟(jì)區(qū)人民醫(yī)院、北京中醫(yī)三甲醫(yī)院即北京廣安門醫(yī)院、已動(dòng)工的空港體育中心等硬核配套，一個(gè)區(qū)域城市功能的升級(jí)與更新加速進(jìn)行中。

長(zhǎng)水航城率先在整個(gè)片區(qū)布局尚處藍(lán)海的商業(yè)賽道，無(wú)疑將賦能空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，釋放獨(dú)有的“地標(biāo)能量”。

機(jī)會(huì)在這里孕育

提起這個(gè)片區(qū)，大多數(shù)人的第一反應(yīng)可能是物理尺度上的遠(yuǎn)距離。但通過(guò)”一港兩鐵六路二軌“的路網(wǎng)，已經(jīng)足夠承接項(xiàng)目至昆明中心城區(qū)，以及昆明接駁世界的通達(dá)交通需求。一個(gè)直白的例子，20分鐘就能抵達(dá)二環(huán)的通暢，避開了主城隨時(shí)可能出現(xiàn)的擁堵交通，便捷度明顯高于主城區(qū)其他區(qū)域。

長(zhǎng)水航城地處的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，也是滇中新區(qū)唯一處于昆明主城的區(qū)域。因此準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)水航城在區(qū)位優(yōu)勢(shì)上同時(shí)手握兩個(gè)”王炸“。

其一是空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。從2019年全國(guó)機(jī)場(chǎng)客流量13.52億元的數(shù)據(jù)來(lái)看，絕大多數(shù)人每年都要去機(jī)場(chǎng)，而面對(duì)這么龐大的人流量，機(jī)場(chǎng)周邊區(qū)域如果只被當(dāng)作一個(gè)短暫停留地，就顯得實(shí)在遺憾。因此我們不難發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多城市開始建設(shè)空港新城。

意向圖

每一座大城市都有一座世界級(jí)空港。在德國(guó)，它叫法蘭克福機(jī)場(chǎng)中央商務(wù)區(qū)，這里聚集了德國(guó)20%的工業(yè)企業(yè)總部、200多家國(guó)際金融機(jī)構(gòu)；在美國(guó)，它叫亞特蘭大空港中央商務(wù)區(qū)，這里是全球旅客運(yùn)輸量最大的機(jī)場(chǎng)，也是美國(guó)富豪聚集地之一；在上海，虹橋中央商務(wù)區(qū)也毫不遜色，已成為國(guó)內(nèi)外企業(yè)總部和貿(mào)易機(jī)構(gòu)的匯集地。

同樣地，昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)空港新區(qū)也在如火如荼建設(shè)中，作為擴(kuò)展昆明”經(jīng)濟(jì)半徑的片區(qū)，規(guī)劃1.2億人次的旅客吞吐量，未來(lái)將躋身世界十大機(jī)場(chǎng)之列，為昆明經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。同時(shí)未來(lái)T2航站樓擴(kuò)建，空港經(jīng)濟(jì)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)紅利，吸引一波又一波的高精專人才。

其二是滇中新區(qū)。自2015年9月滇中新區(qū)新晉成為第15個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)開始，無(wú)論是戰(zhàn)略利好層面的傾斜，還是產(chǎn)城融合的新格局，以及交通樞紐地位、發(fā)展能級(jí)等效應(yīng)疊加，都標(biāo)定著滇中新區(qū)作為云南經(jīng)濟(jì)核心的超級(jí)坐標(biāo)。

兩個(gè)王炸級(jí)組合的化學(xué)反應(yīng)，意味著什么？

云立方效果圖

當(dāng)集中兌現(xiàn)的配套重新提升和定義著片區(qū)乃至城市的界面時(shí)，更多的機(jī)會(huì)將在長(zhǎng)水航城孕育。

空港新天地作為長(zhǎng)水航城項(xiàng)目?jī)?nèi)唯一純商業(yè)地塊，將依托長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)優(yōu)質(zhì)青年客群，打造吸引年輕客群的打卡圣地，同時(shí)還將承擔(dān)項(xiàng)目及周邊10萬(wàn)人口的目的性消費(fèi)。24小時(shí)繁華生活永不落幕，不僅多維度滿足機(jī)場(chǎng)旅客、空港精英人士、超萬(wàn)戶長(zhǎng)水航城業(yè)主，更吸引海量人流匯集于此，前景可期。

這個(gè)深耕片區(qū)已經(jīng)10年之久的項(xiàng)目，通過(guò)補(bǔ)足商業(yè)，串聯(lián)起學(xué)校、醫(yī)院、酒店、公建等配套，助推居住商業(yè)品質(zhì)升級(jí)和城市面貌更新。

可以期待的是，在這里，生活和工作的模樣越來(lái)越明朗。一座成熟的空港城市正在形成，依托大昆明國(guó)際化戰(zhàn)略的龍頭定位，片區(qū)逐步構(gòu)建著國(guó)門綜合樞紐配套的新格局。

云立方兩大人氣產(chǎn)品：建面約23-50㎡空港核芯醇熟現(xiàn)鋪、建面約41-48的多功能寓館，全品現(xiàn)房發(fā)售。

項(xiàng)目地址：中國(guó)·昆明·長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)東南側(cè)

來(lái)源：云南樓事

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