英山房地產(chǎn)開發(fā)最早發(fā)端的莫過于原是一片蓮塘基礎(chǔ)上的蓮花小區(qū)。直到三年以后，大部分居民住宅區(qū)的成片開發(fā)則是在改制企業(yè)的原有基礎(chǔ)上才逐漸形成，并興盛而起的。 “山城一品”、“長安?世紀新城”、“天一國際”、“陽光溫泉”、“富和花園”、“金地熙園”、“宏達?新天地”、“盛世嘉園”、“御河花園”、“新郡時代廣場”、“中央城”、“商業(yè)步行街”、“嘉城?名居”、“林科?上景飛達商業(yè)廣場”、“長沖佳苑”、“御龍花園”、“萬潤溫泉明珠”等，這些全縣很有些名氣的小區(qū)便如雨后春筍般冒了出來。

可是如果我說，在這些眾多的小區(qū)里，最具引領(lǐng)時代潮流，典型示范效應(yīng)的，首值當肯的則只有“盛世嘉園”一家，也許有人認為這個過于武斷的說法顯然是基于作者住在“盛世嘉園”的偏好之說?？墒牵热粑抑鹨坏鼐唧w指出在其建筑風格、樓房布局、園林設(shè)計、道路安排、管理模式諸方面怎樣獨樹一幟，并且將這些要素有機地糅合為一體，就這些關(guān)鍵要素進行有理有據(jù)的詳細論述的話，相信大家可能會多所接受。也因而，建立在這樣的理論與實踐基礎(chǔ)上的這種結(jié)論性歸類，自然是中懇的。

盛世嘉園原是在原造紙廠的基礎(chǔ)上開發(fā)而成的，“前朝”唯一的遺物便是門前那棵碩大粗壯的雪松。那時主要因廢氣、廢水、廢渣環(huán)境污染嚴重而遭強令關(guān)閉，接著轉(zhuǎn)租浙江老板出口綠茶制作，后關(guān)門撤走，早已是蕩為寒煙、殘垣斷壁、衰草叢生的情況下，房地產(chǎn)商買斷建設(shè)而建成的。整個園區(qū)偏西地勢地洼，全是深不可測的爛泥潭，東部北部則是花崗巖質(zhì)地，靠近河邊的那一片原是菜農(nóng)的菜地。地質(zhì)堅硬的，松散的，泥質(zhì)的，什么樣的都有。地勢形態(tài)為北高南低。這種特定的過于復(fù)雜的地質(zhì)、地貌、地形，自然成為開發(fā)商實現(xiàn)利益最大化的突出障礙。也許幾經(jīng)推敲與斟酌，采松散淤泥小片帶形地段建別墅，中間質(zhì)地堅硬建高層商住樓，靠山邊的高坡分別建小高層樓、別墅群這一方案，便應(yīng)運而生。應(yīng)該說，這是最佳的優(yōu)化組合方案。

許是考慮到這兒有著與眾不同的獨特地形、地貌與地質(zhì)的不利條件，許是本著“人有我新，人新我異，人異我特”的戰(zhàn)略思考，許是我們姑且不知的其它原因，便想到將簡約的歐式風格引入到這個樓盤的開發(fā)中來，接著又以多重S形狀從低到高地將所有樓盤“一線穿珠”式的串聯(lián)起來，于是一個完美的藝術(shù)建筑風格就這樣展現(xiàn)在公眾面前。以此獨特的巧妙樓盤模式自然完全化解掉了這些顯然不利的客觀因素，還能巧妙地使其轉(zhuǎn)而變成為難得的優(yōu)勢資源。另外，他們在確定園林設(shè)計、園區(qū)道路走向上也因其地貌特征、樓盤布局而呈現(xiàn)出千變?nèi)f化的美妙，從而很好地避免了千樓一貌、千形一色的弊端。這樣的匠心獨具自然千古留芳。歐式文化元素的靈巧引入，獨具匠心的整體布局，必然會促使英山的房地產(chǎn)開發(fā)更趨多元化，從而更加豐富多彩。業(yè)者也因而有了更多的選擇余地。加之，小區(qū)地處蓮花路東段與上河擺路交匯，坐擁雞鳴尖公園環(huán)抱，東河于門前綠水長流。因而呈現(xiàn)出的優(yōu)勢，自然空間靜謐，拋開了喧囂，實現(xiàn)了鬧中取靜，安逸舒坦的境界。還因位于溫泉城區(qū)中心地段，附近大型超市、商肆、文化活動場所眾多，屬城區(qū)繁華路段，居間生活成為方便。凡此諸種獨特創(chuàng)新意識的具有風向標意義的樓盤，可以預(yù)期的是一旦推向公眾，一定能風行火暴于房地產(chǎn)市場，也將是全縣售賣率最高的樓盤。

盛世嘉園開建四年后基本成形，也是這個時候我才有心抵近觀察。小區(qū)門前斜向擺著售樓中心、挺勁高拔如傘冠蓋的雪松和一柱“盛世嘉園”的高大暖色大理石招牌，便聯(lián)袂赫然醒目地豎立在眼前，不禁怦然心動。我拾級而上來到灰色大理石圖案精美的一個又一個圓形臺面上舉目西看，數(shù)棟別墅群向后延伸，鱗次櫛比，顯得井井有條。再東看北望，全都是灰紫色的超高樓依形而建，交叉聳立，盤桓上升，錯落有致，直插云端。再細一端祥，分別建于低高兩端的別墅建造豪華、超豪華，完全可以滿足高端消費群體的需求。而那些桂殿蘭宮、聳入云端的高層住宅樓呢？其勢摩天礙日，銳意難擋，蔚為壯觀。整個園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，視野開闊。樹木花草，生長旺盛。道路整潔，空氣宜人。人際關(guān)系和諧，一派清馨的祥和景象。上得頂層，近在咫尺的東河水奔流不息，正浩浩蕩蕩穿過城區(qū)，將偌大的溫泉城區(qū)一分為二，城東、城南與城西、城北隔河比肩。遠處的城西新建標準不亞于協(xié)和醫(yī)院的縣綜合醫(yī)院清晰可見。整個城區(qū)美景如云眼前展現(xiàn)。坐倚雞鳴尖森林公園，一眼就能望見畢升紀念館，……。眼界為之敞開，閱盡人間春色。

告訴你，當我一走進盛世嘉園，就有一種天生的特殊親切感。你且看，花圃，草叢，林木，道路，亭臺，樓宇，健身設(shè)施，……。總能夠千陳出巧，因而呈現(xiàn)于眼前的無不都是千狀萬端，千奇萬別，千嬌萬態(tài)。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

跟你說，也正是基于盛世嘉園無與倫比、得天獨厚的后天優(yōu)勢，本人在看過之后，便毫不含糊地決定在此處置產(chǎn)。只是非常可惜，當我作此決定便為時太晚，高層樓早就全得售賣一空。即便如此，我也不改初心，購不了最高層，便降為求其次，立即購得靠中的五棟25樓東端一套屬于小戶形房子。

當我購置后突然發(fā)現(xiàn)，盛世嘉園獨一無二超乎常態(tài)的奇特現(xiàn)象，你看不到《七十二房客》樓外隨處飄揚著晾哂衣物的景象，有著一千余戶居民不算小的小區(qū)里，竟然沒有發(fā)現(xiàn)任何伸向空中的東西，一切是那樣的井然有序。這在本人尚且不算孤陋寡聞的閱歷中顯見的自然是第一次發(fā)現(xiàn)（已成時尚），多達八幢的高層樓宇儼然全都是漂亮別致的寫字樓。雖存異議，可我也只能“隨鄉(xiāng)入俗”，遵守約定。當我以審視的目光看過其它樓盤，新建的居然無一例外，竟然成為一種新時尚。

居住還沒過十天，我又發(fā)現(xiàn)入住率比肩，至于超過本人另一處房產(chǎn)武漢市百步亭社區(qū)的百步雅庭。一個最為顯著的標志，每逢到了夜晚，盛世嘉園的座座別墅與幢幢高樓閃爍著的萬家燈火，如天上的繁星緊密銜接，光鮮璀燦，蔚為壯觀。

如果說，盛家嘉園還有什么缺失的話，進入這條有著載重汽車、轎車、摩托車、自行車通行的重要通道太過于狹窄、擁擠，這給來往于上河擺片區(qū)、涼亭坳村以及沿途的居民和進入盛世嘉園小區(qū)的眾多業(yè)主帶來太多的安全隱患。只是不知，舒緩交通頸瓶，解除高危隱患，何時能納入城建改造計劃。

作者：陶家宗

2017.11.16

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