2014.07.26

某新聞報(bào)道：“男子買不起房割腕自殺續(xù):4天后在醫(yī)院跳樓身亡”。有些窮人最大的心愿就是買套房子，有一個(gè)安樂的家，但這個(gè)夢想被剝削者們無情的剝奪了。中國房地產(chǎn)業(yè)已成為古往今來最大的流氓黑道產(chǎn)業(yè)。建房成本與賣價(jià)的差距之高，可以把普通老百姓的收入和儲蓄全都掏光，而且變成必須常年還貸的房奴。如果房子不被開發(fā)商所壟斷，如果各路剝削者不層層拔毛，中國人完全可以實(shí)現(xiàn)居者有其屋的目標(biāo)。網(wǎng)友們認(rèn)為：如果某一家人每月掙5000元，房屋支出500元就是社會主義，房屋支出1000元就是資本主義，房屋支出超過了1500元就是封建主義。明顯是有些人用破磚頭向我們收稅，他們沒有權(quán)力這樣做，我們應(yīng)該用磚頭去修理他們!房地產(chǎn)已經(jīng)把中國經(jīng)濟(jì)徹底送上了最高的懸崖邊。因無法安全落地，政府調(diào)控功能徹底喪失。中國控制房產(chǎn)的官僚背后一定存在不可告人的秘密，這個(gè)秘密就是讓符合美國利益的官僚集團(tuán)把控了中國決策，用高房價(jià)瓦解和摧垮中國。敵人最希望的就是中國發(fā)展房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，因?yàn)樯w房子蓋不成世界強(qiáng)國，只有發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)才是強(qiáng)國之路。

一、停止拯救房價(jià)。拯救房價(jià)就是飲鴆止渴，如果政府托底救市，地產(chǎn)富豪就會什么也不怕，出了亂子讓老百姓鬧政府去。房價(jià)暴跌是有好處的：可以讓小青年能買到自己的安樂窩；更多的資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)；同時(shí)我們也可以將破產(chǎn)的房地產(chǎn)公司國有化！完工的房子未能出售的轉(zhuǎn)為廉租房，群眾們會很高興。

二、部分地“去市場化”。中國人要能買得起房，就必須讓緊缺的用于住房的土地資源大部分地“去市場化”，人們買房只需付出每平方米一千多塊錢的建筑成本。道理很簡單：稀缺的生存性資源是需要按計(jì)劃分配的，比如以前的糧食和現(xiàn)在的住房。按計(jì)劃分配的稀缺的房子應(yīng)當(dāng)實(shí)行票證：即每一名中國人到了男婚女嫁的年齡，給他們一張80平米的住房票。其余的資源比如珠寶銷售才應(yīng)當(dāng)走市場化的道路。采取計(jì)劃分配并不排斥同時(shí)采取市場化分配，我們可以拿出小部分土地資源用于富人的商品房購房需求。其實(shí)，現(xiàn)在住房的生產(chǎn)是足夠的，百姓的需求也是足夠的，但靠房地產(chǎn)商不能形成兩者之間的良性平衡，住房價(jià)格依然上漲，導(dǎo)致人們住不上房，這種房地產(chǎn)市場是反-動的，政府應(yīng)當(dāng)規(guī)定：那些沒錢的老百姓可以免費(fèi)或者低價(jià)征用待價(jià)而沽的空房子，氣一氣房地產(chǎn)行業(yè)的剝削者們。

三、賦予小產(chǎn)權(quán)房合理合法地位。既然國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓買賣，集體土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)允許轉(zhuǎn)讓買賣。集體土地上建房不可以買賣的規(guī)定令人不可思議，松綁小產(chǎn)權(quán)房可以平抑中國的高房價(jià)。當(dāng)然小產(chǎn)權(quán)房合法化需要有個(gè)前提：必須符合規(guī)劃，即對他人及公共利益沒有損害。有明顯損害的建房或影響規(guī)劃的建房必須制定法律強(qiáng)力制止，對于已經(jīng)建成的為了避免浪費(fèi)，需要看看能否改變規(guī)劃，如果規(guī)劃改不了，負(fù)面影響太大，就必須拆除或善后處理，這種情況沒有合法化的問題。

四、住房公積金提取自由-化。目前住房公積金的管理根本不把群眾利益放在首位。管理上新增了好多辦公用房、設(shè)備與大批管理人員，這種增加社會成本的事還算小事，關(guān)鍵是他們設(shè)立了提取的各種條件，老百姓能提取的人少之又少，如果到退休時(shí)才能提取，錢早已經(jīng)大幅貶值了。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條，“職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有?！惫e金的“產(chǎn)權(quán)”是明晰的，所以繳存者對這筆資金應(yīng)當(dāng)有自由支配權(quán)。進(jìn)一步說，不相信老百姓不讓自由支配也就罷了，誰讓我們是弱勢群體呢，但在管理上住房公積金可能已經(jīng)成為了各路妖怪的“唐僧肉”！( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

五、辦公用房相對居民住房的政策必須有所不同。辦公用房須走“親民”路線：應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；黨政機(jī)關(guān)辦公用房不應(yīng)定位為城市標(biāo)志性建筑。辦公用房不能彰顯身份和地位，因?yàn)樗鼈兪欠?wù)群眾的窗口，應(yīng)該樸素實(shí)用、安全節(jié)能。如果辦公用房修得豪華奢派，必然造成百姓離心離德。

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