以謝總領(lǐng)軍的海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司以錢開路，廣結(jié)人緣，在百江市大肆承攬房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，一路斬關(guān)奪隘，不僅給公司和自己帶到了滾滾財(cái)源，也把一些單位核心實(shí)權(quán)人物的腰包塞得滿滿的。

謝總的成功是賭出來的。十二年前，當(dāng)他還只是市勞動局的一個副科級干部時，劉國全就已經(jīng)是百江市國土局局長了。官場上的失意，使他忐忐不安。然而，一向爭強(qiáng)好勝的他，不安于現(xiàn)狀。后來，他主動要求下海，帶著少量的資金只身來到了海南，與幾個大學(xué)同班同學(xué)一起玩起了“炒地皮”生意。他們以家鄉(xiāng)的房產(chǎn)作抵押，通過賄賂當(dāng)?shù)劂y行高管，貸了大量款項(xiàng)。又通過威逼利誘的方式，以投資開發(fā)的名義在當(dāng)?shù)亟紖^(qū)圈地，再把圈來的地高價賣給有錢的開發(fā)商。當(dāng)時，正值海南經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期，房價迅速暴漲，城郊地域的土地大幅升值。幾年下來，謝總凈賺了上千萬元?；氐嚼霞視r，他已經(jīng)是人人羨慕的“海外”歸來的商賈富豪了，總算出了一口窩囊氣。

在當(dāng)?shù)卦僖舱也坏桨l(fā)展市場的謝名權(quán)，一回到本地，又以他在房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)方面的成功經(jīng)驗(yàn)故伎重演。他與幾個道上的朋友合伙成立了海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司，“?！比〗凰姆脚笥阎猓叭稹比∈聵I(yè)飛黃騰達(dá)之意。他以公司籌積的有限資金作誘餌，通過打通各方關(guān)系，攬項(xiàng)目、借貸款、終于在百江市競爭激勵的房地產(chǎn)市場站穩(wěn)了腳跟。

市委書記劉國全就是他最重要的合作伙伴之一。謝總涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)時，劉國全正在市國土局局長任了。通過劉國全的引導(dǎo)，謝總又把市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市招投標(biāo)局、市建設(shè)銀行等單位一批實(shí)權(quán)人物納入了自己的朋友圈。

介于謝名權(quán)與劉國全的特殊關(guān)系，謝總在投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時，在選地、征地方面占具著天然的優(yōu)勢。他拿下的地皮，價格不會太高，而地理位置又好，賣出的商品房房價高，公司的利潤也高，這樣他就可以騰出大量的商業(yè)利潤用作社交成本投資，從而一步一步地把房地產(chǎn)開發(fā)這塊蛋糕做大做強(qiáng)。

謝總手眼通天，與他大度、大氣是分不開的。為了對外活動的需要，公司每年派發(fā)給他的社交費(fèi)用達(dá)到了1000多萬元。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

他長年在外活動，吃住在外，很少回家，身邊總少不了有一大群美女嗡嗡地圍著他打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。他換情婦如同換花瓶一樣快，但從不言同老婆離婚。

在眾多鐵桿朋友的幫襯下，海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司一枝獨(dú)秀，脫穎而出。為了公司長期經(jīng)營發(fā)展的需要，公司對內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了大調(diào)整，下面還成立了物業(yè)管理公司、園林綠化責(zé)任有限公司等。到2010年，公司開發(fā)的房產(chǎn)市值達(dá)到了100多億元，凈利潤達(dá)20多億元。而且他個人在公司里面的股份由原來的15%遞增到了現(xiàn)在的25%了。現(xiàn)在，謝總已經(jīng)是身家達(dá)數(shù)億元的房地產(chǎn)老總了。2010年，公司被評為全市房地產(chǎn)明星企業(yè)，謝總被選為市人大代表，并作為知名企業(yè)家應(yīng)邀到日本參加了中日友好聯(lián)歡會。

“吃水不忘挖井人?！惫景l(fā)達(dá)以后，積極從事社會公益事業(yè)。汶川地震發(fā)生后，公司捐款100萬元支持市里面組織的抗震救災(zāi)活動。在謝總的授意下，公司還捐款150萬元在他的家鄉(xiāng)興建了一所希望小學(xué)。

劉國全后來的發(fā)達(dá)與海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司的發(fā)達(dá)是同步的。據(jù)說，為了支持時任國土局局長的劉國全競選市里主管城建的副市長，市長、市委書記，公司不惜重金支持劉國全四處活動，為的就是繼續(xù)發(fā)展壯大海瑞房地產(chǎn)這塊品牌。

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