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2019年，幫幫團(tuán)曾經(jīng)曝光過《保障房變相轉(zhuǎn)租何時(shí)休》，揭露了東山新苑存在部分申請者鉆空子，騙取保障房后二次轉(zhuǎn)租牟利的情況。經(jīng)過部門的查處，當(dāng)時(shí)清退了不少違規(guī)出租的房源。

這幾天我們又接到了一個(gè)爆料，表示保障房轉(zhuǎn)租現(xiàn)象仍然存在。

從中介處租到公租房

租客質(zhì)疑房東中介存違規(guī)

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在福州打工的小劉前段時(shí)間租房子時(shí)，在網(wǎng)絡(luò)上看到了東山新苑二區(qū)有套房子價(jià)格十分優(yōu)惠。

由中介帶著看完這套房子的環(huán)境和條件后，小劉覺得不錯，就在房間里簽了合同，向中介及二房東交完錢之后，就在剛要搬家入住時(shí)，房東卻反悔了。

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在退租過程中，小劉了解到這套房其實(shí)是公租房，是國家的保障性住房。比如市場租金價(jià)一兩千的房子，申請者只要以幾十或者幾百的租金就可以租到，因?yàn)槠涞土膬r(jià)格，國家規(guī)定公租房是不能被轉(zhuǎn)租的。

小劉很是納悶：自己是通過中介找的房子，怎么會找到公租房的房源呢？

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當(dāng)天，記者來到了小劉當(dāng)時(shí)看中的東山新苑二區(qū)二單元510房，門口貼著福州市國有房產(chǎn)經(jīng)營中心的整改通知書。

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二房東

我知道它是公租房啊，當(dāng)時(shí)也是我朋友讓幫忙找的，現(xiàn)在就是公租房的問題不租嘛。

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在跟二房東對話中，記者發(fā)現(xiàn)有些中介及二房東對于轉(zhuǎn)租公租房都抱著無所謂的態(tài)度，并沒有意識到自己的行為是違規(guī)行為。

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二房東
其實(shí)公租房轉(zhuǎn)租是沒什么問題，但是有一些人吧，他想兩下就不愿意租了，我朋友手上公租房也收了五六套在那邊。記者：哪邊？在東山新苑，但是我不知道有沒有空出來的。

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記者喊話蘭庭房產(chǎn)

請自查是否存在轉(zhuǎn)租公租房行為

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之后也許對記者的詢問起疑，這位二房東沒有再聯(lián)系記者。接著，記者找到了給小劉租房子的中介。對方表示，她現(xiàn)在是個(gè)人兼職中介，其實(shí)這套公租房的房源是蘭庭房產(chǎn)的員工接下，并和她一起轉(zhuǎn)租的。

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中介

之前房東是房子掛在蘭庭房產(chǎn)那邊，然后我出的客戶，她出的房源，合同是我去簽的。到處都有出租啊，我們只是把房源提供出來。

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作為房產(chǎn)中介，對于片區(qū)房子的屬性是再熟悉不過了，哪些可為、哪些不可為更是清楚。面對記者的質(zhì)詢，這名中介開始前言不搭后語，還表示中介費(fèi)部分上交給了公司。

記者也希望蘭庭房產(chǎn)能夠自查自糾，如果真的存在轉(zhuǎn)租公租房的違規(guī)行為，應(yīng)該立即停止。

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蘭庭房產(chǎn)工作人員

不能轉(zhuǎn)租公租房的話，我們不可能天天跟他們講，但我們肯定有跟他們提，其實(shí)中介人員流動量很大，確實(shí)在管理方面存在一些不到位的地方，她說是蘭庭房產(chǎn)的，客戶確實(shí)也無從查證。你這邊反饋了，我們會再次跟蹤。

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記者又走訪了橫嶼鱔溪的好屋房產(chǎn)及橫嶼新苑的夢家園，雖然工作人員表示目前沒有公租房的房源，但都承認(rèn)曾經(jīng)有過公租房轉(zhuǎn)租。

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記者將了解到的情況反饋給了福州市國有房產(chǎn)中心，工作人員表示，他們都有在保障房里張貼了舉報(bào)電話，也鼓勵群眾相互監(jiān)督舉報(bào)，清退這些并不需要房源的騙房者。

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如果大家知道中介存在轉(zhuǎn)租公租房的行為，也可以向福州市國有房產(chǎn)中心及福州市房管局舉報(bào)，相關(guān)部門也會對中介進(jìn)行處理。在此，我們也希望幾家涉嫌轉(zhuǎn)租公租房的房屋中介能夠盡快查清，誠信合法經(jīng)營。

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記者從福州市國有房產(chǎn)中心了解到，目前福州市倉山區(qū)的很多小區(qū)，像螺洲新城，臚雷新城已經(jīng)安裝上了人臉識別系統(tǒng)，2022年臺江、晉安區(qū)的公租房小區(qū)也將安裝人臉識別系統(tǒng)，其中就包括頻頻爆出轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的東山新苑，希望這樣一套監(jiān)管系統(tǒng)，能夠盡快落實(shí)到每一個(gè)保障性住房小區(qū)，期待保障性住房能真正落到實(shí)處，給到真正需要的人手中。