凱諾拆遷律師團(tuán):對(duì)補(bǔ)償不滿意,遇到強(qiáng)拆時(shí)怎么辦?

如果在具體實(shí)施過程中,被征收人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,也就是說不合理,且違背了《土地管理法》中“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的原則以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中,“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”的原則,那么被征收人有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外,還需要注意的是,在補(bǔ)償事宜達(dá)不成一致意見,且與征收方協(xié)商無果時(shí),一定要提高警惕,可以先對(duì)房屋里外進(jìn)行拍照、錄像,及時(shí)的搜集其他證據(jù)材料,比如保存好安置補(bǔ)償方案等文件,為維權(quán)早做準(zhǔn)備,以免房屋被強(qiáng)拆無法證明因征收方強(qiáng)拆給自己造成的損失。同時(shí)還要把握好維權(quán)時(shí)間,一般而言,被征收人向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議的時(shí)間是60天,向法院提起訴訟的法定期限是6個(gè)月,如果過了這兩個(gè)法定期限,那么對(duì)被征收人而言都是非常不利的。
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