沉降范圍是房子在自然狀態(tài)下（不考慮地震）下沉的最大值，超過這個范圍的房子就要進行結構加固了！

房子沉降正常范圍：

1、地基基礎設計規(guī)范規(guī)定：
當建筑物總高大于10米時，其允許的地面下?lián)蠟椤?.15m。

2、民用建筑高度限值為12層及以下；工業(yè)建筑高度限值為24米及以下。

3、一般住宅樓面或屋面的允許變形量不應大于0.2mm/m2，且不應小于50mm/m2。

4、高層建筑的房屋沉降應控制在5~7毫米之間。

5、對有防震要求的公共建筑和多層廠房、倉庫等構筑物，可取上限值的1/10，但不宜大于8毫米。

6、對有抗震設防烈度的地區(qū)，房屋的傾斜度不得超過3度（即傾斜角不大于45o）。

7、對于已建好的房屋和既有建筑的改造工程以及因使用功能改變而引起的局部荷載變化較大而引起的基礎不均勻下沉時，應對原基礎進行驗算并采取相應措施后重新施工或加設基礎。

8、新建、擴建的房屋必須按有關規(guī)范要求設置沉降觀測點并進行定期觀測記錄工作。

9、凡需拆除舊房重建的房屋必須進行全面的測量和計算分析后才能確定是否適合重建或改建。（包括地基基礎的穩(wěn)定性驗算），否則不得盲目拆除舊房而影響新房的建設質(zhì)量和使用安全。

10、如果原有房屋的平面尺寸已經(jīng)不能滿足需要時則應在原基礎上增開洞口以擴大使用空間。

11、對于一些有特殊要求的建筑物如醫(yī)院病房樓、學校教學樓、辦公樓等等均應按相關規(guī)范的要求進行處理后再施工。

12、由于地質(zhì)條件的影響而造成的不均勻下沉應通過處理予以消除。

以上這些就是小編整理的相關知識，希望對您有幫助！