福州的陳先生反映，爺爺留下的兩套房子由自己和叔叔家分別居住。早年間，兩套房子只能合并辦理一本產(chǎn)權(quán)證，如今可以拆分成兩本產(chǎn)權(quán)證了，可他們卻被原始檔案給難住了。

長輩留下兩套房 合并一本產(chǎn)權(quán)證

陳先生

當時爺爺是干部，他可以享受100多平的住房。一套房子只有60平方，所以當時單位就把兩套房子劃給他，產(chǎn)權(quán)就只能辦一本。

居住在福州中山大院23號樓23座的陳先生告訴記者，雖然房產(chǎn)證上只體現(xiàn)一套房子，但在實際居住中卻是兩套房子。

若拆分產(chǎn)權(quán)證 需找出原始檔案

陳先生出示了房子的產(chǎn)權(quán)證，顯示陳先生與叔叔一家各占一半的份額。

陳先生表示，如今自己與妹妹家的孩子都面臨上學的問題，而學區(qū)房產(chǎn)權(quán)面積要求需占有百分之五十以上，因此兩家人想將一本產(chǎn)權(quán)證拆分成兩本。

陳先生表示，福州市不動產(chǎn)登記和交易中心工作人員曾提供了一份平面圖。

陳先生：原始檔案已“消失”

陳先生曾前往過檔案館查找原始檔案。原以為拆分產(chǎn)權(quán)證并不難，可是一個多月過去了，卻始終沒有進展。

陳先生

當時交易中心給我們提供了一個登記在這本房產(chǎn)證底下的建設許可證，我們拿著這個建設許可證去檔案館找對應的檔案，沒找到。基本上福州市的檔案館全跑了，就是找不到這個圖紙。

不動產(chǎn)登記和交易中心提供新思路

隨后，記者陪同陳先生來到了福州市不動產(chǎn)登記和交易中心，反饋了陳先生目前找不到原始檔案的情況。工作人員表示陳先生家的房子屬于房改房，在一手登記時只有一個單元，按照現(xiàn)有政策，只有找到原始設計檔案，他們才能根據(jù)設計圖紙現(xiàn)場核實，之后才能拆分產(chǎn)權(quán)證。

針對陳先生一家面臨的情況，工作人員也查找了相關資料，并給陳先生提供了新的思路：從總登中查詢到了諸多不同的地段號，建議陳先生以地段號和路名的方式進行查詢，看是否能間接找到23座樓的原始檔案。

目前，陳先生一家正在根據(jù)工作人員提供的新思路前往檔案館進行查詢。關于此事，我們也將持續(xù)關注。