房屋安全檢測鑒定。

關(guān)鍵詞：

房屋安全檢測鑒定；房屋質(zhì)量評估；房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；危房等級評定。

一、概述

隨著社會經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，建筑技術(shù)日新月異，建筑材料不斷涌現(xiàn)，各種新型建筑層出不窮，給人們的生活帶來方便的同時也帶來了一些隱患。近年來由于施工不當造成的建筑物損壞或倒塌事故時有發(fā)生，嚴重影響了人們的生命財產(chǎn)安全和正常的工作學(xué)習(xí)秩序。為了人民群眾的生命財產(chǎn)安全和公共財產(chǎn)的安全使用及社會經(jīng)濟的健康發(fā)展，國家對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理日益重視并逐步加強。《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及《危險化學(xué)品生產(chǎn)單位特殊作業(yè)安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)都對建筑工程質(zhì)量提出了明確的要求。

建筑工程的質(zhì)量管理是工程質(zhì)量的前提條件之一?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》（gb-93）、《住宅設(shè)計規(guī)范》（gb-2011）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb-2010）等相關(guān)標準都規(guī)定了建筑工程的設(shè)計、施工應(yīng)符合相關(guān)強制性標準和規(guī)定要求。同時，《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價指標體系（試行）》等法規(guī)也對工程質(zhì)量的管理做出了具體的規(guī)定和嚴格要求。《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb-2010）、《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》等一系列標準的頒布實施對改善室內(nèi)環(huán)境起到了積極作用但同時也加大了對建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)釋放量的控制力度和要求。

（一）、什么是房屋質(zhì)量安全檢測與鑒定的含義？

根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《關(guān)于做好建設(shè)領(lǐng)域執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準工作的意見》中指出："在開展工程建設(shè)活動時必須貫徹執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)強制性標準"。根據(jù)該文件的指示精神"為加強對新建建筑和已建成的既有建筑的檢查驗收"，各地質(zhì)監(jiān)督機構(gòu)相繼開展了以"抗震設(shè)防專項審查"、"地基基礎(chǔ)抽查檢驗"、"主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場復(fù)核"、"竣工驗收備案抽查"為主要內(nèi)容的監(jiān)督檢查工作，"通過這些活動的開展有效地提高了新建建筑和已建成建筑的合格率"。

二、為什么要進行房屋質(zhì)量安全檢測與鑒定的目的？

為了確保房屋的正常使用功能和質(zhì)量可靠耐久性能而進行的各項試驗活動稱為房屋的可靠性鑒定工作（簡稱可靠性測試）。其目的在于通過對各類建筑物及其構(gòu)筑物進行必要的抽樣測試和分析來了解被測對象的結(jié)構(gòu)狀況和使用情況從而確定其是否滿足相應(yīng)規(guī)定的安全性、耐久性和適用性等方面的要求的一種手段和方法。