房屋安全結(jié)構(gòu)鑒定的目的、原則及方法（原創(chuàng)）

房屋安全鑒定，是房屋質(zhì)量檢查中一個重要的組成部分，也是一項科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?。它是對已建成使用的建筑物或?gòu)筑物在規(guī)定的使用期間內(nèi)因自然因素或人為原因造成損壞程度進(jìn)行測定和評定的活動。其目的是為判斷建筑物的安全性等級提供依據(jù)。根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定："對不符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程不得交付竣工驗收"?！冻鞘形ｋU房屋管理規(guī)定》第十條規(guī)定：新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程竣工后，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收；對達(dá)不到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求以及不按期申請辦理竣工驗收手續(xù)或者經(jīng)驗收不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。可見國家對房屋的安全性有嚴(yán)格的要求。

住宅的結(jié)構(gòu)形式多樣復(fù)雜，既有框架結(jié)構(gòu)又有磚混結(jié)構(gòu)；既有多層也有高層；既有單戶住宅也有聯(lián)體別墅等等不一而足.由于我國幅員遼闊各地氣候條件各異，因此房屋的建造材料不同也導(dǎo)致了房屋的抗震設(shè)防烈度的差異很大。為了使廣大人民群眾能安居樂業(yè)就提高建筑的抗震能力.那么如何來鑒定呢？

一：鑒定目的

評定建筑物是否能夠繼續(xù)居住使用。

二：工作程序

1、由業(yè)主向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提出書面申請。

2、由建設(shè)行政主管部門會同設(shè)計單位共同勘察現(xiàn)場。

3、根據(jù)勘察結(jié)果出具初步審查意見。

4、建設(shè)單位持初審意見委托具有相應(yīng)的房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)做全面檢測。

5、檢測合格者頒發(fā)《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。

三：鑒定原則

1、以現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2、堅持技術(shù)與合理適用相結(jié)合。

3、工程質(zhì)量和安全。