如今，各地樓市調(diào)控政策仍不見松綁的跡象，這也就給購房者的買房之路帶來了巨大的挑戰(zhàn)，其中以申請房貸問題最為嚴峻。

現(xiàn)在，如果你想要成功獲得房貸，那就必須先看一下自己是否還擁有貸款資格，若被限貸了，那可就別想獲得房貸了！

除此以外，還有一些其他小細節(jié)，若你做得不到位，那也是無法獲得房貸的！在此，小編要說的是，申請房貸不可忽視的5個“小細節(jié)”，最后一個你也許正在做！

第1個、適當美化資料

銀行在審批房貸時，可是會重點關(guān)注借款人的收入情況，畢竟這可關(guān)乎銀行的風(fēng)險大小。若你的月收入不高，害怕自己的銀行流水達不到要求，那么你就需要適當美化一下申貸資料了。就比如在申貸前幾個月，每月按時存一些前到貸款銀行卡中，從而增加自己的收入！

第2個、明確貸款額度

一般來說，銀行是按整數(shù)來發(fā)放貸款的，所以借款人申請貸款額度時，最好不要有小數(shù)出現(xiàn)，這樣可保障貸款順利通過審批。此外，貸款額度越高，還貸壓力越大，更容易出現(xiàn)逾期還貸，甚至棄房斷供的風(fēng)險，因此，申請房貸時，大家可要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇合適的貸款額度，并非貸款額度越高越好，要知道壓力過大可并非好事情！

第3個、繳清生活費用

在日常生活中，拖欠水電氣等生活費用的情況不在少數(shù)，大家都以為這點小事影響不大。殊不知，這些可都是計入個人征信的。如果你長期或者多次出現(xiàn)欠繳生活費用的情況，那么你的個人征信可就會出現(xiàn)了問題了，屆時可就無法獲得房貸了！因此，大家在申請房貸前，最好先養(yǎng)成一個按時繳納生活費用的好習(xí)慣！

第4個、多找貸款銀行

不同的銀行往往有著不一樣的審核標準，也許你在這家銀行無法獲得房貸，但是，另外一家則會為你提供房貸。因此，大家在申請房貸時，最好多找?guī)准屹J款銀行，從中選擇成功率較高的一家作為自己的選擇！

第5個、不可輕易辭職

為什么說不要輕易辭職呢?因為銀行受理房貸申請時，會考察借款人是否有穩(wěn)定的工作，如果你的工作老是換來換去，將給銀行留下不好的印象，從而提高被拒貸幾率。只是，現(xiàn)在這個社會，裸辭的越來越多，大家完全不考慮后果，那些貸款買房的可要慎重辭職了！

說現(xiàn)在房價有所下滑，但幾十萬甚至上百萬的購房款讓普通工薪族一下拿出來，還確實是一大難題，所以更多人仍通過貸款買房。

不過，盡管貸款可解決購房資金難題，但申請房貸時借款人還需注意許多細節(jié)！最后，小編要提醒大家，申請房貸不可忽視的5個“小細節(jié)”，最后一個你也許正在做！

注：本文來源于眼里只有房《申請房貸不可忽視的5個“小細節(jié)”，最后一個你也許正在做！》