作為社會(huì)消費(fèi)品的一大類(lèi)，家居建材類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售在2021年，以3634億元的零售額創(chuàng)下疫情爆發(fā)以來(lái)的新高。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額為440823億元，其中，家居建材類(lèi)零售額約3634億元，較2020年有明顯增長(zhǎng)。不僅如此，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的信息顯示，2021年全年規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)11773.92億元，同比上漲54.43%；全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2021年12月銷(xiāo)售額為1195.24億元，同比上漲39.93%。

證券時(shí)報(bào)記者采訪業(yè)內(nèi)人士了解到，受疫情和地產(chǎn)調(diào)控影響，消費(fèi)者對(duì)家居建材的需求出現(xiàn)“延遲消費(fèi)”現(xiàn)象，但市場(chǎng)需求依舊存在且較為強(qiáng)勁。同時(shí)，企業(yè)也在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中表現(xiàn)出強(qiáng)大的適應(yīng)性和韌勁。但值得關(guān)注的是，受上游原材料價(jià)格上漲影響，不少企業(yè)陷入了“增收不增利”的困境，在疫情疊加調(diào)控的大環(huán)境下，企業(yè)的生存發(fā)展依然面臨不小挑戰(zhàn)。

消費(fèi)遞延”事出有因

“我感覺(jué)需求是穩(wěn)中有升的，只是客戶考慮的時(shí)間多了，出手沒(méi)有以前爽快了?！狈鹕郊揖咂髽I(yè)不漏居家居文化有限公司負(fù)責(zé)人譚明對(duì)證券時(shí)報(bào)記者表示。不漏居創(chuàng)立于2004年，一直專(zhuān)注于實(shí)木家具的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和全屋定制服務(wù)，2021年全年公司的訂單同比有所提升。近兩年他感受最深的是，新冠肺炎疫情的暴發(fā)，疊加后期國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，家居市場(chǎng)的需求出現(xiàn)了“延遲消費(fèi)”的跡象，但整體的需求并沒(méi)有明顯減少。

定制家具品牌索菲亞方面也有相同的感受。“消費(fèi)者的需求沒(méi)有消失，只是推遲了消費(fèi)?！彼鞣苼喒鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，公司整體客戶量呈上升趨勢(shì)，一方面是由于市場(chǎng)上精裝房比例持續(xù)提升，另一方面是有二手房翻新需求的客戶在增加。

據(jù)了解，家居建材行業(yè)是周期性行業(yè)，每年的上半年是淡季，下半年是旺季，一般會(huì)在9~12月迎來(lái)裝修的最旺時(shí)期。但是，受疫情影響，不少小區(qū)由于封控管理而使得家具建材無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，因此出現(xiàn)了“消費(fèi)遞延”的情況。為了應(yīng)對(duì)疫情的影響，不少商家積極推進(jìn)數(shù)字化管理，注重線上的服務(wù)體驗(yàn)?！耙话憧蛻羰諛呛?到6個(gè)月內(nèi)裝修，我們會(huì)在這個(gè)時(shí)間內(nèi)接到客戶訂單。受疫情的不確定性因素影響，客戶裝修推遲，訂單轉(zhuǎn)化的周期可能會(huì)變長(zhǎng)?！?/p>

有相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2020年疫情發(fā)生后，依托索菲亞早期布局的新零售渠道，銷(xiāo)售形式迅速?gòu)木€下向線上轉(zhuǎn)變。“我們更加注重線上的服務(wù)，先將客戶留存，方便后面轉(zhuǎn)化訂單”。

家居建材行業(yè)是周期性行業(yè)，每年的上半年是淡季，下半年是旺季，一般會(huì)在9～12月迎來(lái)裝修的最旺時(shí)期。但是，受疫情影響，不少小區(qū)由于封控管理而使得家具建材無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，因此出現(xiàn)了上述人士所說(shuō)的“消費(fèi)遞延”的情況。為了應(yīng)對(duì)疫情的影響，不少商家積極推進(jìn)數(shù)字化管理，注重線上的服務(wù)體驗(yàn)。“一般客戶收樓后3到6個(gè)月內(nèi)裝修，我們會(huì)在這個(gè)時(shí)間內(nèi)接到客戶訂單。受疫情的不確定性因素影響，客戶裝修推遲，訂單轉(zhuǎn)化的周期可能會(huì)變長(zhǎng)?！?/p>

不可忽視的是，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著2017～2018年的高景氣表現(xiàn)之后逐漸進(jìn)入“冷靜期”，這波火熱的市場(chǎng)需求最終反映在2020～2021年交房之后的訂單上，因此近兩年家居建材行業(yè)的業(yè)務(wù)量尚可維持。但隨著2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控開(kāi)始，樓市成交量明顯減少，未來(lái)三年家居建材市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)不小挑戰(zhàn)。