企業(yè)主通過招商引資，在當(dāng)?shù)赝度氪罅抠Y金，租賃土地，遇到征收拆遷，行政部門該如何補(bǔ)償?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　關(guān)先生當(dāng)時受當(dāng)?shù)卣撸猩桃Y在某村集體土地上建立了2300多平的養(yǎng)殖場，期間投資四五百萬元，如今因城鄉(xiāng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目，需要將該養(yǎng)殖場拆除。該村像關(guān)先生一樣招商引資的企業(yè)、廠房總共有五家全部劃入了征收范圍。行政機(jī)關(guān)給的評估價格為850/平米，周邊的房價為7500~9000元/平米，這些被征收人詢問難道行政機(jī)關(guān)想給多少補(bǔ)償就給多少嗎啊?還是有法定的范圍?

　　當(dāng)房屋、廠房被劃入征收范圍，在這種情況下，企業(yè)需要解決的問題是，怎樣減少損失，怎樣盡可能多的獲得補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍包括：

　　1、固定資產(chǎn)的補(bǔ)償：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附屬設(shè)施，搬遷造成的機(jī)械和設(shè)備的賠償。

　　2、停業(yè)損失的賠償：停產(chǎn)停業(yè)造成的損失包括“應(yīng)當(dāng)收益”和“必須支付”。也就是實(shí)際的和預(yù)計(jì)的運(yùn)營虧損。

　　3、搬遷的相關(guān)成本：也就是直接由拆遷行動引起的成本。包含設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，材料拆卸和包裝費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用，設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)。

　　4.其它損害賠償：因招商引資的企業(yè)投入了大量的資金，一旦被征地拆遷，所蒙受的損失也是相當(dāng)慘重的。征收所發(fā)生的其它相關(guān)成本及所造成的損害，均屬拆遷補(bǔ)償或國家賠償范疇。

　　在拆遷補(bǔ)償方面，我國有明確的法律法規(guī)和地方性法規(guī)，并制定了相應(yīng)的政策文件和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。被征收人對安置補(bǔ)償協(xié)議不滿的也可以通過行政復(fù)議、行政訴訟法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　以上就是北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的“養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償律師答復(fù)安置補(bǔ)償范圍如何規(guī)定”希望能幫助到大家，如您還有其他疑問，可聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所受理拆遷案訟律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢!