晶耀虹橋 Crystal Bridge 位于長(zhǎng)寧區(qū)北門(mén)戶C位，由鐵獅門(mén)公司、新長(zhǎng)寧集團(tuán)、三菱地所以及貨運(yùn)獨(dú)角獸貨拉拉共同合作開(kāi)發(fā)，總投資約80億元，打造長(zhǎng)寧區(qū)大型地標(biāo)性的TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

晶耀虹橋項(xiàng)目處于長(zhǎng)寧主干道天山路與古北路的交叉口，地鐵2號(hào)線和15號(hào)線在此交匯。這塊寶藏地塊的土地收儲(chǔ)，就花費(fèi)了十年時(shí)間。目前項(xiàng)目已于2023年初全面啟動(dòng)，計(jì)劃在2025年竣工。

項(xiàng)目總占地面積35,587.5平米，總建筑面積為246,350平米，其中地上建面約165,800平，地下建面83,300平，地上擬建5棟高端商務(wù)辦公樓。容積率4.6。

通過(guò)打破原始界限，在三層構(gòu)建空中廊橋，將所包含的5棟甲級(jí)寫(xiě)字樓無(wú)縫連接，合圍出一座“云上花園”。玻璃幕墻外立面極度通透，將自然光線引入大堂空間及標(biāo)準(zhǔn)層辦公空間，打破了辦公與自然空間的界限。

考慮到婁山關(guān)商圈商業(yè)足夠成熟，晶耀虹橋的總商業(yè)面積僅約2萬(wàn)多平方米。在古北路與天山路上，退讓出大面積的公共空間，打造了多個(gè)街區(qū)口袋公園、公共綠地與下沉式廣場(chǎng)。大量的商業(yè)戶外空間也給區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)注入了全新的形態(tài)體驗(yàn)，填補(bǔ)區(qū)域空白。

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