南京江北真正的中心在哪？我相信大多數(shù)人都會認(rèn)為在核中核，但規(guī)劃的中心和實際上的經(jīng)濟支柱并不一樣，兩者存在一定的錯位。

一、土地容量

大多數(shù)人會認(rèn)為江北核中核區(qū)域的土地容量較為充足，是未來江北最有發(fā)展?jié)摿涂臻g的區(qū)域，但實際上除了這里，橋北與大廠之間的空白區(qū)域以及長江五橋以南的區(qū)域還有很多土地容量。在最新的規(guī)劃中，前者被歸入了高新區(qū)的范圍，并且未來的定位是高新副中心。

后者被歸入進了研創(chuàng)園的范圍，并定義成了研創(chuàng)園副中心。可見江北希望通過給予兩者更多的土地資源，并利用其原有品牌影響力將兩大創(chuàng)新板塊做大做強。從面積上來說整合過后的兩大板塊，并不比眾星捧月的江北中心小，尤其是高新副中心。

而除了江北中心和兩大副中心外，以制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的面積也非常巨大，在這里備受詬病的化工園有了新的名字叫做新材料科技園，西壩樞紐晉級區(qū)作為長江北岸的水運載體也很重要，南京北站片區(qū)經(jīng)過整合也不小，發(fā)展空間很大，目前就看何時能夠?qū)⑵瑓^(qū)內(nèi)的原有建筑清空，不然新北站的建設(shè)無法落實。

二、支柱與結(jié)果

那么如何理解江北各個分區(qū)分塊呢？這就要看他們的定位是什么？根據(jù)圖示說明，江北中心和南京北站的定位是服務(wù)板塊，而兩大副中心的定位是創(chuàng)新板塊，其他灰色的區(qū)域都叫制造板塊，其實從字面意思上相信大家已經(jīng)有了答案。

服務(wù)板塊可以理解成一種公共服務(wù)，這個公共服務(wù)包括文化層面、交通層面、金融層面以及行政層面等等。對應(yīng)的南京北站就是江北發(fā)展的必要性基礎(chǔ)設(shè)施，它提供的是高速遠距離的人口運輸能力，是江北未來溝通全國的重要支點，也是擺脫對江南依賴的重要手段，可以說沒有新北站，江北就無法具備經(jīng)濟的自主性和獨立性。

江北中心同樣是服務(wù)板塊，這里更多是提供高階的商業(yè)商務(wù)、文化和行政管理功能等，是江北直管區(qū)的指揮室和大腦。

但要真正提到江北的經(jīng)濟支柱可以肯定的說，中短期內(nèi)江北中心并不是真正支撐起區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的板塊。嚴(yán)格來說江北中心是江北崛起和發(fā)達的結(jié)果，但并不是底層基礎(chǔ)，底層基礎(chǔ)一定來源于創(chuàng)新板塊和制造業(yè)板塊，說的直白一點就是主要產(chǎn)出GDP的板塊以及中短期內(nèi)有望大幅度提升GDP的區(qū)域。

其中兩大副中心作為江北主要的創(chuàng)新板塊，不僅是GDP大戶，更具備在將來大幅度躍升的潛力，對應(yīng)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、集成電路產(chǎn)業(yè)、芯片設(shè)計等，都是典型的高附加值產(chǎn)業(yè)。江北如果能好好把握，做大做強，做精產(chǎn)業(yè)鏈，未來高新和研創(chuàng)園就是江北擺脫化工園（新材料科技園）依賴的唯一途徑。

雖然化工園（新材料）目前仍然是江北乃至南京重要的GDP產(chǎn)出大戶，但其高能耗高污染的特性有一定的發(fā)展邊界，不能毫無節(jié)制的擴張，污染的代價很大。如果未來南京真正想要舍棄，勢必要能夠找到替代產(chǎn)業(yè)。而這個替代方案最有可能實現(xiàn)的就是兩大副中心對應(yīng)的醫(yī)藥、集成電路或芯片等。