@廣州寫字樓幕墻檢測具體內(nèi)容-建筑幕墻具有美觀、簡潔、施工方便等特點，在我國建筑工程中應(yīng)用廣泛。目前高層建筑中玻璃幕墻被大量使用，玻璃幕墻大部分都是覆蓋在高樓上的，作為建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)，不同于一般的外墻。建筑幕墻隨是保護建筑的結(jié)構(gòu)不外露，但外界的載荷直接作用于建筑幕墻上。隨著設(shè)計上的缺陷、材料的磨損、腐蝕、老化和結(jié)構(gòu)膠脫落、失效等逐漸顯現(xiàn)，既有建筑幕墻存在各種各樣的安全隱患，所以幕墻檢測工作是非常重要的存在。

建筑幕墻設(shè)計年限一般為25年，特別是玻璃幕墻使用結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量保證期一般為10年。如何對表面裝飾層內(nèi)部的龍骨、連接件使用現(xiàn)狀進行檢查，是幕墻安全性鑒定中的難題。目前主要以拆卸表面裝飾層的破壞性檢測為主，檢測措施成本高，抽樣點位隨機性差。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

1、幕墻資料核查

收集幕墻竣工圖或施工圖及設(shè)計變更文件、幕墻計算書，主要材料報告和抗風(fēng)壓、氣密、水密性能及其他性能檢測報告，施工質(zhì)量控制與驗收類，后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告等。

2、幕墻結(jié)構(gòu)布置檢查與檢測

根據(jù)圖紙資料復(fù)核幕墻布置、結(jié)構(gòu)形式、主要材料規(guī)格尺寸、主要節(jié)點構(gòu)造做法等，若缺失圖紙資料的還應(yīng)對缺少部分進行現(xiàn)場檢查與檢測，為幕墻結(jié)構(gòu)的安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)。

3、幕墻現(xiàn)狀損傷檢查與檢測

在現(xiàn)場條件允許的情況下，對幕墻的缺陷損傷進行檢查與檢測，盡量做到全數(shù)檢查和記錄。

4、幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件參數(shù)的檢測

幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件參數(shù)包含構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件表面的涂層厚度、各類構(gòu)件的強度和各類材料的性能等。

5、幕墻結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造及其他功能檢查與檢測

這項內(nèi)容主要包括支撐結(jié)構(gòu)構(gòu)造、面板裝配構(gòu)造及使用功能構(gòu)造的檢查與檢測，在客觀條件允許的情況下盡量做好全數(shù)記錄。

6、幕墻整體及局部變形檢測

幕墻整體及局部變形內(nèi)容涉及豎向主要構(gòu)件變形和橫向主要構(gòu)件變形的檢查，需要對幕墻分隔框?qū)蔷€差值和隱框玻璃幕墻的玻璃拼縫質(zhì)量進行檢測。

綜上所述，加強對既有建筑幕墻的安全管理，定期進行檢查與檢測鑒定及時發(fā)現(xiàn)問題并采取必要的處理措施，對于保證建筑幕墻的安全使用是至關(guān)重要的。