4月中旬以來，俊發(fā)嵩山溪谷、漢華天馬山二期這兩個(gè)項(xiàng)目傳出再次延期交房的消息。

其中，俊發(fā)嵩山溪谷的交付時(shí)間暫延至今年6月30日，漢華天馬山二期將于5月15日復(fù)工，但具體交房時(shí)間需再次協(xié)商。另外，滇池半山項(xiàng)目計(jì)劃今年6月30日交付。

俊發(fā)嵩山溪谷

延期至6月30日交付

正準(zhǔn)備恢復(fù)銷售

4月17日，嵩明職教新城管理委員會(huì)通過人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板，對(duì)網(wǎng)友“嵩山溪谷樓盤幾乎售罄，但是現(xiàn)在處于停工”的問題進(jìn)行了回復(fù)。

留言板截圖

回復(fù)稱：嵩山溪谷項(xiàng)目2019年5月開工建設(shè)，因市場(chǎng)影響，項(xiàng)目整體銷售下滑，融資受限，項(xiàng)目最初項(xiàng)目合同交付時(shí)間為2022年5月17日，第一次交付時(shí)間延期2022年10月31日?，F(xiàn)需再次延期，交付時(shí)間暫定2023年6月30日。

回復(fù)中還稱：項(xiàng)目現(xiàn)已可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證，業(yè)主可以到俊發(fā)城百合苑提交相關(guān)辦證資料。

項(xiàng)目效果圖 圖源：嵩山溪谷官微

此外，俊發(fā)集團(tuán)目前正在準(zhǔn)備恢復(fù)銷售，待有銷售回款后，項(xiàng)目將向集團(tuán)申請(qǐng)資金支持本項(xiàng)目工程款支付。

同時(shí)，俊發(fā)已申請(qǐng)相關(guān)政策支持。嵩明職教新城管理委員會(huì)將聯(lián)合相關(guān)部門，督促開發(fā)企業(yè)開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)并定期通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，加快推進(jìn)保交樓。

漢華天馬山二期

預(yù)計(jì)5月15日復(fù)工

交付時(shí)間待定

近日，漢華天馬山二期業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映：房子本該2022年12月交房，但是該樓盤已停工兩年，原定于今年3月份復(fù)工，但目前仍然處于停工狀態(tài)。

留言板截圖

4月17日，富民縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)中介紹：該項(xiàng)目地塊將于2023年5月15日進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)，具體交房日期將于2023年4月25日與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。

實(shí)際上，該項(xiàng)目已不是第一次延期交付。漢華天馬山一期原計(jì)劃交房時(shí)間為2021年12月30日，后因?yàn)橘Y金問題，一期采取分批次的方式交付。

第一批次于2022年6月30日交付，二批次于2022年8月初復(fù)工，交付日期定為2023年6月30日。而項(xiàng)目二期何時(shí)交房仍是未知數(shù)。

漢化天馬山項(xiàng)目已交付產(chǎn)品 圖源：漢化天馬山官微

根據(jù)富民縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的說法，目前，該項(xiàng)目符合“保交樓”政策，縣住建局已將情況多次上報(bào)昆明市住建局，按照工作部署分期分批申請(qǐng)專項(xiàng)借款資金，全力解決交付問題。

滇池半山

預(yù)計(jì)6月30日前完成交付

滇池半山的業(yè)主最近也在反映項(xiàng)目延期交付的問題。

4月17日，西山區(qū)住建局回復(fù)表示：滇池半山項(xiàng)目包含5個(gè)地塊（3、4、6、7、15號(hào)地塊），其中4號(hào)地塊（悅瀾海苑）已于2022年5月8日交付使用，7號(hào)地塊（漫悅海苑）合同原約定2022年6月30日前實(shí)現(xiàn)交付，目前預(yù)計(jì)2023年6月30日前完成交付。

滇池半山項(xiàng)目實(shí)拍圖

回復(fù)中還提到：滇池半山項(xiàng)目4號(hào)地塊、7號(hào)地塊預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)資金共2.27億元。因項(xiàng)目開發(fā)商與包括項(xiàng)目后續(xù)地塊的融資方（外貿(mào)信托）等債權(quán)人的債權(quán)債務(wù)糾紛，兩個(gè)地塊的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶被昆明市中級(jí)人民法院等多家司法機(jī)關(guān)凍結(jié)，導(dǎo)致工程進(jìn)度款無法撥付，4號(hào)地塊交付的后續(xù)整改工作及7號(hào)地塊后續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)有很大的不確定性。

留言板截圖

西山區(qū)住建局介紹，目前，正積極與昆明市住建局共同推進(jìn)凍結(jié)預(yù)售資金用于工程款項(xiàng)和農(nóng)民工工資撥付使用。首批6620余萬元已于2022年9月22日撥付至各家施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位賬戶，項(xiàng)目已全面復(fù)工。

西山區(qū)住建局于2022年12月及2023年1月分別出具意見，同意使用凍結(jié)資金3790萬元、3050萬元，用于支付工程款。目前資金已分批次撥付至項(xiàng)目各實(shí)施單位，西山區(qū)住建局正多方督促相關(guān)企業(yè)，有序推進(jìn)施工進(jìn)度。

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來源：都市時(shí)報(bào)

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