針對(duì)濟(jì)南寶能城私設(shè)地鐵站牌一事，南都記者從濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局獲悉，10月19日，濟(jì)南市章丘區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)濟(jì)南寶能房地產(chǎn)有限公司虛假宣傳的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為作出罰款49萬元的行政處罰。

開發(fā)商私設(shè)地鐵站進(jìn)行虛假宣傳，被監(jiān)管部門罰款49萬元

該事件發(fā)生在今年10月6日，濟(jì)南寶能房地產(chǎn)有限公司制作了含有“濟(jì)南地鐵 安莉芳路站（寶能城）”內(nèi)容的地鐵站牌，并安裝在其售樓處南側(cè)。此后，該地鐵指示牌在網(wǎng)上熱傳，而該地鐵站并未得到批復(fù)投入建設(shè)，疑似開發(fā)商為吸引購房者私自建設(shè)。

10月20日，濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)此事進(jìn)行了官方通報(bào)，濟(jì)南市章丘區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條規(guī)定，對(duì)濟(jì)南寶能房地產(chǎn)有限公司虛假宣傳的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為作出罰款49萬元的行政處罰。

據(jù)監(jiān)管部門通報(bào)稱，該行為發(fā)生后，隨即得到有關(guān)部門糾正，違法設(shè)置的站牌被拆除。經(jīng)調(diào)查，濟(jì)南地鐵8號(hào)線屬于濟(jì)南軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃線路，目前還未得到正式批復(fù)。濟(jì)南寶能房地產(chǎn)有限公司上述行為，違反了《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條規(guī)定，構(gòu)成虛假宣傳的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

另據(jù)央視新聞消息，“寶能城”項(xiàng)目開發(fā)主體濟(jì)南寶能房地產(chǎn)有限公司在在給章丘區(qū)住建局的整改報(bào)告中稱，公司在10月7日接到整改通知后，已于10月8日啟動(dòng)拆除工作并拆除完畢，項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)展廳和招商中心周邊含地鐵相關(guān)字樣的宣傳標(biāo)識(shí)已全部更換。其還表示，該站牌自安裝至拆除期間，未以地鐵站為賣點(diǎn)進(jìn)行任何宣傳，未繼續(xù)造成不良影響。

10月20日，南都記者查閱涉事的寶能城市發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，目前該房地產(chǎn)項(xiàng)目已撤下“地鐵旁”等宣傳字眼，項(xiàng)目簡(jiǎn)介顯示，濟(jì)南寶能城于2020年5月22日開盤，號(hào)稱“70萬方產(chǎn)城綜合體”，地處濟(jì)東橋頭堡、經(jīng)十路主軸上，規(guī)劃天際金融中心、寶能all city購物中心、時(shí)尚商業(yè)街、科創(chuàng)辦公、菁英華宅五大業(yè)態(tài)，銷售價(jià)格在7300 -8300元/㎡。

當(dāng)?shù)卣畏康禺a(chǎn)銷售市場(chǎng)虛假宣傳亂象

南都記者注意到，濟(jì)南寶能房地產(chǎn)私設(shè)地鐵站一事被曝光后，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門開展了聯(lián)合行動(dòng)，從嚴(yán)整治房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)虛假宣傳、違法廣告亂象。

據(jù)濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局10月15日通報(bào)，從10月10日起，濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)管局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市行政審批服務(wù)局、市城市管理局聯(lián)合開展虛假違法房地產(chǎn)廣告整治行動(dòng)，嚴(yán)厲查處一批典型虛假違法房地產(chǎn)廣告宣傳行為。

其中對(duì)于寶能城涉嫌虛假宣傳一事進(jìn)行了通報(bào)，稱該房產(chǎn)項(xiàng)目“涉嫌利用對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳”，目前正在被調(diào)查處理中。

據(jù)監(jiān)管部門通報(bào)的對(duì)虛假違法地產(chǎn)廣告的整治重點(diǎn)包括，含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳等違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理規(guī)定和《廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》《山東省商品房銷售條例》禁止的其他情形等內(nèi)容。

南都記者注意到，被通報(bào)的還有唐冶片區(qū)的高鐵城，涉嫌“含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容”，鳳凰路的銀豐玖璽城涉嫌“含有升值或者投資回報(bào)的承諾”等，屬于廣告違法行為。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)廣告問題，專項(xiàng)行動(dòng)組將從快立案、從重查處、從嚴(yán)規(guī)范。