買新房，除了選房子，還要關(guān)注這幾點(diǎn)！

深入了解房企

不知有多少購房者在交完首付以后，開發(fā)商竟然卷錢跑路了，只留給購房者一堆爛尾樓，最終讓購房者“錢房兩失”了。究其原因就在于購房者沒有深入了解房企。所以，在交首付時(shí)，大家就需要多多了解開發(fā)商了！

慎簽購房合同

對于購房者來說，在簽訂購房合同時(shí)，最害怕合同無效了。因?yàn)橐坏┵彿亢贤瑹o效了，自己的購房權(quán)益也就難以保證了！此外，購房者還要避免合同中出現(xiàn)霸王條款，否則自己的購房權(quán)益可就要受到侵犯了！如果你無法判斷購房合同是否存在問題那你不妨找一位專業(yè)的律師陪同吧！

明確違約責(zé)任

有些開發(fā)商為了弱化自己的違約責(zé)任，就會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議中增加一些逃避責(zé)任的條款，一旦購房者沒有察覺到，那么在開發(fā)商違約時(shí)，你可就難以獲得賠償了！所以，大家一定要注意明確開發(fā)商的違約責(zé)任，以免自己出現(xiàn)巨大的損失！