征收過程中，征收部門以“拆違”代替拆遷是常見的違法行政行為。然而，房屋是否違法，需要經(jīng)過有關(guān)部門認(rèn)定，并非征收部門一句話就能拍板。下面，我們一起來看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所小編整理的與強(qiáng)制拆除相關(guān)的法律知識(shí)。

　　長(zhǎng)沙城中村房屋拆遷補(bǔ)償案例：

　　湖南長(zhǎng)沙的馬先生最近非常鬧心，他的房子被征收了，按理說征收是改善居住條件的好事，但馬先生卻因此和征收部門鬧上了法庭。

　　事情還要從2007年說起，當(dāng)時(shí)他父親因病去世，他通過繼承合法取得本村房屋，之后一直居住生活在此。這次征收項(xiàng)目啟動(dòng)之后，他家所在片區(qū)被納入了征收范圍。

　　期間，征收部門為了加快征收項(xiàng)目進(jìn)程，竟然將隔壁鄰居的房屋認(rèn)定為違法建筑，并作出了《責(zé)令改正通知書》。此后，征收部門更是上門強(qiáng)拆了鄰居的房屋，而他家也沒有幸免于難，同樣遭到了強(qiáng)制拆除。

　　馬先生認(rèn)為，征收部門未補(bǔ)償就先實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為，使其無家可歸，強(qiáng)拆行為存在違法嫌疑。為了挽回?fù)p失，馬先生將征收部門告上法庭，希望法院能夠主持公道。

　　庭審中，征收部門表示，馬先生家的房子屬于違法建筑，其依照規(guī)定責(zé)令其自行整改。然而馬先生在規(guī)定期限內(nèi)并未履行相應(yīng)義務(wù)，其因此對(duì)涉案房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除，符合法律規(guī)定。

　　那么，征收部門的說法具有法律依據(jù)嗎?

　　冠領(lǐng)說法：

　　首先，根據(jù)《行政法》的相關(guān)規(guī)定，程序合法是行政機(jī)關(guān)作出行政行為的基本原則之一。無論實(shí)施什么行政行為，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序一步一步進(jìn)行。在農(nóng)村，征收部門實(shí)施征地拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人原有生活水平不降低，也就是常說的“先補(bǔ)償，后搬遷”。

　　本案中，馬先生的房屋是否屬于違法建筑，首先要經(jīng)過有關(guān)部門的綜合認(rèn)定。即便認(rèn)定確實(shí)屬于違法建筑，也應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府依法作出書面決定，責(zé)令其停止建設(shè)或限期自行拆除，并將決定進(jìn)行送達(dá)。但實(shí)際上，征收部門并未提供其履行合法認(rèn)定程序的證據(jù)，在房屋定性不明的情況下，就實(shí)施強(qiáng)制拆除，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為違法。

　　最終，法院判決征收部門強(qiáng)制拆除馬先生等人房屋的行為違法，這場(chǎng)官司的勝訴，為馬先生后續(xù)賠償事宜奠定了良好的基礎(chǔ)。

　　以上，就是冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯為大家整理的與強(qiáng)制拆除有關(guān)的問題，希望能幫助到大家。如果您還有其他疑問，可以咨詢冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)。