2023年12月1日下午，后房地產時代的產業(yè)IP經濟研討沙龍暨英聯(lián)南師大基地揭牌儀式在博園商務大廈8樓舉行，活動圍繞“產業(yè)IP經濟”主題，邀請40余位高校、各地駐深辦、規(guī)劃設計院、開發(fā)企業(yè)、產業(yè)運營頭部企業(yè)、商會、高校深圳校友會、產業(yè)規(guī)劃專家等代表，共同探討產業(yè)IP經濟的發(fā)展趨勢，努力實現(xiàn)產學研用一體化高質量發(fā)展。現(xiàn)場座無虛席，氣氛熱烈。

南京師范大學地理科學學院黨委書記蘇錦、英聯(lián)不動產集團總裁宋星慧在會上致辭，英聯(lián)不動產集團董事長郭建波博士、南京師范大學地理科學學院人文地理系副主任魏璐瑤博士、深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心副總規(guī)劃師李江博士作主題演講。江蘇省政府駐深圳（廣州）辦事處副主任蔣凱淵，江蘇省鹽城市駐深圳辦事處主任薛友祥，深圳大學土木與交通工程學院住房政策與大數(shù)據(jù)領域學術帶頭人，房地產研究中心主任、博士、副教授宋博通，南方科技大學副教授、國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員陳能軍，東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心副主任陳明輝，深圳市中集產城發(fā)展集團有限公司高級顧問、產業(yè)研究院院長張一平，深圳市城市更新協(xié)會執(zhí)行會長、深圳中潤城市發(fā)展集團有限公司董事長周旭，鐵獅門深圳公司總經理何勁，深圳富盈集團執(zhí)行總裁、地產公司總裁孫浩，星河產業(yè)集團運營管理中心總經理吳孟軻，大族控股集團銷售總監(jiān)周春暉，龍華建設發(fā)展有限公司營銷部部長李佳，龍華人才安居公司投資運營部賴瑋琦，深圳重慶商會副會長、深圳市灣創(chuàng)工程設計有限公司董事長鄒修洪，香蜜湖街道商會會長、景鵬建設（深圳）集團有限公司總裁唐祖玉，南京師范大學深圳校友會執(zhí)行會長、深圳市健馳科技有限公司總經理俞子亮等領導嘉賓出席活動。會議由集團副總盧義容主持。

聚焦行業(yè)前沿，共話產業(yè)IP經濟發(fā)展

沙龍伊始，南京師范大學地理科學學院黨委書記蘇錦、英聯(lián)不動產集團總裁宋星慧作為主辦方代表致辭。蘇錦書記向與會嘉賓介紹了南京師范大學地理科學學院的發(fā)展歷程、學科特色和主要研究方向，以及本次沙龍活動的主要內容，他表示，非常感謝大家能蒞臨英聯(lián)與南師大共同舉辦的活動現(xiàn)場。南師大是中國高等師范教育的發(fā)祥地之一，是國家“211工程”重點建設高校和國家“雙一流”建設高校。地理科學學院擁有地理學國家一流建設學科，地圖學與地理信息系統(tǒng)國家級重點學科和人文地理學國家重點 (培育) 學科。宋總和地科院有很深的淵源，地科院的前身是地理系，宋總曾經是地理系的學生，畢業(yè)后也一直心系學校發(fā)展，多次以實際行動提供幫助，感謝宋總對地科院教育事業(yè)的支持。也非常感謝各位到場的嘉賓能蒞臨活動現(xiàn)場，共同見證地科院與英聯(lián)的重要時刻。深圳各方面發(fā)展都走在全國前列，希望能通過今天的交流分享實踐經驗，共話產業(yè)IP經濟發(fā)展。

南京師范大學地理科學學院黨委書記蘇錦宋總代表英聯(lián)向出席活動的各位領導、嘉賓表示熱烈歡迎與衷心感謝。她表示，自2023年7月起，英聯(lián)開始醞釀本次活動，在南師大和社會各界朋友的支持下，今天隆重舉辦。英聯(lián)和南師大聯(lián)合主辦的本次活動為雙方首次合作，拉開了長三角和大灣區(qū)校企合作的序幕，這是我們共同取得的成果，也是我們未來發(fā)展的新起點。雙方將整合社會各界資源，在產業(yè)重大課題研究、產業(yè)項目招商運營、產業(yè)數(shù)字化賦能、人才培養(yǎng)等方面展開全方位合作，實質性推動產學研用一體化高質量發(fā)展。深圳提出堅持“工業(yè)立市，制造強市”，如今正處在產業(yè)經濟的風口之上。未來 5 年，每年將提供 2000 萬平方米的產業(yè)空間，近日深圳又宣布超 6 萬億大計劃，深化 20 大先進制造業(yè)園區(qū)布局，統(tǒng)籌20 大科技創(chuàng)新園區(qū)布局，深化落實 20+20 產業(yè)園布局。產業(yè)經濟的快速發(fā)展，為我們提供了巨大的產業(yè)服務機會。如何抓住風口，搶占先機，是我們需要深入思考和探索的問題。在過去的24年里，英聯(lián)一直專注于土地二次開發(fā)咨詢顧問，在大灣區(qū)近500個項目實踐中不斷升級迭代服務模式，從1.0版拆遷評估技術督導至3.0+版土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務新模式，取得了經濟效益和社會效益雙豐收。未來希望能與在座的嘉賓達成深度合作，更好地服務產業(yè)客戶，共同推動產業(yè)的高質量發(fā)展。

特邀嘉賓主題演講，揭示產業(yè)IP經濟發(fā)展奧秘

隨著我國房地產行業(yè)從高速發(fā)展階段進入高質量發(fā)展階段，產業(yè)高質量發(fā)展越來越受到政府的高度關注，強IP的產業(yè)經濟已然到來?；顒由?，集團董事長郭建波博士以《后房地產時代的新產業(yè)空間裂變》為題，以深圳為切入點，首次提出“后房地產”概念，即“房住不炒，產業(yè)優(yōu)先，去金融化”，為我們詳細講述了后房地產時代背景下，如何能抓住產業(yè)裂變的機會實現(xiàn)高質量發(fā)展。南京師范大學地理科學學院人文地理系副主任魏璐瑤博士以《面向存量產業(yè)用地提升的城市更新與空間治理優(yōu)化——以無錫市為例》為題，介紹無錫市產業(yè)用地空間治理優(yōu)化案例及經驗。深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心副總規(guī)劃師李江博士以《轉型、創(chuàng)新與空間融合——深圳市產業(yè)空間布局的探索與實踐》，用豐富的實踐經驗為我們揭示了深圳市產業(yè)IP經濟與城市規(guī)劃的內在聯(lián)系和發(fā)展前景。

行業(yè)專家齊聚一堂，共謀產業(yè)IP發(fā)展良策

本次活動產業(yè)學者、專家、大咖進行研討發(fā)言，40余位重磅嘉賓圍繞“產業(yè)IP經濟”主題，共同就產業(yè)IP經濟的發(fā)展趨勢、挑戰(zhàn)與機遇展開研討發(fā)言，進行了多個富有啟發(fā)性的觀點分享，有創(chuàng)意、可落地、前瞻性的意見在交流碰撞中產生，共謀產業(yè)IP發(fā)展良策，共探高質量發(fā)展之道。江蘇省政府駐深圳（廣州）辦事處副主任蔣凱淵表示，很開心能參加今天的沙龍活動，認識到這么多房地產行業(yè)的優(yōu)秀人才，聆聽大家的真知灼見，讓我學習到了很多實踐經驗。蔣主任還用深圳南京兩地二手商品房交易數(shù)據(jù)、九年義務教育在校學生人數(shù)等詳實的數(shù)據(jù)進行了對比分析，他表示仍看好深圳房地產市場，尤其是在“工業(yè)上樓”方面，深圳產業(yè)空間發(fā)展大有可為，將形成高質量產業(yè)核心載體。

校企合作促發(fā)展，共建共贏譜新篇

嘉賓研討發(fā)言環(huán)節(jié)結束后，南京師范大學地理科學學院黨委書記蘇錦上臺介紹校企合作方案及畢業(yè)生論文選題，他表示，未來南師大地科院將從四個方面與英聯(lián)展開深度合作，一是共同在深圳發(fā)起成立“英聯(lián)新產城發(fā)展研究院"，整合南師大地理科學學院和英聯(lián)各自資源，專注新經濟、新產業(yè)和新城市發(fā)展前瞻研究，深耕粵港澳大灣區(qū)、長三角，打造“研究+規(guī)劃+實踐”于一體的全鏈條新產城智庫。二是共建南京師范大學地理科學學院“教學科研基地”、“實習基地”，為英聯(lián)輸送優(yōu)秀人才、 為有意向到深圳發(fā)展的南師大優(yōu)秀學生提供實習就業(yè)崗位，讓本科生、碩士生、博士生來英聯(lián)結合實際案例撰寫畢業(yè)論文，將理論與實踐融合。三是英聯(lián)為南京師范大學地理科學學院的教育發(fā)展基金提供獎學金、助學金支持，用于獎勵學校品學兼優(yōu)學生。四是開展英聯(lián)E征拆管理系統(tǒng)升級版開發(fā)合作，充分利用雙方優(yōu)勢，提供全方位技術支持，助力行業(yè)高質量發(fā)展。此外，南師大地科院今年本科畢業(yè)論文選題主要圍繞深圳的產業(yè)、土地利用、城市研究等方面，包括深圳市20+8產業(yè)空間分布和相關產業(yè)鏈研究、深圳市工業(yè)上樓發(fā)展現(xiàn)狀研究、基于地理學視角的深圳城市演化研究等方面。隨后，現(xiàn)場舉行揭牌儀式，宣布英聯(lián)正式與南京師范大學地理科學學院共建“教學科研基地”、“實習基地”，與中國科協(xié)創(chuàng)新戰(zhàn)略研究院（深圳）共建“新產城創(chuàng)新中心”，未來將充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，為院校增加教學科研項目、學生實習及就業(yè)平臺，與研究機構開展深度研究合作，實現(xiàn)資源共享、多方共贏。

記者：區(qū)域新聞中心 譚琴

編輯：王瑾

審核：黃菡