近一段時間，我想大家對于中國恒大這張海報應該不會陌生，無論是打開app或是瀏覽網(wǎng)頁，總會頻頻出現(xiàn)。
無論有多少人“吐槽”這張海報的粗糙，但是卻不能否認，在鋪天蓋地的宣傳下，確實為恒大集團帶來了實實在在的客流，也帶來了實實在在的收入。

不過在一片繁榮的背后，卻隱藏著一地雞毛。

業(yè)績飛速增長難掩頹勢 中國恒大股價一度跌去60%

根據(jù)恒大集團5月6日公布的銷售數(shù)據(jù)，今年前4月，公司累計銷售2125.7億元，同比增長19.4%，創(chuàng)歷史新高；累計銷售面積2371.1萬平方米，同比增長43%。

其中，4月實現(xiàn)銷售652.1億元，同比增長11.6%；銷售面積713萬平方米，同比增長28.5%，均創(chuàng)同期歷史新高。

事實上，這份成績單來之不易。數(shù)據(jù)顯示，2020年1~4月，百強房企全口徑銷售業(yè)績規(guī)模同比下降14.5%，相較于全行業(yè)的蕭條，中國恒大確實顯得過于“高調(diào)”。

不過值得關注的是，與突飛猛進的業(yè)績相比，恒大集團的股價卻出現(xiàn)“斷崖式下跌”。截至5月初，中國恒大股價約15元/港幣，相較于2017年的最高價29.635港元接近腰斬，若與今年最低價9.76港元相比則跌去約60%。

從公司年報來看，中國恒大在2019年凈利潤僅172億元，相較于2018年下跌53%。中國恒大在營業(yè)收入小幅增長的同時凈利潤大幅“腰斬”，這與加大銷售力度和房產(chǎn)打折不無關系，真是“成也促銷，敗也促銷”。

驗收報告存疑點 售樓處被砸

另一個與中國恒大突飛猛進的業(yè)績顯得格格不入的是，房屋的口碑出現(xiàn)崩塌，以恒大作為關鍵詞在某投訴平臺搜索，經(jīng)有400條投訴信息。

此外，微博上也有大量網(wǎng)友維權(quán)信息。某微博網(wǎng)友在5月2日反映，成都恒大銀海湖項目存在嚴重質(zhì)量問題，三千多元一平米裝修標準的精裝修房竟出現(xiàn)多種質(zhì)量問題，其中包括房屋沉降、墻面裂縫、門窗質(zhì)量粗糙、地板磚裂開、墻體歪斜、門框空心、水管爆裂等問題，而其中多數(shù)存在嚴重安全隱患！

而據(jù)另一位網(wǎng)友爆料，恒大銀海湖的驗收報告是用鉛筆寫的然后簽名都是五角星，甚至連公章也沒有。

據(jù)4月6日《無錫樓市評論》報道，恒大悅瓏灣因為涉及學區(qū)的虛假宣傳和精裝質(zhì)量問題，售樓處被維權(quán)的業(yè)主砸了！

恒大悅瓏灣位于梁溪區(qū)北塘，價格是周圍樓盤中最貴的，絕大多數(shù)的業(yè)主能夠在這個價位選擇恒大悅瓏灣，一是選擇積余小學的小區(qū)，二是選擇恒大這個大品牌開發(fā)商，質(zhì)量有保證。但是到目前為止來看，這兩樣都讓業(yè)主無比的失望了。

參考文案：《售樓處被砸！恒大悅瓏灣業(yè)主維權(quán)！虛假學區(qū)，交付降標！》無錫樓市評論