新經(jīng)濟(jì)時(shí)代之下，租賃經(jīng)濟(jì)模式得到了迅猛的發(fā)展，覆蓋了生活的各個(gè)領(lǐng)域，如知識(shí)技能、生活服務(wù)、房屋租賃、交通出行等。越來越多企業(yè)開始涉足租賃的經(jīng)濟(jì)，希望通過租賃的方式拓展消費(fèi)者。

陳湛勻教授指出：現(xiàn)在租賃平臺(tái)多了起來，租賃的商品也越來越多，租賃經(jīng)濟(jì)模式最大的特征是使用權(quán)與所有權(quán)的分離，“以租代買”正逐漸成為新一代消費(fèi)者主力軍的價(jià)值取向。

以下是陳湛勻教授的部分觀點(diǎn)實(shí)錄：

被譽(yù)為“硅谷預(yù)言帝”的凱文凱利早在2015年就在《必然》一書中提道：“未來資源的使用權(quán)將比所有權(quán)更重要，人們將通過獲得服務(wù)的方式取代‘占有’實(shí)物”。租賃模式在降低客戶使用門檻、緩解資金壓力的同時(shí)，還能解決客戶不善于維修物品以及收納和儲(chǔ)存的問題。

案例分析：易點(diǎn)租

根據(jù)IDC的相關(guān)報(bào)告，世界前25大IT市場(chǎng)的IT租賃滲透率約在8%左右，美國(guó)的租賃滲透率為10.2%左右。在美國(guó)，59%的辦公電腦通過租賃方式獲得，在歐洲，63%的IT類上市公司采用設(shè)備租賃模式，例如亞馬遜、高盛等一大批知名公司，而中國(guó)，設(shè)備租賃的市場(chǎng)占有率僅為3%。但是在中國(guó)，大約有5000萬中小企業(yè)，每天都有1.6萬家新設(shè)的小微企業(yè)，可見中國(guó)“以租代買”的滲透率還有很大的提升空間。

2015年，易點(diǎn)租抓住市場(chǎng)時(shí)機(jī)，成立一家辦公設(shè)備租賃與服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供辦公設(shè)備租賃服務(wù)。易點(diǎn)租的特色主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一是免押金服務(wù)，降低了客戶的準(zhǔn)入門檻，吸引了大量初創(chuàng)企業(yè)，易點(diǎn)租打造自有風(fēng)險(xiǎn)控制體系，解決了信任的問題；

第二是提供隨租隨還的服務(wù)，客戶可以根據(jù)工作進(jìn)度和需求隨時(shí)退還，保證了租賃的靈活性；

第三是全程維修、4小時(shí)上門修復(fù)，易點(diǎn)租提供下單后6小時(shí)急速配送的服務(wù)，若設(shè)備出現(xiàn)問題，易點(diǎn)租保證四個(gè)小時(shí)內(nèi)服務(wù)人員極速上門修復(fù)機(jī)器，這相對(duì)于傳統(tǒng)的銷售商有很大的優(yōu)勢(shì)，解決的客戶的后顧之憂，同時(shí)易點(diǎn)租還提供備用機(jī)器，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)無法修復(fù)的問題時(shí)，可以進(jìn)行無縫銜接；

第四是每個(gè)客戶都是VIP的待遇，易點(diǎn)租給每個(gè)客戶都提供兩個(gè)專業(yè)的人員，一個(gè)銷售，一個(gè)客服，做到二對(duì)一客戶對(duì)接，保證客戶遇到問題時(shí)快速受理。

總的來說，租賃經(jīng)濟(jì)本質(zhì)就是整合社會(huì)閑置資源，閑置商品、資源的所有者，以信用機(jī)制做擔(dān)保，有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。租賃經(jīng)濟(jì)幫助需求者以較為低廉的價(jià)格獲得了商品的使用權(quán)，使得一些高質(zhì)量高價(jià)格但使用頻次低的產(chǎn)品有了廣闊的租賃空間，為需求者提供了物美價(jià)廉的服務(wù)。2019年1月15日，上海金融與法律研究院發(fā)布了國(guó)內(nèi)首份《2019新租賃經(jīng)濟(jì)報(bào)告》，報(bào)告預(yù)測(cè)我國(guó)租賃經(jīng)濟(jì)有望突破10萬億元，參與租賃經(jīng)濟(jì)服務(wù)的人數(shù)也將超過1億人，目前人們的消費(fèi)觀念正在發(fā)生積極變化，本地生活服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)是未來租賃經(jīng)濟(jì)滲透的核心領(lǐng)域。

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陳湛勻，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，金融學(xué)教授，博士生導(dǎo)師，擬人化企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)理論創(chuàng)始人。任中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)專家委員、中國(guó)糧食經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、國(guó)家自然科學(xué)基金評(píng)審專家、上海市投資學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。

創(chuàng)造性地提出了統(tǒng)計(jì)分布監(jiān)管資本流動(dòng)等理論，已培養(yǎng)碩士研究生、博士研究生百余名。已出版專著20余本，獲得近20項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)優(yōu)秀科研獎(jiǎng)，主持完成近30項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)科研項(xiàng)目。部分課題研究結(jié)論和建議摘要已被國(guó)務(wù)院內(nèi)參轉(zhuǎn)載。

上海電視臺(tái)《地產(chǎn)夜話——湛勻妙語(yǔ)》欄目主持人，中國(guó)第一財(cái)經(jīng)、東方衛(wèi)視、鳳凰衛(wèi)視等媒體特邀嘉賓，在《東方大講壇》《世紀(jì)講壇》等欄目所做電視演講深受好評(píng)。

長(zhǎng)期受邀為北京大學(xué)、清華大學(xué)、香港大學(xué)學(xué)生授課，與英國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、加拿大等國(guó)家的知名高校進(jìn)行系列學(xué)術(shù)交流，走訪過100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，被譽(yù)為具有國(guó)際視野、深受歡迎的實(shí)戰(zhàn)型金融專家。

長(zhǎng)期專注于地產(chǎn)金融、高新技術(shù)、中小企業(yè)成長(zhǎng)等研究，在多家知名公司擔(dān)任董事，曾輔導(dǎo)不少企業(yè)成功上市，具有高度的行業(yè)前瞻思維和豐富的實(shí)際經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。