開(kāi)娃娃機(jī)店很多人都會(huì)選擇在商場(chǎng)里面找場(chǎng)地，相信這篇文章對(duì)正在準(zhǔn)備商場(chǎng)開(kāi)店，或即將和商場(chǎng)簽租賃合同的朋友來(lái)說(shuō)會(huì)有一定的幫助，建議收藏！

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1、合同租期及租金漲幅

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合同租期越長(zhǎng)越好，租金是固定的還是扣點(diǎn)的，租金上漲幅度，押幾付幾，這樣可以保證你有足夠的盈利時(shí)間。

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2、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及活動(dòng)廣告

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是否需要進(jìn)場(chǎng)費(fèi)？是否有外立面和商場(chǎng)內(nèi)部廣告位的支持？使用周期多長(zhǎng)？

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3、店鋪面積及轉(zhuǎn)讓

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面積的實(shí)測(cè)，公攤面積的大小等等。是否可以分租轉(zhuǎn)讓或者是否可以更改經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容？

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4、同類(lèi)型商家數(shù)量及排他協(xié)議

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了解有多少家同類(lèi)型的（娃娃機(jī)、兒童樂(lè)園、電玩城）商家入駐商場(chǎng)，以及是否有簽排他協(xié)議，如果是新商城，是否可以簽排他協(xié)議。

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5、消防證及招商情況

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業(yè)主方是否協(xié)助辦理工商稅務(wù)消防，如果下不來(lái)，保證金可不可以退給你。還有就是了解商場(chǎng)的布局，一樓、二樓，三樓、四樓，分別是做什么的，它的規(guī)劃合不合理？談的時(shí)候你要注意一下給你的是哪個(gè)樓層的位置，要選在餐飲或者電影院的樓層。如果商場(chǎng)招商進(jìn)度達(dá)到預(yù)期，不能整體開(kāi)業(yè)，不能如期進(jìn)行，如何補(bǔ)償？

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6、進(jìn)場(chǎng)裝修的免租期

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了解進(jìn)場(chǎng)裝修的相關(guān)注意事項(xiàng)和要求，問(wèn)清楚裝修期間是否有免租期，免租期多久？

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如果你想了解更多娃娃機(jī)開(kāi)店干貨，記得關(guān)注我們凡弘動(dòng)漫，我們會(huì)不定期分享各種干貨！

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