根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止今年4月份之前，國內(nèi)二手房的掛牌數(shù)量上漲80.94%，而商品房的成交數(shù)據(jù)更是下降了48.9%。根據(jù)這個數(shù)據(jù)來看，目前國內(nèi)樓市的走向十分低迷。而面對樓市這樣的局面，各個地區(qū)中的房價都在不斷下調(diào)。那么又有人問了，如今價值150萬的房子，在五年之后價值多少錢呢？來看看內(nèi)行人是怎么說的！

一、未來樓市的發(fā)展

事實上，隨著樓市低迷發(fā)展的情況，樓市背后的一系列問題也隨著暴露。即便是在各種利好政策的輔助下，樓市也沒有迎來春天。而未來樓市下跌的概率要更大，主要原因有四點：

1、居民對于房產(chǎn)的需求欲望降低

為什么這么說呢？首先，根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前我國有91.7%以上的居民人手一套房產(chǎn)，可以未來對于房子需求的人會越來越少；其次，目前我國正處于一個老齡化社會，加上每年不斷降低的生育率，未來越來越多的居民都可以通過繼承的方式得到一套房產(chǎn)。

除此之外，在各種生活壓力下，如今愿意結(jié)婚的年輕人越來越少，有房子需求的人也會降低。未來我國對于房子剛需要求的居民只會大量減少，也不會有大量農(nóng)民進城買房。

2、持房成本增加

眾所周知，在城市中買房，我們需要負(fù)擔(dān)每年的物業(yè)費，多的時候能夠達(dá)到上萬元每年，少的時候也能夠達(dá)到幾百元每月。而隨著呼吁房產(chǎn)稅的人越來越多，或許在未來不久之后，房產(chǎn)稅也將加入到持房成本當(dāng)中，而對于手中擁有多套房產(chǎn)的居民來說，生活壓力或?qū)⒃黾樱?/p>

3、保障房的出現(xiàn)

近些年來，越來越多的保障房出現(xiàn)，對樓市產(chǎn)生了分流。同樣，越來越多的大學(xué)生在畢業(yè)之后，都選擇保障房的租賃，能夠大大降低居民的生活壓力。在保障房的加持下，大概率會回到正常水平上。

4、投資價值降低

當(dāng)然了，樓市之所以會被大量居民哄搶，很大原因是因為樓市附帶的金融屬性，過去居民想要幫助手中的現(xiàn)金保值，選擇樓市是一個非常不錯的選擇。而目前樓市的走向低迷，房子價格上漲沒有什么空間了，所以沒有賺錢效應(yīng)的樓市，自然就萎縮了。

二、五年后值多少錢？

而根據(jù)上文內(nèi)容來看，五年之后價值150萬的房子，會貶值到什么程度，與當(dāng)?shù)貥鞘械姆€(wěn)定程度有極大的關(guān)系，同樣與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨接嘘P(guān)系。不過，未來房子肯定會回到居住屬性，房子的價值肯定會回到正常的水平。

三、其他投資方向

當(dāng)然了，對于想要通過樓市投資，實現(xiàn)財富保值，也可以選擇其他方向。如借助符合大勢所趨的外貿(mào)經(jīng)濟平臺如代銷，可實現(xiàn)30天到手1%的利潤分成，也是一個相對不錯的方向。

總的來說，未來樓市的走向還是比較明確的，此時的樓市已經(jīng)不適合在投資，建議大家換個方向。你覺得呢？