越秀“美好家YES健康人居體系”認(rèn)為，社區(qū)不應(yīng)是冰冷單調(diào)的物理空間，而是有溫度、有交流、有趣味的溫暖港灣。其中，會(huì)所作為業(yè)主們社交、運(yùn)動(dòng)、休閑、互動(dòng)的重要場(chǎng)所，是社區(qū)鏈接的重要紐帶。深耕華東十余載，越秀華東的社區(qū)會(huì)所，已經(jīng)歷從1.0到3.0的三代設(shè)計(jì)迭新，從最初擴(kuò)展居所的康樂(lè)功能，到永臨結(jié)合解決社區(qū)功能的新模式，再到永久性POD會(huì)所的創(chuàng)新探索，越秀華東社區(qū)會(huì)所，正不斷將更多元化、多樣化、多彩化的生活方傳遞給業(yè)主，成為越秀華東踐行“美好家YES健康人居體系”的生動(dòng)縮影。

空間迭代，從社區(qū)配套到賦能街區(qū)與城市

越秀華東社區(qū)會(huì)所1.0，是園區(qū)配套設(shè)施的一部分。從水悅花園打造的健身房和四點(diǎn)半學(xué)堂等社區(qū)泛會(huì)所、越秀云悅灣約2000㎡天悅薈CLUB到向東島約6000㎡巴比松藝術(shù)生活館，其往往根據(jù)不同的園區(qū)規(guī)模、業(yè)主戶數(shù)，采用不同的面積與功能規(guī)劃。

在以越秀云麓悅映邸為代表的社區(qū)會(huì)所2.0中，越秀華東在會(huì)所規(guī)劃中，不僅提前和“杭州書(shū)房”等政府與街道資源進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接，還和杭州市圖書(shū)館跨界合作，在售樓處打造擁有5000余冊(cè)藏書(shū)的悅心書(shū)房。同時(shí)整合周邊的資源，以及社區(qū)學(xué)堂、鄰里書(shū)吧、頤老中心等社區(qū)配套，使其超越社區(qū)，成為整個(gè)街區(qū)的一站式健康生活解決方案供應(yīng)中心。

越秀·悅心書(shū)房（位于越秀·云麓悅映邸項(xiàng)目?jī)?nèi)）

第三代會(huì)所產(chǎn)品是指POD開(kāi)發(fā)模式下，集公園、文體、運(yùn)動(dòng)、社交于一體，室內(nèi)室外永久以越秀星縵和潤(rùn)城為肇始，越秀華東開(kāi)啟了社區(qū)會(huì)所3.0的全面創(chuàng)新，其緊緊圍繞約4.5萬(wàn)方公園（規(guī)劃公共開(kāi)放空間），通過(guò)多元功能的復(fù)合式打造，不僅成為社區(qū)的運(yùn)動(dòng)中心、兒童游樂(lè)中心與商業(yè)中心，更成為城市配套的重要組成部分。

從園區(qū)到街區(qū)，再到城市，越秀華東社區(qū)會(huì)所空間的迭代，持續(xù)提升著會(huì)所的能級(jí)，在更好的滿足業(yè)主生活需求的同時(shí)，還賦能和反哺了街區(qū)和城市，并進(jìn)一步提升了園區(qū)價(jià)值。

功能迭代，從運(yùn)動(dòng)休閑到健康生活綜合體

在越秀華東的會(huì)所設(shè)計(jì)中，始終堅(jiān)持響應(yīng)國(guó)家對(duì)全民運(yùn)動(dòng)的倡導(dǎo)，在關(guān)愛(ài)孩子和長(zhǎng)者的同時(shí)，為全齡人群提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)休閑空間。

從早期為孩子們打造的專屬學(xué)習(xí)與玩樂(lè)空間——四點(diǎn)半學(xué)堂，到園區(qū)健身房，通過(guò)會(huì)所與景觀的銜接打造，營(yíng)造出一種快慢皆宜，全家同樂(lè)的美好場(chǎng)景。在南京和樾府，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)濃縮「瞻園的造園理念」，為園區(qū)高定配置約1000㎡美學(xué)會(huì)所，臻享恒溫泳池、健身、私宴、兒童活動(dòng)閱覽等于一體，成為東方都會(huì)美學(xué)藝術(shù)私享空間的標(biāo)志性作品。

和樾·Lounge會(huì)所（位于越秀·和樾府內(nèi)）

在越秀云悅灣天悅薈CLUB，配備有瑜伽室、健身中心、室內(nèi)約9米挑高籃球場(chǎng)/羽毛球場(chǎng)、室內(nèi)恒溫泳池、商務(wù)會(huì)務(wù)中心及下沉式庭院，讓業(yè)主在小區(qū)里就可以享受多維度的健康生活；

在越秀向東島巴比松藝術(shù)生活館，打造了健身中心，瑜伽室、乒乓球室、動(dòng)感單車(chē)、拳擊擂臺(tái)區(qū)等、恒溫游泳館、童夢(mèng)樂(lè)園、島上書(shū)房、品啡客咖啡吧等豐富業(yè)態(tài)，全方位滋養(yǎng)家庭的美好。

太倉(cāng)圖書(shū)館分館（位于越秀·向東島巴比松藝術(shù)生活館內(nèi)）

在會(huì)所2.0中，越秀華東在會(huì)所1.0的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)功能的進(jìn)一步提升，社區(qū)學(xué)堂、鄰里書(shū)吧、頤老中心等社區(qū)配套的導(dǎo)入，讓業(yè)主足不出戶，便能夠在樓下、家門(mén)口收獲豐富多彩的生活；POD開(kāi)發(fā)模式下的會(huì)所3.0，更是集戶外運(yùn)動(dòng)、悠閑漫步、兒童游樂(lè)、商業(yè)娛樂(lè)等于一體，這里有落英繽紛的林縵廊影，有燃燒卡路里的戶外微汗跑道和街頭籃球、羽毛球、紅土網(wǎng)球場(chǎng)，有星際探險(xiǎn)主題的兒童游樂(lè)區(qū)，還有可以休憩+購(gòu)物的商業(yè)街，讓自然滲透生活，讓煙火融入居所，成為一個(gè)恢弘的健康生活綜合體。

越秀·星際旅行主題兒童樂(lè)園（位于地鐵越秀·星縵云渚項(xiàng)目?jī)?nèi)）

從運(yùn)動(dòng)休閑到健康生活綜合體，功能的持續(xù)迭代，使越秀華東會(huì)所，能夠?yàn)楦嗟臉I(yè)主提供更豐富精彩的生活內(nèi)容，進(jìn)一步激發(fā)社區(qū)的生命力。

運(yùn)營(yíng)迭代，從物業(yè)自營(yíng)到專業(yè)運(yùn)營(yíng)的進(jìn)化

要讓會(huì)所持續(xù)性的為業(yè)主提供服務(wù)，運(yùn)營(yíng)同樣非常重要。作為居所配套設(shè)施的一部分，傳統(tǒng)會(huì)所往往在交付后投入使用，由物業(yè)運(yùn)營(yíng)或接收，在前期投入后，很多因?yàn)殡y以為繼而逐漸荒廢。

越秀華東不斷探索會(huì)所的新模式，在提供全方位服務(wù)的同時(shí)，根據(jù)社區(qū)需求進(jìn)行定制化管理，例如在年輕人聚集的社區(qū)，推出咖啡廳、閱讀空間等服務(wù)，提高會(huì)所的互動(dòng)性和活躍度。同時(shí)引入了專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)數(shù)據(jù)分析、運(yùn)營(yíng)策略等手段，優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，并不斷滿足居民的需求。

在以越秀云麓悅映邸為代表的會(huì)所2.0營(yíng)造中，越秀華東更是在會(huì)所規(guī)劃初期就提前與杭州市圖書(shū)館進(jìn)行資源對(duì)接，同時(shí)還引進(jìn)了星巴克咖啡服務(wù)，書(shū)店+咖啡的慢生活方式進(jìn)一步完善。在會(huì)所3.0時(shí)代，由于商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)的導(dǎo)入，使其打破了傳統(tǒng)社區(qū)會(huì)所的運(yùn)營(yíng)方式，向集合了全民運(yùn)動(dòng)中心、兒童游樂(lè)中心、商業(yè)中心的綜合體式運(yùn)營(yíng)全面升維。

星巴克咖啡吧（位于越秀·云麓悅映邸悅心書(shū)房?jī)?nèi)）

從物業(yè)自營(yíng)到專業(yè)運(yùn)營(yíng)的進(jìn)化，提升了越秀華東會(huì)所的活躍度和居民的幸福感，為越秀華東會(huì)所的長(zhǎng)期健康運(yùn)營(yíng)，奠定了堅(jiān)實(shí)的機(jī)制保障。

尾聲

“萬(wàn)物相鏈，美成在久”，“越秀美好家YES健康人居體系”是越秀華東持之以恒的追求，更是放眼未來(lái)積極探索的方向，持續(xù)激發(fā)更多關(guān)于美好生活的想象力。越秀華東將從空間迭代、功能迭代與運(yùn)營(yíng)迭代等多維度，持續(xù)升級(jí)和迭代社區(qū)會(huì)所，不斷豐富和提升社區(qū)會(huì)所帶來(lái)的生活體驗(yàn)，賦予人們更豐沛的情緒價(jià)值，讓美好時(shí)刻相伴。