本文將由新祥旭考研曦曦老師對2024年武漢大學(xué)0202Z3房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)專業(yè)考研進行解析。主要有以下板塊：學(xué)院簡介、招生人數(shù)、考試科目、參考書目、分數(shù)線、備考經(jīng)驗等幾大方面。

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一、學(xué)院簡介

經(jīng)濟學(xué)系與武漢大學(xué)一樣歷史悠久，其前身可以追溯到1893年湖廣總督張之洞創(chuàng)辦湖北自強學(xué)堂時下設(shè)的商務(wù)門。1926年，國立武昌中山大學(xué)成立，設(shè)立經(jīng)濟科，由經(jīng)濟學(xué)系和商業(yè)學(xué)系組成。1928年，國立武漢大學(xué)成立，設(shè)社會科學(xué)院(6月改為法學(xué)院)，下設(shè)政治經(jīng)濟學(xué)系;該系于1930年分設(shè)為經(jīng)濟學(xué)系和政治學(xué)系。新中國成立后，經(jīng)濟學(xué)系一度改名為政治經(jīng)濟學(xué)系。1968年12月，經(jīng)濟學(xué)系遷往襄陽，至1977年12月又回遷武漢。1981年，在經(jīng)濟學(xué)系的部門經(jīng)濟教研室的基礎(chǔ)上分設(shè)了經(jīng)濟管理系。1984年，經(jīng)濟學(xué)系與經(jīng)濟管理系合并，在此基礎(chǔ)上成立了經(jīng)濟管理學(xué)院，經(jīng)濟學(xué)系改組為院屬系。1986年以來，經(jīng)濟學(xué)系一直是幾經(jīng)更名的經(jīng)濟學(xué)院、商學(xué)院直至現(xiàn)在的經(jīng)濟與管理學(xué)院下屬的一個系。皮宗石、任凱南、陶因、張培剛、劉滌源、蕭杰五、段鐘南、尹世杰、吳紀先、湯在新、李裕宜、熊懿求、陳恕祥、顏鵬飛、嚴清華、文建東、羅知先后擔(dān)任經(jīng)濟學(xué)系主任。

　　經(jīng)濟學(xué)系在發(fā)展的歷程中杰出人才輩出，張培剛、胡代光、譚崇臺、董輔礽、陳文蔚、劉詩白、李京文、何煉成、宋承先、鄒恒甫等學(xué)術(shù)名家均是從經(jīng)濟學(xué)系走向全國乃至世界的。

　　經(jīng)濟學(xué)系現(xiàn)有理論經(jīng)濟學(xué)與應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)兩個一級學(xué)科，均具有一級學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)資格，其中理論經(jīng)濟學(xué)為一級學(xué)科、國家重點學(xué)科、國家“雙一流”建設(shè)學(xué)科。理論經(jīng)濟學(xué)下設(shè)政治經(jīng)濟學(xué)、西方經(jīng)濟學(xué)、經(jīng)濟思想史和經(jīng)濟史等4個二級學(xué)科，應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)下設(shè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)、區(qū)域經(jīng)濟學(xué)、國民經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)和統(tǒng)計學(xué)等5個二級學(xué)科。理論經(jīng)濟學(xué)設(shè)有博士后流動站;經(jīng)濟學(xué)系與世界經(jīng)濟學(xué)系、經(jīng)濟研究所相關(guān)學(xué)科組建的“經(jīng)濟發(fā)展研究中心”為全國高校人文社會科學(xué)重點研究基地。

主要研究方向:

00 不區(qū)分研究方向

研究生畢業(yè)后主要去向:

攻讀博士學(xué)位、高等院校及科研機構(gòu)、文化事業(yè)單位、政府部門、企業(yè)，從事建筑師和規(guī)劃設(shè)計人員、專業(yè)工程師、項目經(jīng)理、電氣工程師、監(jiān)理工程師、財務(wù)總監(jiān)、銷售總監(jiān)等。

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二、專業(yè)目錄

0202Z3房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)

招生年份：2023年

所屬學(xué)院：經(jīng)濟與管理學(xué)院

所屬門類代碼、名稱：經(jīng)濟學(xué)[02]

所屬一級學(xué)科代碼、名稱：應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)[0202]

擬招生人數(shù)：

全日制：1

推免：3

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考試科目：

①101思想政治理論

②201英語（一）或202俄語或203日語

③303數(shù)學(xué)（三）

④819宏微觀經(jīng)濟學(xué)

復(fù)試范圍：房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)

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三、推薦參考書目?

初試科目：宏微觀經(jīng)濟學(xué)

1.西方經(jīng)濟學(xué)編寫組：《西方經(jīng)濟學(xué)》（上下冊）（馬克思主義理論研究與建設(shè)工程重點教材），高等教育出版社，人民出版社，2012年；

2.N．格里高利?曼昆著，盧遠矚譯：《宏觀經(jīng)濟學(xué)》（第九版），中國人民大學(xué)出版社，2016年；

3.哈爾R.范里安著，費方域 朱保華等譯：《微觀經(jīng)濟學(xué)：現(xiàn)代觀點》（第九版），格致出版社，2015年。

復(fù)試參考書目：

曹振良等編著：《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)通論》,北京大學(xué)出版社2003年。

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四、2022年復(fù)試分數(shù)線

?總分395；政治（60分）；外語（60分）；業(yè)務(wù)課一（110分）；業(yè)務(wù)課二（100分）

統(tǒng)考計劃1

五、2022年擬錄取名單

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六、2022報考錄取數(shù)據(jù)

復(fù)試1，擬錄取1，初試分數(shù)401

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七、武漢大學(xué)/房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)（學(xué)碩）

1、擇校與定專業(yè)

武漢大學(xué)是第一批985院校之一，位于九省通衢的武漢，地理條件不錯。同時又是傳統(tǒng)的文科強校，其理論經(jīng)濟學(xué)是為世界一流學(xué)科建設(shè)學(xué)科，湖北省教育部以及學(xué)校對經(jīng)濟學(xué)十分重視，經(jīng)費投入十分充裕。并且?guī)熧Y力量十分雄厚，目前武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院的專任教師278人、教授96人、副教授102人等，學(xué)術(shù)氛圍十分濃厚。

筆者選擇報考的是武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院的房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)，房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)屬于應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)下面的一個方向。應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)相較于理論經(jīng)濟學(xué)其理論性相對而來要稍微弱化一些，比較適合跨考，同時應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)的學(xué)科評估屬于B+，學(xué)科評估也是出于不錯的水平。應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)下有13個方向，其中房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)方向偏向于政府以及房地產(chǎn)行業(yè)，并且相對于金融學(xué)、統(tǒng)計學(xué)等，對于數(shù)理的要求相對較低，考慮到跨專業(yè)的原因以及未來的方向最終選擇報考了房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)專業(yè)。該專業(yè)近三年的統(tǒng)招的人數(shù)分別為2020年0人，2021年和2022年都為1人，雖然招生人數(shù)少，但是武大經(jīng)管院的復(fù)試線是按照二級學(xué)科應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)進行劃線的（即報名時雖然報考的是應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)下的小方向，但是在考研初試時，這些小方向考的是同一套題目，復(fù)試線也是根據(jù)整個報考應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)的人數(shù)進行劃線的）具體招生人數(shù)及復(fù)試比例如表：

年份 ?招生人數(shù) ?復(fù)試人數(shù) ?復(fù)試錄取比 ?復(fù)試分數(shù)線

2022 ?22 ?29 ?1:1.32 ?395

2021 ?28 ?35 ?1:1.25 ?385

2020 ?25 ?39 ?1:1.56 ?380

2019 ?34 ?44 ?1:1.29 ?390

2018 ?20 ?25 ?1:1.25 ?365

2017 ?22 ?30 ?1:1.36 ?380

2016 ?15 ?18 ?1:1.20 ?390

（數(shù)據(jù)來源：武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院官網(wǎng)）

難度分析：總體來說近三年的分數(shù)線處于遞增的狀態(tài)，整體分數(shù)線在390分左右十分浮動，要考400多分才能比較穩(wěn)。但是武大819專業(yè)課較為簡單，參考書目較少，取得130分是比較簡單的，所以取得400分也不是難事。同時武大經(jīng)管院保護第一志愿，院內(nèi)調(diào)劑，不存在歧視，對本科學(xué)校不是太好以及跨專業(yè)的同學(xué)比較友好。

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2、初試經(jīng)驗

考試科目：政治、英語一、數(shù)學(xué)三、宏微觀經(jīng)濟學(xué)819

政治：政治這個科目與基礎(chǔ)無關(guān)，同時也不存在壓分的情況，它主要考察的目的是看學(xué)生的政治態(tài)度是否端正等，所以準備起來相對于其他科目較為輕松。筆者是從8月份開始復(fù)習(xí)政治的，每天1小時，以聽網(wǎng)課為主，結(jié)合《核心教案》進行學(xué)習(xí)，同時結(jié)合《肖秀榮1000題》進行刷題（只做選擇題，同時需要訂正），到9月底完成課程的基本學(xué)習(xí)以及1000題的一刷。10月份開始進行二刷和三刷。11月份主要的重心放在《沖刺8套卷》（肖八）上，但是還是只做選擇題，做的時候注意計時，20mins為宜，每天一套，模擬考試環(huán)境。做完一遍后，其所有考察到的知識點都要弄清楚，再進行二刷，至少刷三遍。同時這個月還要背誦選擇題的知識點，買一本資料，每天看以及記憶30mins就可以了。到了11月份的下旬，看技巧課，實測有效。12月份的話，知識點每天還是要看要背，在肖八完全弄懂的情況下，可以刷刷其他的選擇題，每天都要做一套選擇題保持手感，等到大概12月10號左右，全力背誦《沖刺4套卷》，背好了，政治70分肯定沒問題。

總結(jié)：考研政治不難，不用花太多時間，分差主要在選擇題上，大題大家都差不多，得選擇題者，得考研政治。

英語一：英語一的關(guān)鍵點在于閱讀（有40分），閱讀做好了，英語就沒有什么太大的問題。英語的基礎(chǔ)在于單詞，所以從你開始準備考研的那一天就開始背誦英語單詞，市面上幾位比較有名老師的單詞書都可以，結(jié)合自己的喜好，買一本就開始背，當(dāng)然APP上背誦也可以，關(guān)鍵在于記住。記單詞每天1小時左右即可，記到考研的前一天，每天認真記下去，不管基礎(chǔ)多差，都會記下來的。除了單詞，主要的復(fù)習(xí)書是近20年左右的考研真題，真題能刷幾遍刷幾遍，重點在于總結(jié)出考研英語的套路。

總結(jié)：考研英語重點在于閱讀和單詞，英語的學(xué)習(xí)在于每天的學(xué)習(xí)時間不用太長大概2小時左右，但是每天都要有，主要靠堅持。

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數(shù)學(xué)三：

數(shù)學(xué)三考察的知識分為高等數(shù)學(xué)、線性代數(shù)、概率論與數(shù)理統(tǒng)計。其中高等數(shù)學(xué)占卷面分值的60%，線性代數(shù)20%，概率論與數(shù)理統(tǒng)計20%，所以重點在高數(shù)的學(xué)習(xí)上。

參考資料：

基礎(chǔ)：湯家鳳《高等數(shù)學(xué)輔導(dǎo)講義》，李永樂《線性代數(shù)輔導(dǎo)講義》余炳森《概率論與數(shù)理統(tǒng)計輔導(dǎo)講義》《接力題典1800》《660題》

強化：李正元 范培華《數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)全書》李林《精講精練880題》，歷年真題（基礎(chǔ)加提高）

沖刺：真題、李林《6套卷》《四套卷》《李艷芳三套卷》《張宇八套卷》《方浩四套卷》《李永樂三套卷》《森哥五套卷》以及市面主流老師的模擬卷

復(fù)習(xí)經(jīng)驗：

3月份到6月份，進行數(shù)學(xué)的一輪復(fù)習(xí)，重點在于基礎(chǔ)知識點的復(fù)習(xí)，同時數(shù)學(xué)的復(fù)習(xí)離不開做題，結(jié)合著基本題型題目對知識進行鞏固。其中3到4月份主要進行高數(shù)的學(xué)習(xí)，先學(xué)習(xí)理解每一章知識點，再做配套的題目，每天至少4小時；5月份主要進行線性代數(shù)的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)方式同上；6月份主要進行概率論與數(shù)理統(tǒng)計的學(xué)習(xí)，這部分有些比較抽象，可結(jié)合相關(guān)網(wǎng)課學(xué)習(xí)理解。

7月份到8月份，進行數(shù)學(xué)的強化，這個時候主要是攻堅克難，做一些重點題目和難度較高的題目，同時強化基礎(chǔ)知識。結(jié)合強化的全書以及題目，總結(jié)各種題型及套路，最重要一點在于計算能力的提高，這兩個月，計算能力要盡可能的提高，具體方法就是勤算勤練，不要偷懶。

9月份到10月份，重點在于真題上。9月份進行一刷，真題推薦限時成套做，做完后及時訂正，查缺補漏。10月份進行二刷與三刷，二刷主要是總結(jié)真題題型，按照題型的分類，補充完善自己的知識點，做的不太好的地方，去做強化時期對應(yīng)的題目。

11月份，重點放在模擬卷上，刷題的方式同上，結(jié)合試卷查缺補漏，做的模擬卷越多越好，鍛煉自己適應(yīng)不同的考試題，避免真實考試的時候發(fā)蒙，但是每一份模擬卷都應(yīng)該保質(zhì)保量的完成。

12月份，回歸基礎(chǔ)知識與錯題，另外每周至少三張試卷保持手感

總結(jié)：考研數(shù)學(xué)的關(guān)鍵在于刷題，帶著腦子刷題，多總結(jié)錯題及知識點，另外要努力提高計算能力（近些年考研數(shù)學(xué)越來越考驗計算能力了，很多時候會做，但是限時算不出來）

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宏微觀經(jīng)濟819

參考用書：

1、西方經(jīng)濟學(xué)編寫組：《西方經(jīng)濟學(xué)》（上下冊）（馬克思主義理論研究與建設(shè)工程重點教材），高等教育出版社，人民出版社，2012年（高鴻業(yè)版本的《西方經(jīng)濟學(xué)》第七版可以代替）

2、N.格里高利.曼昆，盧遠矚譯：《宏觀經(jīng)濟學(xué)》（第九版），中國人民大學(xué)出版社，2016年

3、哈爾R.范里安著，費方域 朱保華等譯：《微觀經(jīng)濟學(xué)：現(xiàn)代觀點》（第九版），格致出版社，2015年

題型：

名詞解釋（共6小題，每小題5分）（英文名詞）

簡答題（共4小題，每小題10分）

計算題（共4小題，每小題10分）

論述題（共2小題，每小題20分）

難度分析：

名詞解釋中有三個微觀的，三個宏觀的，題目考察基礎(chǔ)的名詞，不會很偏，但要記住常見名詞的英文。

簡答題中兩道微觀題、兩道宏觀題，考察的難度也較為一般，多數(shù)為參考書目的課后習(xí)題所考察的知識點，將教材的課后習(xí)題啃透，基本沒有問題。

計算題基本屬于送分題，這40分最好一分不丟，因為計算題考察的非常簡單，主要是經(jīng)典的幾個公式，十分簡單，并且考試可以帶計算器。

論述題相對于其他題目來說有一定難度，但是所考察的知識點還是屬于參考書范圍內(nèi)，難度主要表現(xiàn)在結(jié)合了最新的經(jīng)濟環(huán)境，但是分析模型都是學(xué)過的主要知識，將這識破，論述題也就是放大版的簡述題。

總結(jié)：

整套卷的題目難度不大，并且不超綱，基本所有知識點都是參考書中的，將參考書及課后習(xí)題啃透就沒有問題。關(guān)于是否要報班，這是個仁者見仁智者見智的問題，建議如果是基礎(chǔ)不好、自制力較差且跨考的同學(xué)，可以考慮報個新祥旭考研一對一輔導(dǎo)課程，會根據(jù)大家自身的情況和需求來制定授課計劃，全程跟進學(xué)習(xí)進度，學(xué)起來會比較省時省力，效率會很明顯的提高。

復(fù)習(xí)規(guī)劃：

背景：筆者為跨專業(yè)，零基礎(chǔ)從三月份開始系統(tǒng)學(xué)習(xí)。

3-6月份，學(xué)習(xí)高鴻業(yè)版本的西方經(jīng)濟學(xué)（包括微觀與宏觀經(jīng)濟學(xué)），每學(xué)一節(jié)就做一節(jié)的思維導(dǎo)圖（強推），同時完成每一節(jié)的課后習(xí)題，以及輔導(dǎo)書配套的題目，每天晚上留出半小時利用思維導(dǎo)圖來回顧知識，建立自己的知識網(wǎng)絡(luò)。當(dāng)然會遇到一些不懂的知識，在學(xué)習(xí)的過程中記錄下來，等學(xué)習(xí)結(jié)束后，去查閱其他版本的書、在網(wǎng)上詢問以及通過網(wǎng)課來解決。

7-8月份，學(xué)習(xí)曼昆的宏觀經(jīng)濟學(xué)與范里安的微觀經(jīng)濟學(xué)，由于這兩本書很多知識與高鴻業(yè)版本的書一樣，所以可以適當(dāng)提高速度，但是課后習(xí)題很重要，都要做，一些新的知識點在原來的思維導(dǎo)圖上補充即可，另外一些全新的章節(jié)要做思維導(dǎo)圖，建立知識網(wǎng)絡(luò)。

9-10月份，利用之前的思維導(dǎo)圖，整理相關(guān)的知識點，一些需要背記的東西在書上明確標準（最好自己可以把所有知識點整理到一個文檔上，方便背誦）。知識點整理好后，分析近20年的真題，標準重點考察的部分，再分章節(jié)進行背誦記憶，注意背誦的時候要有脈絡(luò)，可以結(jié)合思維導(dǎo)圖，抓關(guān)鍵詞的方法。這個階段最重要的任務(wù)就是記憶，最好要完成兩遍記憶，每天至少4小時，晚上睡覺前進行回顧。

11-12月份，背誦真題及背誦知識點及課后習(xí)題，真題非常重要，一定要倒背如流，因為試題考察的知識點比較固定，對真題的每個考察的知識點都記下來，考試問題就不大，真題最少有質(zhì)量地背誦兩遍，時間有多盡可能多背誦幾遍。另外知識點的背誦每天都要有，到后期要一章一章的背誦，多背誦鞏固。到12月份，重點放在真題以及背的不太好的地方，繼續(xù)背誦鞏固。

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3、復(fù)試經(jīng)驗

2022年應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)復(fù)試分數(shù)線為395分，共招生22人，29人進入復(fù)試，復(fù)試錄取比為1：1.32，算是比較高的。筆者所考的專業(yè)進入復(fù)試的人只有1人，所以相當(dāng)于是等額復(fù)試。

復(fù)試參考用書：曹振良等編著：《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)通論》，北京大學(xué)出版社2003年

復(fù)試流程（網(wǎng)絡(luò)）：身份核驗-中文自我介紹（1分鐘）-專業(yè)答題（2題）-英語答題（1題）-考官自由提問

復(fù)試難度：復(fù)試過程中除了自我介紹不是很涉及專業(yè)課的問題，其他主要考察的都是專業(yè)課問題，專業(yè)答題和英語答題是采取抽題的形式，主要考察的內(nèi)容為初試的內(nèi)容（知識性的內(nèi)容），其中英語答題是老師用英語提問，自己也要用英語回答，在英語組織語言方面存在一定難度。后面的考官自由提問主要圍繞著所考專業(yè)進行提問，這些問題主要涉及到參考書，但是需要進行拓展解釋，具有一定的難度，但是將參考書吃透，所有問題都有可以說的點。

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4、學(xué)弟學(xué)妹的建議

（1）考研過程中一定要做好規(guī)劃，每日規(guī)劃、每周規(guī)劃、每月規(guī)劃、要做到心中有數(shù)。每日規(guī)劃要詳盡具體，便于操作。

（2）每天的任務(wù)都要保質(zhì)保量地完成，今日事，今日畢。

（3）根據(jù)學(xué)習(xí)的情況積極調(diào)整計劃以及積極調(diào)整自己的心態(tài)，考研中焦慮是常態(tài)，每個人都是如此，不必過于放大情緒，學(xué)會調(diào)整。

總結(jié)：按部就班、腳踏實地、積極調(diào)整

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【來源新祥旭考研曦曦老師，未經(jīng)允許，禁止轉(zhuǎn)載與抄襲】