聊聊建筑行業(yè)趨勢

從業(yè)幾年來，各類型的甲方都接觸了一下，從我搜羅到的情況來看，以后施工圖設(shè)計(jì)院會走向衰弱。施工圖部分的工作會被施工單位下屬設(shè)計(jì)院cover，所以還想繼續(xù)走技術(shù)路線的同學(xué)，現(xiàn)在就可以去中建*局或者建工局的下屬設(shè)計(jì)院。因?yàn)楝F(xiàn)在工程行業(yè)是走epc總包路線，工程追責(zé)就讓總包承擔(dān)，誰能做總包，當(dāng)然是施工方了。設(shè)計(jì)院這種輕體量的公司，怎么可能能承擔(dān)起總包墊資呢，這種趨勢很明顯，不接受任何反駁。離開大院前中標(biāo)的一個項(xiàng)目，就是我們出方案，施工方設(shè)計(jì)院出施工圖，以后只會越來越多。從我之前單位去施工方設(shè)計(jì)院的也不在少數(shù)，要求還挺高的，要職稱+一注，滿足要求且想死磕工程技術(shù)的同學(xué)請火速入場占坑，坑位已然不多。

另一方面，大學(xué)辛辛苦苦學(xué)習(xí)的方案技能會造就遍地開花的小而美方案事務(wù)所，本人研究生的中國同學(xué)中，有1/2的人自己開事務(wù)所，基本上家里都有相應(yīng)的資源，加上突出的設(shè)計(jì)能力，還是可以接到一些小項(xiàng)目。門面設(shè)計(jì)及舊房改造居多，這些同學(xué)的事務(wù)所也基本不招正式員工（主要是招不起）。但是今年以來，陸續(xù)有幾個同學(xué)跟我抱怨接不到活，準(zhǔn)備去外企事務(wù)所茍著。

說完設(shè)計(jì)院和小事務(wù)所，知名外企和明星事務(wù)所的情況就各異了，頭部幾家還是可以靠名氣接到活，只能說越來越難接，以前是站著掙錢，現(xiàn)在偶爾也要跪著。地標(biāo)建筑也越來越少，這些事務(wù)所也要下場爭些中等規(guī)模的項(xiàng)目了，工作量顯而易見的越來越多。不過這些公司都有一個問題，就是分配的不均，工資不高，靠情懷招人。以前是靠高大上的項(xiàng)目招人，未來項(xiàng)目量急劇減少，也不知道名頭還能管什么用。像mad zaha之類設(shè)計(jì)費(fèi)已經(jīng)是行業(yè)內(nèi)天花板了，但是員工還是會拿低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工資。以前的玩法是員工忍氣吞聲做幾年，出來有名頭就能開小事務(wù)所把之前幾年沒賺到的錢賺回來，現(xiàn)在這些事務(wù)所只能吸引真正有追求的富二代了。如果是個普通人家或者中產(chǎn)的小孩，請參考我說的上面一段，考慮一下家庭是否有資源能給項(xiàng)目。不要幻想通過在這些明星事務(wù)所工作能勾搭上幾個甲方爸爸，現(xiàn)在設(shè)計(jì)公司對于項(xiàng)目對接管控非常嚴(yán)格，畫圖的就是畫圖的，別妄想見到甲方。