內容摘要：青浦區(qū)發(fā)布5則征地事項公告，涉及趙巷、香花橋和華新3個街鎮(zhèn)。

近日，青浦區(qū)發(fā)布5則征地事項公告，其中1份為征地公告，其余4則為征地補償安置方案公告。

本期征地涉及街鎮(zhèn)有趙巷鎮(zhèn)、香花橋街道和華新鎮(zhèn)。

本期征地亮點：

• 中央商務區(qū)一商業(yè)服務業(yè)用地征地補償方案出臺；

• 華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)一保障性住房地塊征地補償方案發(fā)布。

一、征地公告

1、項目名稱：趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側B3B-01地塊

批準文號：滬（青）征地告〔2022〕第73號

項目位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至佳馳路，南至佳杰路，西至佳旭路，北至佳恒路

用途：三類住宅組團用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)垂姚村九組901.5平方米，其中農用地901平方米、建設用地0平方米、未利用地.5平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)垂姚村十組1763.4平方米，其中農用地747.6平方米、建設用地0平方米、未利用地1015.8平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村10組838.5平方米，其中農用地676.1平方米、建設用地0平方米、未利用地162.4平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村11組11103.2平方米，其中農用地1926.7平方米、建設用地0平方米、未利用地9176.5平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村7組29670平方米，其中農用地28382.8平方米、建設用地406.1平方米、未利用地881.1平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村8組4775平方米，其中農用地2234平方米、建設用地0平方米、未利用地2541平方米

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)沈涇塘村9組1706.5平方米，其中農用地1434.5平方米、建設用地0平方米、未利用地272平方米

以上合計征收土地50758.1平方米，其中農用地36302.7平方米、建設用地406.1平方米、未利用地14049.3平方米。

B3B-01地塊用地性質為三類住宅組團用地（普通商品房），它與西側B3A-01地塊和B3A-02地塊一起已被列入青浦區(qū)第四批“土拍”的14幅住宅用地“推介地塊”之一，是否上拍將于本月的第二周陸續(xù)公布。

二、征地補償安置方案公告

2、項目名稱：外青松公路東側63-02地塊

63-02地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2022〕第118號

項目位置：青浦區(qū)香花橋街道，東至 63-03 地 塊，南至 63-03 地塊，西至 63-03 地塊，北至達俊路

用途：商業(yè)服務業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第146號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)香花橋街道陳橋村(村組隊)；擬征收農用地3063.4?平方米、建設用地?0?平方米、未利用地?0?平方米，合計擬征地面積?3063.4?平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準106.65?元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉賬?。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉賬?。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

63-02地塊位于新城中央商務區(qū)，并隸屬于五大新城十大示范樣板區(qū)范疇，用地性質為商業(yè)服務業(yè)用地，該地塊周邊將打造濱水街道。

3、項目名稱：青浦工業(yè)園區(qū)城中北路東側26-03地塊（原C-17-04地塊）

批準文號：滬（青）征地補告〔2022〕第119號

項目位置：青浦區(qū)香花橋街道，東至26-02地塊，南至26-02地塊，西至城中北路，北至26-02地塊

用途：其他交通設施用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第79號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)香花橋街道盈中村2組(村組隊)；擬征收農用地?1122.4平方米、建設用地?0?平方米、未利用地0?平方米，合計擬征地面積?1122.4?平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準106.65?元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉賬?。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉賬?。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

4、項目名稱：華新鎮(zhèn)嘉松中路東側04-05地塊

04-05地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2022〕第120號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至塘畔路，南至敘北路，西至敘龍橋路，北至三號橫河

用途：三類住宅組團用地

青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)敘南村古思浜組(村組隊)；擬征收農用地?4.7平方米、建設用地?27081.1?平方米、未利用地?0?平方米，合計擬征地面積?27085.8?平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準118.8?元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉賬?。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉賬?。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

04-05地塊位于華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)“城中村”改造片區(qū)，用地性質為“三類住宅組團用地”，根據(jù)批復的上位規(guī)劃，這里是保障性住房，地塊規(guī)劃面積為23090平方米，容積率2.2，限高50米，規(guī)劃這里將供應500套保障性住房。

本次征地面積為27085.8 平方米，這說明邊上04-04地塊（3177平方米）的公共綠地也同期征地了。

5、項目名稱：華新鎮(zhèn)錢家臺路東側12-05地塊

錢家臺路東側12-05地塊區(qū)位圖

批準文號：滬（青）征地補告〔2022〕第121號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至嘉松中路、南至華蔡路、西至杜涇江、北至施海河

用途：一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預公告》（滬青預征地告〔2022〕第52號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村杜涇組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村杜南組?(村組隊)；擬征收農用地?821.5?平方米、建設用地?668.6?平方米、未利用地?409.6?平方米，合計擬征地面積?1899.7?平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準118.8?元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉賬?。

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉賬?。

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

該征地補償安置方案公告四至顯示為12-05地塊，而原擬征地告知書（滬青預征地告〔2022〕第52號）的用途欄寫的是17-02地塊，附圖兩幅地塊都有展示，項目名稱我依據(jù)四至展示為了12-05地塊，僅供參考。

該地塊隸屬于虹橋數(shù)字物流裝備港板塊。

資料：上海市政府

編輯：大青浦房談