昨天和大家分享了零碳案例系列的第四十部分：常州高鐵新城智慧綜合能源站

今天和大家分享第四十一部分：朗詩綠色中心

1、項目概述

位于虹橋商務板塊，滿足LEED&WELL雙鉑金、BREEAM、DGNB及中國綠建三星的極致目標，致力成為健康辦公領域的標桿。樓內的中央樓梯形成自然通風體系，并增加了被動式建筑外圍護系統(tǒng)、高效置換新風系統(tǒng)、熱濕分控空調系統(tǒng)、樓宇智能化集成系統(tǒng)等硬核科技。采用獨創(chuàng)新風系統(tǒng)，將室外的空氣經過凈化過濾、溫度處理、濕度處理并以高品質的形式送入室內空間；獨有的“下送上排”方式將新風不斷的從底部向高處擠壓，將污濁的空氣從頂部的排氣口輸送至室外。除此之外，對材料“源頭”管控，最大程度控制甲醛及TVOC。搭建IBMS系統(tǒng)管理平臺，通過全樓582個傳感器，科學有效的實現(xiàn)全樓信息采集及智慧化運作管理。相較于5A級寫字樓，全年能耗有效降低30%。?

2、零碳創(chuàng)新點?

采用14大技術體系共108項建筑科技，實現(xiàn)人性設計、健康環(huán)境、舒適辦公、節(jié)能環(huán)保、智慧管理共5大核心價值點。將自然與建筑巧妙融為一體，形成一個能與大自然智能交互，又極為人性化的空間，是綠色健康辦公領域的典范之作。通過全屋全屋智慧控制系統(tǒng)，實時監(jiān)測整棟樓的各項數(shù)據包括室內二氧化碳濃度，溫度、濕度等等。同時，從材料源頭管控，針對數(shù)十中裝修材料進行檢測。高效置換新風系統(tǒng)采用科學合理的送、排風方式，內置多重濾網，室內PM2.5過濾效果提升至95%以上，新鮮的室內空氣提升員工16%的工作效率。溫控模塊夏季穩(wěn)態(tài)送風溫度約20度，無冷凝水產生，空調盤管始終處于干燥狀態(tài)，從源頭上杜絕霉菌滋生。

新風模塊帶有紫外線殺菌功能，進一步提高了室內空氣品質。對甲醛和有機化合物的控制達到芬蘭S1標準，多點檢測甲醛含量≤0.03mg/m3，與正常大氣中甲醛含量相同。裝修材料幾乎實現(xiàn)零甲醛的配置，無污染的環(huán)境品質，能夠有效降低員工病假缺勤率5%~15%，讓人們在綠色健康的環(huán)境中高效辦公。?

3、項目收益率簡述?

按照LEED+WELL雙鉑金+綠建三星+DGNB+BREEAM五類認證標準打造的改造類辦公建筑，達到芬蘭 S1級甲醛控制標準，總體能耗低于5A級寫字樓均值30%以上，有效降低員工病假缺勤率5%~15%。

零碳案例系列的第四十一部分的內容就分享到這里，明天和大家分享第四十二部分的內容：運營商 5G 節(jié)能與智慧運營體系

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2、上市企業(yè)、各類園區(qū)的組織層面碳盤查、產品層面碳足跡、碳中和規(guī)劃、碳配額資產托管、國內外碳信用申請和交易（CCER、林業(yè)碳匯、VCS、GS等）