?“我什么時(shí)候莫名其妙多出來個(gè)爸？”

浙江湖州的小陳感到特別郁悶，自己花錢買的停車位莫名其妙被別人霸占不說，對方竟然聲稱是自己的爸爸。

2017年，小陳在所居住的小區(qū)內(nèi)花了15萬元購買了一個(gè)車位，并且將自己的車輛以及個(gè)人聯(lián)系方式等信息預(yù)留在了小區(qū)物業(yè)的系統(tǒng)中，辦好了相關(guān)手續(xù)。

可是車位用了沒多久，小陳就發(fā)現(xiàn)有一臺不認(rèn)識的教練車一連幾天都占用著自己的車位。剛開始，小陳以為對方是把這個(gè)車位當(dāng)成公共車位，也沒追究。

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可接下來幾天，自己的車位仍然被這輛車霸占著，小陳只能找別人的車位停車，無奈之下的小陳只能找來物業(yè)，要求其協(xié)助解決。

卻被物業(yè)告知，車位已經(jīng)被過戶給他人，那個(gè)人自稱是小陳的爸爸，并且當(dāng)時(shí)那個(gè)人來的時(shí)候，物業(yè)也和對方確認(rèn)了信息，當(dāng)時(shí)，那個(gè)人非常準(zhǔn)確的提供出了小陳的姓名、電話和車牌號。這才讓物業(yè)人員相信對方所說的確實(shí)是真的。于是，物業(yè)就按照對方要求給他辦理了變更手續(xù)。

一氣之下，小陳把占位車輛車牌號曝光到了業(yè)主群里，很快一位鄰居和小陳取得聯(lián)系并道歉了，鄰居稱是自家老丈人年紀(jì)大做事糊涂希望得到小陳原諒。小陳考慮到鄰里關(guān)系，表示只要對方把車挪走就不再追究。

誰知，小陳的善意使得對方變本加厲，鄰居老丈人不但再一次霸占小陳的車位，還冒充小陳爸爸去霸占其他業(yè)主的車位，并把挪車電話留成小陳的號碼，導(dǎo)致小陳經(jīng)常被罵。

（來源：紅星新聞）

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不僅霸占了別人的車位，更過分的是，居然冒充別人的爸爸，這可真是太缺德了。從法律的角度來看，該事件應(yīng)當(dāng)如何分析呢？

@叨叨說法

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首先，霸占小陳車位的鄰居老丈人可能涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。

本案中，涉案車位是小陳花15萬購買的，屬于其私人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》第二百六十七條規(guī)定，我們每個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)都是受到法律的保護(hù)的，任何組織或者個(gè)人都不得侵占、哄搶、破壞。

鄰居老丈人多次霸占小陳的車位，并且在溝通之后仍舊我行我素，那么可能涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)我國《民法典》第四百六十條以及第四百六十二條的相關(guān)規(guī)定，小陳有權(quán)要求鄰居老丈人挪走車輛歸還車位，并且按照車位租金支付一定費(fèi)用，如果在車位被霸占期間車位被損壞或者由于車位被霸占造成了小陳的損失，可以要求鄰居老丈人給予一定賠償。

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第二，鄰居老丈人在未經(jīng)小陳允許的情況下，冒充小陳父親的身份，擅自修改了車位的所屬信息，這種行為已經(jīng)違法。但是由于不涉及刑事犯罪，可以按《治安管理處罰法》，對其處以200元以上1000元以下的罰款，或處10日以下拘留。

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另外本案中，鄰居老丈人還有冒充小陳爸爸，去霸占他人車位，并且留下小陳的電話號碼的行為。這一行為涉嫌侵犯小陳的隱私權(quán)與名譽(yù)權(quán)，導(dǎo)致小陳經(jīng)常被其他車主責(zé)罵，同樣屬于侵權(quán)行為。

那么物業(yè)對于小陳車位過戶的處理是否合法呢？

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司對于小區(qū)內(nèi)車輛的亂停亂放，有提供指引、疏導(dǎo)、勸阻、排除妨礙等管理措施的義務(wù)。

同時(shí)，物業(yè)對小區(qū)內(nèi)車位負(fù)有管理義務(wù)，也有保障購買車位的車主能夠正常使用其車位的義務(wù)。這些都是物業(yè)正當(dāng)合理的，也是其必須履行的責(zé)任。與此相關(guān)的駕駛?cè)嘶蜍囍?，?yīng)當(dāng)配合物業(yè)管理。

本案中，小區(qū)物業(yè)居然只是核實(shí)了小陳的姓名、電話和車牌號，就草率的過戶，導(dǎo)致后續(xù)一系列糾紛出現(xiàn)，明顯屬于物業(yè)的工作失誤。

在違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的同時(shí)也違反了依法行事原則，依照我國《民法典》規(guī)定，由于物業(yè)的過錯(cuò)將車位擅自過戶，若是給小陳造成了損失，物業(yè)公司也需對小陳承擔(dān)賠償責(zé)任。

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在很多地方停車難是一個(gè)不爭的事實(shí)，這點(diǎn)無可厚非。在此大環(huán)境下，亂占車位的車主也就越來越多，總有一些人因?yàn)樽约簺]買車位就把車停在別人的車位上，或許屬于無奈之舉。

但是，無論如何也不能妨礙到別人，更不能損人利己。如果自己的車位被別人霸占，車位主應(yīng)當(dāng)先聯(lián)系物業(yè)由物業(yè)出面處理，無法協(xié)商可以通過報(bào)警，由相關(guān)部門出面保護(hù)車位主的合法權(quán)益。

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#男子花15萬買車位,卻被改到鄰居名下,物業(yè):他說是你爸爸!##車位##物業(yè)#

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