花19億買下倫敦市中心的房產(chǎn)，又花了19億來裝修！在全英國倫敦房價(jià)都在飛漲的今天，本來倫敦百姓就已經(jīng)被飛漲的房價(jià)怨氣慢慢，現(xiàn)如今自己國家最黃金地段的房產(chǎn)卻被一個外國人收購了？

這人說來也許如今已經(jīng)不少人記不起他的名諱了，但是在當(dāng)前，尤其是重慶，此人可謂是重慶李嘉誠，名號那是相當(dāng)?shù)捻懥粒?/p>

他就是年少時(shí)靠著倒賣發(fā)家，后來進(jìn)軍房地產(chǎn)世界的重慶李嘉誠——張松橋。

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1965年，張松橋出生在重慶市的一戶普通人家中，那個年代時(shí)逢十年革命和饑荒，所以少年時(shí)代的張松橋相比較現(xiàn)在的小孩子吃了很多苦。

1980年，張松橋看到了改革開放之后市場所蘊(yùn)含的無限潛能，年僅15歲就連高中都還沒有畢業(yè)的他就跑去了香港。

待在香港的這兩年半時(shí)間里，張松橋半工半學(xué)，一邊在瘋狂吸收著香港這座城市所散發(fā)出來的新潮文化與魅力，另一方面又在瘋狂的學(xué)習(xí)新的理念和知識，以求能夠發(fā)現(xiàn)一條屬于自己發(fā)展的道路。

1982年時(shí)候，連兩年半時(shí)間都沒有到，張松橋就回到了重慶，此時(shí)候的張松橋已經(jīng)順利得到了自己的第一桶金。

關(guān)于張松橋的第一桶金是怎么來的，有很多種說法，有人說在香港時(shí)候是跟了別的老大得到了第一桶金，有人說是在香港深圳之間做了倒?fàn)數(shù)玫搅说谝煌敖?，眾說紛紜。

其實(shí)當(dāng)年張松橋敢一個但獨(dú)自奔赴香港是有原因的，張松橋的祖母是越南華僑，長期定居在香港。有著越南華僑身份的祖母在香港不僅見多識廣，而且也有不少的家產(chǎn)。

在祖母去世之后，作為長孫的張松橋自然就繼承了祖母的遺產(chǎn)。其實(shí)在香港的這段時(shí)間內(nèi)，帶給張松橋的不僅僅是祖母的這一筆遺產(chǎn)，更多的則是祖母過人的教導(dǎo)和一個先進(jìn)的思想理念。

當(dāng)時(shí)正值改革開放初期，張松橋算是那時(shí)候第一批下海的人了。手握一筆財(cái)富資金的張松橋很快就就盯上了“倒?fàn)敗边@個職業(yè)。

當(dāng)時(shí)的內(nèi)地經(jīng)濟(jì)還不是很發(fā)達(dá)，尤其像是重慶這種比較內(nèi)陸的地區(qū)很多產(chǎn)品與觀念都要落后于香港，張松橋就抓住了這個信息差的機(jī)會。

在當(dāng)時(shí)對于內(nèi)地來說，電子表是很新奇的玩意，一般人都沒有見過覺得這是高科技，但其實(shí)一個電子表在香港早已經(jīng)是最常見的東西了，大街小巷都有賣的只要幾塊錢。

抓住這個先機(jī)的張松橋先是在香港以幾塊錢的價(jià)格收購了大量的電子表，隨后運(yùn)回國內(nèi)之后，在重慶等周圍地區(qū)以一塊電子表一百多元的價(jià)格售出，而且經(jīng)常還是有價(jià)無市。

接近幾十倍的暴利讓張松橋很快就嘗到了甜頭，在1982年的其后幾年內(nèi)，張松橋覺得一個人做“倒?fàn)敗彪m然賺得不少但是效率太慢，所以就開辦了“香港中渝實(shí)業(yè)有限公司”，這個公司的主營業(yè)務(wù)依舊是做電子手表等產(chǎn)品的倒賣，經(jīng)過幾年的積累，張松橋的身家快速增長，完成了他的第一步原始積累階段。

隨著內(nèi)地的逐漸開放，張松橋發(fā)現(xiàn)倒賣電子產(chǎn)品終究不是長久之計(jì)，價(jià)格差會隨著市場的逐步開放而趨平，所以轉(zhuǎn)行已經(jīng)迫在眉睫。

在1980到1990這段時(shí)間里，香港股市大幅上漲，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)火熱的還有香港的樓市，不斷炒高的樓市讓張松橋看到了投資房地產(chǎn)的盈利商機(jī)。

1992年，身處重慶的張松橋和之前一起經(jīng)營電子產(chǎn)品倒賣生意的曾維才一起創(chuàng)辦了他們的第一家房地產(chǎn)公司——中渝置地控股有限公司。

這一次，張松橋利用還是信息差來做生意，只不過不再是電子產(chǎn)品，而是房產(chǎn)。

由于受到西方文化的影響，香港有很多房產(chǎn)名字都叫做“花園城”、“豪庭”、“某某閣”等，并且主打更好的服務(wù)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的資源。

這種時(shí)髦的小區(qū)命名和經(jīng)營理念當(dāng)時(shí)在內(nèi)地相當(dāng)少見，尤其是在重慶可謂是史無前例。

張松橋看到了這個機(jī)會，首先就推出了自己第一個房地產(chǎn)項(xiàng)目——“加州花園”，這個名字在重慶當(dāng)時(shí)可謂是轟動一時(shí)。

其次，除了名字叫法時(shí)髦之外，小區(qū)的樓盤也是采用香港樓房的設(shè)計(jì)概念，主打中西方結(jié)合的樓盤外觀。

除此之外，張松橋?qū)τ谛^(qū)的質(zhì)量也相當(dāng)重視，在小區(qū)的周圍紛紛配備了相應(yīng)的馬路、商場、運(yùn)動場等，就連銀行和學(xué)校都一應(yīng)俱全，在香港當(dāng)“倒?fàn)敗边@幾年的錢幾乎全部都投了進(jìn)來。

事實(shí)證明張松橋并沒有算錯，主打?yàn)橹懈叨巳耸糠?wù)的“加州花園”小區(qū)一經(jīng)過推出就被搶售一空，當(dāng)時(shí)幾乎所有的人都以能夠住進(jìn)“加州花園”為榮。

加州花園讓張松橋賺得盆滿缽滿，發(fā)現(xiàn)這條行得通之后，加州城市花園、匯景臺、中渝科技樓等多個樓盤相繼開發(fā)，無一例外一經(jīng)開盤很快就被搶售一空。

張松橋就開始了自己的地產(chǎn)商業(yè)帝國模式。

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1982,獲得自己人生的第一桶金，2008年，已經(jīng)身家?guī)资畠|，身后有著匯豐銀行、摩根大通等等金融資本的支持。

26年風(fēng)雨歷程，這個男人已經(jīng)成為普通人了可望不可即的高度。

或許有人說張松橋是趕上了時(shí)代的好運(yùn)氣才能夠今天的財(cái)富，但是每一個時(shí)代賺錢致富的方式都是不一樣的，張松橋每一次的選擇和努力都是他人不敢想的。

身處時(shí)代，背井離鄉(xiāng)去深圳香港下海做生意，這份魄力不是誰都有的。

房地產(chǎn)市場越做越大，時(shí)值2000年初期，房地產(chǎn)行業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率比較長沒有錢投資其他項(xiàng)目了怎么辦，那就借殼上市！

2006年，中渝置地公司上市，直接就融資上億元！張老板的手頭一下子又闊綽了。

所以在這一年開始，張松橋開始全力進(jìn)攻重慶乃至中國的房地產(chǎn)市場。

由于張松橋生于重慶，就以重慶為中心，中渝置業(yè)重點(diǎn)攻略中國西南部的房地產(chǎn)市場。而他的另外一家公司渝太地產(chǎn)則是主攻香港房地產(chǎn)。

2006年5月份，張松橋以8600萬元人民幣價(jià)格收購了云南6.2萬平方米的物業(yè)房產(chǎn)。

2007年，中渝置業(yè)收購了重慶聚信房地產(chǎn)公司的全部股權(quán)，收購了成都的一處6萬多平方米的住宅用地，并且和其他資本一起聯(lián)手開發(fā)了成都市錦江區(qū)約21畝的商業(yè)黃金地塊。

2008年，中渝置地用了11億元人民幣又購買了四川彭州市和重慶南岸區(qū)兩處共計(jì)面積在257萬平方米的商業(yè)住宅面積。

這些項(xiàng)目讓張松橋賺了上百億元，對于張松橋來說，賺錢就好像一個數(shù)字游戲一樣，不過是如何變得更多罷了。

2015年，張松橋的大手筆又把自己送上了熱搜。

香港地產(chǎn)向來有世界中有名的貴。香港賭王何鴻燊有一棟百年歷史的老宅，名叫何東花園，是何鴻燊的大伯何東所建造，富麗堂皇程度，絲毫不亞于古代皇帝的宮殿。

63億元，張松橋大手一揮，直接就將這棟屋子買了下來。自此之后，這位“重慶李嘉誠”就出名了，令人驚訝地買完這棟豪宅之后，張松橋又以每平方米140萬元的價(jià)格總價(jià)15億元買下了香港山頂白加道路。

但是在2015年到2016年這短短的一年間，張松橋把自己在內(nèi)地的房子幾乎全部拋售了，大約套現(xiàn)金額達(dá)到百億元，你以為他這是要事了拂衣去深藏功與名了嗎？

事情并非如此，這位重慶李嘉誠其實(shí)把目光盯向了海外市場。

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張松橋貌似對英國倫敦情有獨(dú)鐘，他首先盯上的就是倫敦金融城122 Leadenhall Street項(xiàng)目，他參與競購了其中50%的股權(quán)，光是這部分股權(quán)，就價(jià)值5億英鎊，按照今天的匯率來計(jì)算，也就是42.5億人民幣。

2017年1月，張松橋把英國商業(yè)中心地帶的沃達(dá)豐總部大買了下來一共花了2.92億英鎊。

2017年3月份，張松橋名下的中渝地產(chǎn)又把英國倫敦的金融城的標(biāo)志性建筑——奶酪刨摩天輪買了下來，共耗資11.5億英鎊，此舉直接讓張松橋這個中國人的名字響徹倫敦。

但即便這樣還沒有完，2017年8月，中渝地產(chǎn)與萬達(dá)聯(lián)手，又把倫敦市中心的九榆廣場項(xiàng)目吃了下來，這塊價(jià)值4.7億英鎊的地皮將被用開發(fā)新的地皮。

2017年年底，中渝地產(chǎn)又把英國保險(xiǎn)業(yè)的中心——40 Leadenhall Street買了下來。

就在大家都以為張松橋消停了的時(shí)候，張松橋又開始了他的倫敦改造計(jì)劃。他以1.82億英鎊的價(jià)格參與了英國倫敦Whiteleys Centre綜合性商業(yè)社區(qū)建造計(jì)劃。

2020年1月份，這位56歲已過半百的男人，又花了2.1億英鎊買了敦倫騎士橋區(qū)最繁華地帶的大別墅，又要花2億英鎊的價(jià)格來重新裝修改造，實(shí)在是壕無人性。

隨著這位“重慶李嘉誠”購買的倫敦房產(chǎn)地產(chǎn)越來越多，在未來倫敦都可能是他的地盤也并非不可能。

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作者：晴轉(zhuǎn)大雪