文旅地產(chǎn)是住宅地產(chǎn)的補(bǔ)充和延伸，也被業(yè)界稱為住宅地產(chǎn)的升級(jí)版，在傳統(tǒng)的住宅地產(chǎn)中融入了文化、旅游和商業(yè)等元素，是地產(chǎn)中的高端產(chǎn)品。

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我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展具有巨大的市場(chǎng)潛力、廣闊的前景空間，旅游地產(chǎn)將成為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)未來的最亮麗的風(fēng)景線。龐大的消費(fèi)群體提供了巨大的空間，城市的交通體系及基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，國(guó)家政策上對(duì)旅游地產(chǎn)的大力支持，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也處在結(jié)構(gòu)性調(diào)整的時(shí)期，旅游地產(chǎn)的發(fā)展將為房地產(chǎn)開發(fā)商提供新的發(fā)展領(lǐng)域。

2016-2022年中國(guó)旅游業(yè)總收入及國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)

資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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在文旅“去地產(chǎn)化”的趨勢(shì)下，2021年全國(guó)新增文旅地產(chǎn)項(xiàng)目總計(jì)212個(gè),同比增長(zhǎng)率僅1.1%。截至2021年底，全國(guó)文旅地產(chǎn)累計(jì)項(xiàng)目數(shù)量為9987個(gè)。隨著土地紅利、剛需紅利、金融紅利的消失，整體市場(chǎng)已進(jìn)入低增長(zhǎng)時(shí)代。

2011-2021年中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量走勢(shì)

資料來源：CRIC文旅地產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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從區(qū)域看，長(zhǎng)三角、珠三角和京津冀三大城市圈依舊是文旅地產(chǎn)項(xiàng)目投資熱門區(qū)域?！叭珖?guó)六大區(qū)域”（環(huán)渤海區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、中部區(qū)域、云貴川渝、北部灣區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)及海峽西岸區(qū)域）文旅地產(chǎn)總建筑面積364866萬平方米。

2012-2021全國(guó)六大區(qū)域文旅地產(chǎn)總建筑面積

資料來源：CRIC文旅地產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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更多關(guān)于文旅地產(chǎn)行業(yè)的全面數(shù)據(jù)和深度分析，請(qǐng)搜索、收藏共研網(wǎng)，或者購買共研咨詢獨(dú)家發(fā)布的《2023-2029年中國(guó)文旅地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。《2023-2029年中國(guó)文旅地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》為共研產(chǎn)業(yè)研究院自主研究發(fā)布的行業(yè)報(bào)告，是文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的年度專題報(bào)告?！?023-2029年中國(guó)文旅地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)查與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》從文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)、細(xì)分市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)格局等角度進(jìn)行入手，分析文旅地產(chǎn)行業(yè)未來的市場(chǎng)走向，挖掘文旅地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，預(yù)測(cè)文旅地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景，助力文旅地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

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