河南王先生在國有土地上有一處住宅，征收方讓被征收人先選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，征收方后作出征收決定，這樣合法嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　王先生的住宅面積約有120平方米，證件齊全。王先生及其鄰居只是聽說要拆遷，，在征收方未發(fā)布任何公告的情況下，被征收方叫去選定評估機(jī)構(gòu)。征收方給出了四家評估機(jī)構(gòu)的名單，并且告訴王先生及其鄰居拆遷是早晚的事，紅頭文件馬上就會下達(dá)。王先生及其鄰居迫不得已選定了一家評估機(jī)構(gòu)。

　　房屋的評估報告出來時征收方下達(dá)了征收決定并且公布了補(bǔ)償方案。王先生對評估報告不滿意而且認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低。

　　根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對國有土地上的房屋進(jìn)行征收時，政府有關(guān)部門對補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，根據(jù)意見修改的情況及時公布。公布補(bǔ)償方案后再作出房屋征收決定，然后協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。

　　本案中，征收方違反了征收的合法程序，被征收人對評估報告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，應(yīng)及時委托專業(yè)拆遷律師介入，收集征收方的違法證據(jù)，通過法律的途徑得到合理的補(bǔ)償。

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