“買了房子，我在這個(gè)城市就更有安全感?！?/p>

李靜女（35歲，電商企業(yè)高管）到上海工作的第三個(gè)年頭，2012年，就把攢下的40萬(wàn)元，連同父母贊助的10萬(wàn)元，一起交了購(gòu)房首付款，買下浦西外環(huán)一套約80平米、總價(jià)122萬(wàn)的房子。

李靜女買房時(shí)26歲，跟大多數(shù)在大城市打拼的外地人一樣，是想“有個(gè)容身之處”。她對(duì)記者說(shuō)，五年之后，隨著年齡的增長(zhǎng)，她才愈發(fā)感覺(jué)到房子不僅是棲息地，更是避風(fēng)港，“只有房子，才是未來(lái)生活的保障”。

房子自古以來(lái)就是中國(guó)人安身立命的標(biāo)志。過(guò)去，買房或名下有房一直是男人成家立業(yè)的基礎(chǔ)，而如今，隨著女性收入逐漸與男性平分秋色，獨(dú)立生活的觀念愈發(fā)強(qiáng)烈，越來(lái)越多中國(guó)單身年輕女性加入購(gòu)房大軍。

是奮斗的“加油站”

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)研究平臺(tái)貝殼研究院最新發(fā)布的2021年女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告顯示，中國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市女性購(gòu)房占比，從2017年的45.60%，一路上升到2020年的47.54%，其中深圳、天津，以及重慶等城市的女性購(gòu)房占比已經(jīng)超越男性，成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)上的主力軍。

中國(guó)單身女性買房崛起，買房的理由也多種多樣。

李靜女負(fù)責(zé)公司的銷售業(yè)務(wù)，一年有半年時(shí)間都在天南海北地開(kāi)拓新業(yè)務(wù)，與各類客戶應(yīng)酬博弈難免讓她身心疲憊。

“有段時(shí)間累到真想放棄，去他的業(yè)績(jī)好、情商高，情商高說(shuō)白了就是要會(huì)裝、會(huì)忍耐?！彼Z(yǔ)速飛快地說(shuō)：“我從不把負(fù)面情緒露出來(lái)，因?yàn)榇蠹伊?xí)慣了那個(gè)人前的我，只有回到家，回到自己的房子里，才能卸下一切，回到那個(gè)真正的我?！?/p>

“我會(huì)給自己泡上一壺茶，或煲上一鍋粥，有時(shí)還會(huì)買回一大堆火鍋食材，一個(gè)人慢慢喝著，吃著，看著直播，與自己和解，然后再給自己加油鼓勁，我會(huì)跟自己說(shuō)，在這個(gè)2400多萬(wàn)人的城市里，你已經(jīng)有了一席之地。”

是在大城市容身之所 也是一種投資

胡瑞（36歲，互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者）27歲那年在父母的支持下，在北京買下第一套房，兩年前購(gòu)入第二套。

受訪時(shí)，一聽(tīng)到單身女性購(gòu)房的問(wèn)題，她的第一反應(yīng)就是：“單身女性買房跟單身男性買房有什么不一樣嗎？買房就跟買股票、買基金一樣，只是數(shù)額大一些的投資手段而已?！?/p>

她說(shuō)周圍的單身女性大都買了房，因?yàn)椤敖Y(jié)不結(jié)婚都得買房”。說(shuō)完，她又反問(wèn)道：“35+的單身女性，如果還沒(méi)有自己的住房，不是很失敗嗎？”

在上海陸家嘴一家信貸公司上班的陳美娟（26歲，成都人）上個(gè)月，剛在寶山區(qū)買了一套約90平米的二手房，全款600萬(wàn)元，父母贊助200萬(wàn)元作為首付，自己貸款400萬(wàn)元。她告訴本報(bào)，買房除了自住外，也看好上海的房?jī)r(jià)仍有上漲空間。

中國(guó)單身年輕女性越來(lái)越能買房，開(kāi)發(fā)商也把目標(biāo)客戶由剛需男性轉(zhuǎn)向單身年輕女性。一些開(kāi)發(fā)商打出“女人當(dāng)自強(qiáng)，婚前買套房”的廣告噱頭，以此迎合單身女性購(gòu)房潮。

在中國(guó)不少城市的售樓處，以往清一色的售樓靚妹已部分換成售樓帥哥，他們殷勤地為前來(lái)看房的年輕女性買主跑前跑后，成為一道獨(dú)特的都市風(fēng)景。

中國(guó)的新婚姻法，一些城市的購(gòu)房政策也為單身女性購(gòu)房熱添了一把火。

中國(guó)傳統(tǒng)的婚嫁觀念是，女方出嫁一定要有婚房，而婚房一般由男方置備，雖然有的女生愿意租房結(jié)婚，但母親為了女兒婚后生活安穩(wěn)、不吃虧，就會(huì)要求準(zhǔn)女婿買房，這一做法曾被認(rèn)為是“丈母娘推高了房?jī)r(jià)”。

不過(guò)，2011年，中國(guó)婚姻法開(kāi)始強(qiáng)調(diào)對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，規(guī)定夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不再認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在這項(xiàng)法規(guī)下，“丈母娘”不再要求女婿買房，而是自己出資甚至親自出馬為女兒置辦房產(chǎn)。

高女士（50歲，銀行高管）稱自己就是為女兒積極買房的“丈母娘”。她告訴本報(bào)，幾乎每隔兩周就會(huì)從合肥來(lái)京看房，目前已在北京西南三環(huán)地鐵口附近，看中了一套110平米的二手房，房款共720萬(wàn)，在她的預(yù)算之內(nèi)。

高女士的女兒今年25歲，在京工作不到一年，尚未有男友。高女士之所以現(xiàn)在就要拿出數(shù)百萬(wàn)的資金為女兒買房，她解釋有兩個(gè)原因，一是作為單身母親，女兒是最親的人，她的財(cái)產(chǎn)今后都?xì)w女兒，“與其以后贈(zèng)與，不如現(xiàn)在給她買套房作為嫁妝”。

另外，給女兒婚前買房可以把“資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)降到最低”，因?yàn)榉孔邮桥畠旱幕榍柏?cái)產(chǎn)，“結(jié)了婚也不屬于其他人”。

父母資助女兒婚前買房的做法，目前在中國(guó)社會(huì)中比較普遍。上述貝殼研究院的調(diào)查報(bào)告顯示，20歲至25歲的中國(guó)單身女性在父母資助下買房占比高達(dá)57. 54%，這說(shuō)明，父母參與女兒置業(yè)也是單身女性買房猛增的原因之一。

一些城市的房屋限購(gòu)政策，事實(shí)上也是在鼓勵(lì)單身女性買房。

陳美娟說(shuō)，根據(jù)上海的購(gòu)房政策，婚前買房，就是自己名下的首套房，只需付三成首付，而且貸款利率比較優(yōu)惠，如果男友買了房，而自己沒(méi)買，兩人結(jié)婚后，就要按第二套房付七成首付。

房子比婚姻更能帶來(lái)安全感

越來(lái)越多的中國(guó)單身女性給自己買房，有的是想在大城市擁有屬于自己的容身之所，有的則是為了投資，更多的則是找尋一種婚姻中的安全感，畢竟，在離婚率飆升的當(dāng)下，女人不再指望男人給予安全感，但房子可以。

陳美娟承認(rèn)，在簽下400萬(wàn)元的房屋貸款協(xié)議時(shí)，她有些猶豫，因?yàn)榘凑账氖杖?，即便利率?yōu)惠，每月1萬(wàn)7000元的房貸也仍壓力山大。不過(guò)，想到閨蜜們的告誡：“有房，今后在家庭中才更有底氣，未來(lái)生活才多一層保障”，她就沒(méi)再遲疑。

受訪時(shí)，她有些不好意思地說(shuō)：“實(shí)在不行（還不了房貸），還有父母可以幫忙?！?/p>

高女士也坦承，買房除了給女兒作嫁妝外，還有更為重要的考慮，她要通過(guò)買房，把自己大半輩子得出的人生經(jīng)驗(yàn)傳授給女兒：工作不會(huì)虧待為它付出的人，經(jīng)濟(jì)實(shí)力才是美好生活的保障。

她感慨說(shuō)，自己曾在婚姻中付出六年的心血，到頭來(lái)除了女兒，幾乎一無(wú)所獲，而在工作上的每一分投入，換來(lái)的都是實(shí)實(shí)在在的回報(bào)。

她說(shuō)自己從普通銀行職員做起，一步步努力，做到現(xiàn)在的銀行高管，獲得了較為可觀的收入，還在新一線城市投資了兩套房。

她要用自己的例子告訴女兒，“如果沒(méi)遇到經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)、靠譜的男人，絕不能湊合，絕不能接受‘扶貧婚姻’”。她以不容置疑的口氣說(shuō)：“有套房子，有穩(wěn)定的工作，不需要依賴男人，一樣可以過(guò)上想要的生活?！?/p>

對(duì)于李靜女來(lái)說(shuō)，房子是她漂泊在大城市的棲息地、避風(fēng)港，也是未來(lái)生活的安全保障。目前她正在申請(qǐng)上海戶口，她說(shuō)，等拿到戶口，獲得購(gòu)房資格后，會(huì)再入手一套房。

“以后有沒(méi)有伴，有沒(méi)有孩子，老了誰(shuí)來(lái)照顧自己，都還不知道?！彼f(shuō)：“如果能再有一套房子，今后去養(yǎng)老院，請(qǐng)個(gè)保姆，也不會(huì)捉襟見(jiàn)肘?！?/p>

在房?jī)r(jià)高昂的中國(guó)大城市，越來(lái)越多的單身年輕女性出手購(gòu)房，“房子比婚姻更有安全感”也是她們普遍認(rèn)同的價(jià)值觀。雖然如此，她們中的多數(shù)人仍向往婚姻，渴望組成家庭，不過(guò)，在傳統(tǒng)婚戀觀尚未發(fā)生徹底改變的中國(guó)社會(huì)，她們會(huì)遇到對(duì)的人牽手婚姻殿堂嗎？

暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)研究院助理教授劉詩(shī)濛受訪時(shí)說(shuō)，從房產(chǎn)方面看，單身女性買房不會(huì)對(duì)婚戀行為有太大影響，買房相當(dāng)于將現(xiàn)金資產(chǎn)轉(zhuǎn)為房產(chǎn)資產(chǎn)，而房產(chǎn)回報(bào)率較前些年低多了，不會(huì)因大幅增值影響婚戀選擇；如果從房子對(duì)于中國(guó)人具有特殊情感的角度來(lái)看，女性買房后，有可能對(duì)由婚姻帶來(lái)家庭穩(wěn)定的需求降低了，從而影響結(jié)婚的意愿和需求。

他說(shuō)，如果女性自己有房，而不要求男方有房，這對(duì)結(jié)束單身狀況是件好事；如果女性有一套房，而要求男方有更大的房子，或兩套房，則有可能加劇單身狀況。

新加坡國(guó)立大學(xué)社會(huì)學(xué)系副校長(zhǎng)講座教授楊李唯君受訪時(shí)指出，中國(guó)單身年輕女性買房并投資于自己，是確保安全感的好方法。不過(guò)，從短期來(lái)看，或許會(huì)加劇這一精英階層的單身現(xiàn)狀，因?yàn)榕越?jīng)濟(jì)越獨(dú)立，越不可能覺(jué)得婚姻是必需的。

她說(shuō)，在歐美國(guó)家，擁有更多資源的單身女性，結(jié)婚以及維持婚姻的概率反而更高，因?yàn)樯鐣?huì)規(guī)范已發(fā)生變化，女性的經(jīng)濟(jì)資源被視為她們的資產(chǎn)之一，而不只是對(duì)男人地位的威脅。而在中國(guó)，許多中國(guó)男人仍認(rèn)為，女人最大的財(cái)富是她的外貌和年齡。

不過(guò)，楊李唯君認(rèn)為，這種情況會(huì)慢慢改變，性別角色和雙方的關(guān)系將隨男女資源在未來(lái)變得更加平等而發(fā)生改變，雖然這種改變不會(huì)一蹴而就。