無(wú)論是房屋征收還是土地征收，都涉及老百姓的切身利益，所以，相關(guān)部門在開(kāi)展具體的征收工作時(shí)，必須要按照法律規(guī)定的程序，依法展開(kāi)相關(guān)的征收工作，比如在確定了征收范圍以后，必須要以書(shū)面的形式告知廣大被征收人征收目的、征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等具體事項(xiàng)，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)等。

　　可是實(shí)踐過(guò)程中，卻常常有相關(guān)部門在征收時(shí)，不會(huì)發(fā)布任何的書(shū)面文件，包括土地征收預(yù)公告、房屋征收決定、補(bǔ)償安置方案等文件，導(dǎo)致被征收人對(duì)土地征收、房屋征收信息是一無(wú)所知。那么，在面對(duì)這種情況時(shí)，被征收人要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？我們以案例的方式來(lái)告訴大家

　　【基本案情】

　　周某某與王某某是安徽省某縣的村民，兩人在當(dāng)?shù)鼐泻戏ǚ课?，并且一直非常愜意的生活在這里，然后后來(lái)隨著城市化不斷地推進(jìn)，這愜意的生活也隨之消失了。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門為了城鎮(zhèn)化建設(shè)，決定征收周某某和王某某等人的房屋，本以為此次征收會(huì)順利的推進(jìn)，而王某某與周某某也能借此征收改善一下居住環(huán)境和提高生活質(zhì)量，但是讓兩人沒(méi)有想到的是，在具體征收過(guò)程中，王某某與周某某卻發(fā)現(xiàn)此次征收中存在著諸多的問(wèn)題，不僅自己沒(méi)有看到相關(guān)的法律文件，也沒(méi)有看見(jiàn)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)此次 其他的征收信息更是一無(wú)所知。

　　所以，為了弄清楚這是怎么回事，王某某與周某某先后找到相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問(wèn)，但其結(jié)果都是吃了閉門羹，相關(guān)部門不是推卸責(zé)任，就是說(shuō)不知道。面對(duì)相關(guān)部門不負(fù)責(zé)任的行為，王某某深知面對(duì)勢(shì)力強(qiáng)大的對(duì)方，其弱小的力量根本就無(wú)法與他們對(duì)抗，在王某某的認(rèn)知里，或許只有法律才能與他們相關(guān)切磋。于是，王某某便決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　但由于自己不懂法，對(duì)相關(guān)的知識(shí)知道得更是少之又少，于是其便決定找一個(gè)專門做征地拆遷的律師來(lái)幫助自己。在經(jīng)過(guò)一番查找與對(duì)比后，王某某聯(lián)系到了凱諾律師，在與凱諾律師簡(jiǎn)單地電話溝后，其便決定拿著僅有的一點(diǎn)材料與凱諾律師面對(duì)面地就自己現(xiàn)在的問(wèn)題進(jìn)行溝通一下，希望凱諾律師能為自己出謀劃策。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的交流與溝通，凱諾律師不僅對(duì)王某某的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)地解答，而且還結(jié)合王某某的描述及其提供的相關(guān)文件材料就整個(gè)案件進(jìn)行了分析。最終，王某某被凱諾律師的專業(yè)及職業(yè)素養(yǎng)所打動(dòng)，決定委托凱諾律師全權(quán)代理此案件。

　　【訴訟過(guò)程】

　　由于相關(guān)部門沒(méi)有按照法律規(guī)定的程序?qū)⑾嚓P(guān)材料依法公示，也沒(méi)有聽(tīng)取老百姓的意見(jiàn)，所以，王某某提供的材料是少之又少，為了更好地幫助到王某某，凱諾律師決定先指導(dǎo)王某某向國(guó)土資源局郵寄了《政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表》，請(qǐng)求國(guó)土資源局依法公開(kāi)征地批復(fù)文件以及與此次征收相關(guān)的文件，包括征地范圍紅線圖等。

　　但是讓大家沒(méi)有想到的是，相關(guān)部門在收到王某某郵寄的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表后，雖然對(duì)王某某的申請(qǐng)進(jìn)行了答復(fù)，但是在答復(fù)書(shū)中只提供了建設(shè)用地項(xiàng)目的批復(fù)及相應(yīng)的一書(shū)三方案、勘測(cè)定界圖，對(duì)于王某某所申請(qǐng)的其他材料并沒(méi)有進(jìn)行答復(fù)。

　　面對(duì)這種情況，凱諾律師認(rèn)為，國(guó)土資源局作為相關(guān)文件的制定及保存機(jī)關(guān)，理應(yīng)對(duì)王某某的申請(qǐng)依法履行公開(kāi)職責(zé)，但是國(guó)土資源局卻對(duì)王某某的申請(qǐng)，并沒(méi)有采取合理合法的方式進(jìn)行答復(fù)，采取不答復(fù)的方式搪塞王某某，這顯然是侵害了王某某相關(guān)的權(quán)益。

　　針對(duì)國(guó)土資源局的不作為，凱諾律師指導(dǎo)王某某向人民法院提起了行政訴訟，提起行政訴訟后，國(guó)土資源局卻服了軟，對(duì)王某某所申請(qǐng)的事項(xiàng)重新進(jìn)行了答復(fù)，可是對(duì)于國(guó)土資源局這種事后補(bǔ)救的行為，凱諾律師還是決定不應(yīng)該就此放過(guò)。

　　【訴訟結(jié)果】

　　最終，法院判決確認(rèn)國(guó)土資源局未在法定期限內(nèi)依王某某的申請(qǐng)公開(kāi)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的行政行為違法。

　　【律師說(shuō)法】

　　實(shí)踐中，類似于這樣的情況太多了，征收方不公開(kāi)相關(guān)的征地拆遷信息，被征收人不知道具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，向相關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，相關(guān)部門又以各種理由搪塞被征收人，不愿公開(kāi)被征收人所申請(qǐng)的文件材料，對(duì)于這種情況，廣大被征收人一定要重視起來(lái)，在相關(guān)部門不予答復(fù)，不愿公開(kāi)征地文件時(shí)，一定要及時(shí)地向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，或是在專業(yè)律師的幫助下，向人民法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。