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近年來，伴隨著房地產(chǎn)企業(yè)積極轉(zhuǎn)型布局屋頂分布式光伏業(yè)務(wù)，與其息息相關(guān)的室內(nèi)通風(fēng)的上市公司，緊跟房地產(chǎn)企業(yè)步伐，也積極跨界布局分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。

460萬布局分布式光伏發(fā)電

公開資料顯示，綠島風(fēng)主要從事室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，致力于改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、提高建筑節(jié)能水平。主要產(chǎn)品覆蓋新風(fēng)系列產(chǎn)品、風(fēng)幕機(jī)兩大品類、上百個(gè)系列、數(shù)千種型號(hào)，適用于民用住宅、市政基建、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)廠房等國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)領(lǐng)域。

綠島風(fēng)作為室內(nèi)通風(fēng)一家巨頭企業(yè)，也開始瞄準(zhǔn)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。

為提升能源利用效率及建筑節(jié)能水平，促進(jìn)綠色低碳新能源的發(fā)展，綠島風(fēng)決定實(shí)施安裝分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。

11月16日晚間，綠島風(fēng)發(fā)布晚間公告稱：

公司與振森電能有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“振森電能”）簽訂《1267.63kWp 分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目合同》。根據(jù)合同約定，公司以自有資金460.15萬元，由振森電能實(shí)施安裝光伏發(fā)電項(xiàng)目，擬裝機(jī)容量為 1267.63kWp，最終按實(shí)際裝機(jī)容量進(jìn)行結(jié)算為準(zhǔn)。

合同顯示，為保證項(xiàng)目的正常開展，雙方在工程款和質(zhì)保方面做了約定。

針對(duì)460.15萬元的工程款，雙方約定：

預(yù)付款：完成項(xiàng)目備案、取得備案受理文件之日起 7 天內(nèi)支付合同價(jià)款30%，即138萬元。

進(jìn)度款：支架安裝完畢，橋架、防雷扁鐵、逆變器進(jìn)場(chǎng)之日起7天內(nèi)支付合同價(jià)款40%，即184萬元；組件安裝完畢7天內(nèi)支付合同價(jià)款15%，即69萬元。

結(jié)算款：項(xiàng)目全部完成具備供電局并網(wǎng)驗(yàn)收條件且正式并網(wǎng)發(fā)電后之日起7日內(nèi)支付合同價(jià)款13%，即59.8萬元；容量增減項(xiàng)目一并結(jié)算。

質(zhì)量保證方面：

雙方約定以合同價(jià)款基數(shù)2%作為質(zhì)保金，并網(wǎng)驗(yàn)收之日起滿180天內(nèi)甲方無息支付合同價(jià)款2%，即9.2萬元。

同時(shí)，雙方約定，光伏系統(tǒng)配件整體質(zhì)保期為1年，光伏組件質(zhì)保10年，光伏組件功率質(zhì)保25年，逆變器質(zhì)保5年，均有振森電能負(fù)責(zé)設(shè)備的更換、維修。

資料顯示：

振森電能的經(jīng)營范圍包括電力供應(yīng)；

太陽能發(fā)電；

風(fēng)能、光伏、光熱發(fā)電項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營與維護(hù)；

承接：環(huán)保、電力、智能化系統(tǒng)工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工；

電站智能化監(jiān)控與清潔系統(tǒng)研發(fā)及技術(shù)服務(wù)；

儲(chǔ)能、充電樁技術(shù)服務(wù)；

合同能源管理；

工程管理服務(wù)；

工程勘察活動(dòng)；

工程設(shè)計(jì)活動(dòng)；

新能源技術(shù)推廣服務(wù)；

銷售：機(jī)電產(chǎn)品，輸、變、配電設(shè)備，電工器材，新能源產(chǎn)品，電力材料，風(fēng)能、光伏、光熱產(chǎn)品及設(shè)備。

落后就要挨打？緊跟房地產(chǎn)布局轉(zhuǎn)型

值得一提的是，綠島風(fēng)布局分布式光伏發(fā)電，也是受房地產(chǎn)行業(yè)影響所致。

近年來，隨著市場(chǎng)利潤(rùn)縮減，房地產(chǎn)企業(yè)開始尋找目標(biāo)積極轉(zhuǎn)型，發(fā)展新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，屋頂分布式光伏這個(gè)“屋頂賺錢”的生意成為部分房企新的發(fā)展方向。

11月10日，萬科A在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司物流業(yè)務(wù)已經(jīng)就倉儲(chǔ)物流光伏屋面開展相關(guān)行動(dòng)，目前已完成部分園區(qū)分布式光伏的論證，將逐步統(tǒng)籌研究落地方案。

萬達(dá)也透露即將落地商業(yè)綜合體屋面光伏項(xiàng)目，第一批共選了8個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，目前在招投標(biāo)過程中，分別是酒泉萬達(dá)、南京建鄴萬達(dá)、太原萬達(dá)廣場(chǎng)、海口秀英萬達(dá)廣場(chǎng)、赤峰紅山萬達(dá)廣場(chǎng)、東營東城萬達(dá)廣場(chǎng)、西安高新萬達(dá)廣場(chǎng)、天津?yàn)I海萬達(dá)廣場(chǎng)。

2019年12月，新城控股與國開新能源成立合資公司——吾盛能源設(shè)備科技有限公司。工商資料顯示，新城控股持股45%，國開新能源持股40%，管理團(tuán)隊(duì)鋰越新能源科技有限公司持股15%，新城提供100多個(gè)吾悅廣場(chǎng)作為光伏場(chǎng)地，國開新能源提供資金成本優(yōu)勢(shì)，鋰越則提供智慧能源管理經(jīng)驗(yàn)，整新能源設(shè)備、儲(chǔ)能設(shè)施、節(jié)能方案和群控策略等。

碧桂園與國家能源集團(tuán)合作，精心打造的國內(nèi)首座銅銦鎵硒薄膜建筑光伏一體化示范建筑在潼湖科技小鎮(zhèn)啟航，標(biāo)志著建筑光伏已經(jīng)進(jìn)入2.0時(shí)代，開啟綠色建筑新紀(jì)元。該示范項(xiàng)目位于碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)首開區(qū)內(nèi)，是國內(nèi)首個(gè)建成并投入使用的光伏建筑一體化全覆蓋樓宇，為打造節(jié)能環(huán)保的建筑樹立了標(biāo)桿。

除屋頂光伏外，光伏技術(shù)在房地產(chǎn)的應(yīng)用，還包括太陽能熱水、太陽能采暖、太陽能制冷以及空調(diào)和照明系統(tǒng)等。碧桂園在全國多家碧桂園酒店建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目以及綜合能源項(xiàng)目

由此可見，一直與房地產(chǎn)行業(yè)命運(yùn)息息相關(guān)的綠島風(fēng)，也不得不隨著大勢(shì)布局光伏圈。

至于其未來如何？我們將持續(xù)關(guān)注！

聲明：本文僅作為知識(shí)分享，只為傳遞更多信息，不構(gòu)成任何投資建議，任何人據(jù)此做出投資決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。