聽說沙北的某商場超市倒閉了，不由得有一點(diǎn)驚訝和惋惜，驚訝的是那里的生意經(jīng)過商戶幾年的經(jīng)營，已經(jīng)風(fēng)生水起了，為附近居民的生活購物帶來了方便，也為許多人提供了創(chuàng)業(yè)和就業(yè)的機(jī)會(huì)，怎么會(huì)倒閉？惋惜的是商場一倒閉，給周圍居民生活購物帶來諸多不便不說，又有多少人失業(yè)？多少人為養(yǎng)家去勞碌奔波找工作？

最近漯河微信圈上流傳著這樣的一條信息：“漯河房東請(qǐng)降租，震驚全國！隨著經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，漯河，乃至河南，乃至全國，很多實(shí)體店生存困難，尤其高房租讓許多老板無力承受，加上微商和淘寶網(wǎng)購的沖擊，許多商家強(qiáng)撐、硬撐最終不得不關(guān)門倒閉。”接著便是一段剪輯合成配音搞笑視頻，還有十八組商鋪門前懸掛宣傳橫幅的圖片，上面寫著“實(shí)體店經(jīng)營慘淡，市場告急”、“請(qǐng)求房東合理降租，共度市場危機(jī)”、“市場慘淡、房租太高、請(qǐng)房東降租、共保市場繁榮”等等，雖然只是個(gè)案，有點(diǎn)搞笑、夸張，但不得不引起我們的沉思和警惕。

筆者也經(jīng)營著一家小店，到現(xiàn)在為止已經(jīng)九個(gè)年頭了，九年間，小店的經(jīng)營也為家庭經(jīng)濟(jì)收入做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，九年間親眼目睹了周邊鄰居商鋪經(jīng)營從繁華到?jīng)]落、從關(guān)門倒閉到更迭轉(zhuǎn)讓，歷盡了滄桑沉浮，看慣了風(fēng)雨變幻。有兩家商鋪幾次易主，轉(zhuǎn)讓頻繁，最長的沒有撐過兩年的，有的甚至剛剛接手兩個(gè)月就關(guān)門大吉了。

究其原因，就是房租太貴，轉(zhuǎn)讓費(fèi)太高。房東為了追求更大利益，把原來的隔開的小門臉一下子打通，把整棟兩層小樓，整個(gè)院子都租了出去，房租一下子漲了十來倍，一年六萬。曾經(jīng)有一對(duì)懷揣夢(mèng)想的創(chuàng)業(yè)青年，躊躇滿志的接下門面開飯店，忙著裝修、招工，起早貪黑、苦心經(jīng)營，除去材料、人工、水電費(fèi)和高額的房租，一年辛苦下來，所剩無幾，利潤都交給了房東。實(shí)在撐不下去了，關(guān)門轉(zhuǎn)讓，最后房租到期，轉(zhuǎn)不出去，只有賤賣餐具、空調(diào)等設(shè)備賠錢收?qǐng)?，多年的積蓄打了水漂。而房東不管你生意好壞，房租照收不誤，不但不減，還年年上漲，你不租，有人租，大不了把你趕出去。更有甚者，你接房子，除去高昂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要額外給房東一筆錢，而且在你經(jīng)營不下去，轉(zhuǎn)讓時(shí)還要從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中分一筆錢給房東，不然不讓你轉(zhuǎn)，到最后，炒的轉(zhuǎn)讓費(fèi)越來越高，一個(gè)商鋪，轉(zhuǎn)讓費(fèi)少則兩三萬，多則十來萬，幾十萬的也有，我就遇見過這樣的房東，道理何在？豈不知這樣做無異于是殺雞取卵、飲鴆止渴！

在當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入下行、拐點(diǎn)、彎道的低速發(fā)展新常態(tài)下，如何才能慢速安全渡過？國家已經(jīng)做出了宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，出臺(tái)了相應(yīng)的政策，為了減輕小微型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，2016年，全面推進(jìn)營改增，國家稅務(wù)局做出了相應(yīng)的減稅調(diào)整，月營業(yè)額在三萬元以下的個(gè)體工商戶，免收增值稅，以幫助和扶持微小企業(yè)渡過經(jīng)濟(jì)危機(jī)。在當(dāng)前的形勢下，那些擁有幾套門面、寫字樓、和住房的房叔房姐們，是不是也要作出相應(yīng)的讓步，減少30%到50%的房租，讓那些無錢買房和辛苦打拼的商戶們渡過困難和危機(jī)呢？

成功法則有很重要的一條就是尋求雙贏、互利互惠，讓每個(gè)參與其中的人都得到好處，才能讓繁榮的大好局面保持下去，因此我要奉勸那些房叔房姐們，要想獲取更多的利益，只能把眼光放長遠(yuǎn)一些，放小利而求大利，讓人人有利可圖，只有互惠，才能互利，一損俱損，一榮俱榮。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

古往今來，突破眼前利益這道封鎖線是很難得的，一方面難在眼前利益的受用性，另一方面，難再眼前利益往往使人“一葉障目，不見森林”無論是戰(zhàn)略家還是老百姓，都要懂得，眼前利益雖然很誘人，很受用，但往往也要人命，一個(gè)人要想成功，就應(yīng)該懂得在眼前利益和長遠(yuǎn)利益之間做出取舍。試想如果房東把商戶的利益擠占了，商戶經(jīng)營不下去，關(guān)門大吉了，你房東是不是將要有一段時(shí)間面臨房子租不出去，房租收不上來？

開明的房東應(yīng)該懂得追求雙贏，雙贏是一種良性的競爭，需要雙方開誠布公，多以對(duì)方的角度考慮問題，能讓則讓，能妥協(xié)就妥協(xié)，千萬不要讓一時(shí)的貪念壞了以后長期合作的關(guān)系。如果每個(gè)房東都這樣的話，那我們的市場將會(huì)更加繁榮，社會(huì)才能更和諧，人們將生活在幸福、安康、美好的環(huán)境中。

晨風(fēng)作于2016年4月15日

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